12月15日，记者在湛河区轻工路街道锦绣社区看到，挺拔的住宅楼，繁华的商业街区，宽敞的文化广场，楼宇间大片的绿地，以及冬日下健身老人脸上的惬意笑容……眼前的景象让你根本无法与脑海中以“脏乱差”为标签的城中村联系起来。 　　在锦绣社区居委会宽敞明亮的“一站式”办公服务大厅，锦绣社区党总支副书记陈二欣告诉记者：“从2009年开始，锦绣社区协调辖区各企事业单位筹集资金，建设了集社区‘一站式’办公服务大厅、卫生服务...

    12月2日上午，记者来到新城区康馨苑小区时，物业公司客服人员鹿建丽正在征求业主意见：“天有点冷，大家周末晚上是否愿意出来看电影？”物业公司计划组织居民免费看电影。 　　业主和物业公司意见有分歧是常见的事，但记者从市房产管理中心了解到，康馨苑小区建成3年多来，12栋居民楼已入住居民130多户，还没有邻里纠纷、物业服务方面的投诉。在物业公司的组织下，康馨苑小区经常开展各种群体活动，促进邻里关系融洽和睦。 　　当...

    据平顶山日报讯（记者程颖）12月8日，记者来到明珠城市花园业委会办公室时，看到几位业委会委员正在和物业公司负责人商谈年度会议内容。 　　小区业主刘女士说：“业主委员会是我们业主的维权‘代言人’。业委会成立快一年了，困扰大家多年的供暖、停车位、环境卫生等难题都得到了解决。” 　　据了解，明珠城市花园有近500户业主。2010年冬，物业公司单方面通知提高供暖价格。2010年11月，几位热心业主召集部分小区居民开了一次业...

　  社区是社会的细胞，是服务基层群众的窗口，社区工作是社会和谐的基础保障。平顶山市创建和谐社区，基本要求是“四进社区”，即行政服务进社区、物业管理进社区、文明教育进社区和党的建设进社区。平顶山市委要求，全市各级党委政府要从维护人民群众的利益出发，谋划和开展工作，努力把党和政府的决策转化成人民群众的福祉。“四进社区”已成为平顶山市探索基层管理的新模式、创建和谐社区的新抓手。     行政服务进社区 　　...

　　伴随着商品房市场的迅猛发展,物业管理纠纷也就随之产生。特别是近一段时间以来,物业纠纷不仅在数量上有上升的趋势,而且矛盾冲突也有不断升级的迹象。 业主是欠费纠纷的最大输家 　　由于物业管理费拖欠最终导致纠纷,表面上看来物业公司是受害者,但是,实质上最大的输家是广大业主。物业管理服务具有不可分割性。没有缴费的业主与缴费的业 主享受同等的物业管理服务,攀比从众心理使更多的人欠费,结果是物业管理费收缴率更低。物业公司为了控制成本...

　　记者昨日从市房管局获悉，今后若有物业服务企业擅自占用、挖掘物业管理区域内道路、场地，损害业主共同利益的行为，业主们可以打电话投诉。市房管局物业执法中队工作人员将及时赶到现场进行解决。 　　目前，市区共有住宅小区1060个，其中有物业管理的322个。 　　为规范物业服务行为，提高城市管理水平，市房管局房地产监察大队、物业科等部门抽调精兵强将，组建了物业执法中队，着力解决市民反映的物业管理不规范等问题。 　　物业执法中队以...

　　昨日从市房管局获悉，今后若有物业服务企业擅自占用、挖掘物业管理区域内道路、场地，损害业主共同利益的行为，业主们可以打电话投诉。市房管局物业执法中队工作人员将及时赶到现场进行解决。 　　目前，市区共有住宅小区1060个，其中有物业管理的322个。 　　为规范物业服务行为，提高城市管理水平，市房管局房地产监察大队、物业科等部门抽调精兵强将，组建了物业执法中队，着力解决市民反映的物业管理不规范等问题。 　　物业执法中队以建设...

 新华网南京３月６日专电（记者邓华宁）有关专家提醒广大消费者，二手房买卖省力不可省心，关注细节往往是避免交易风险的关键所在，尤其要注意以下三个方面：   一、如何查验物业。注意重点：物业是否与合同约定的一致；家电、家具等是否与合同相符；钥匙是否已交付；水、电、煤气表数字是否查验等；在签订合同后，应到房屋所在地的物业管理处办理物业管理费结算，时间应以交房当日为准，同时购房者办理物业进户手续。此外，要了解物...

　　购买二手房时，市民刘先生交了5000元物业交割费，然而购房没成功，收走物业交割费的中介却拿着他的5000元钱不还了。7月4日，市民刘先生拨打12135投诉维权。 　　刘先生称，他在西陵二路某中介处购买一套二手房，中介找到卖方后，要求刘先生先交付物业交割费5000元，刘先生如实交齐。然而由于价格分歧，刘先生购房没成功，当他要求中介退还5000元钱时，中介却称物业交割费转变成中介服务费，不能退还。8日，经工商调解，中介将5000元物业交割费退给...

　　一、新房验收预交物业费没有依据 　　记者在调查中发现，买了新房的业主们往往都会碰到这样的情况：新房验收的同时，物业公司要求业主预交一段时间的物业费(一般是3个月，有的楼盘甚至要求交半年或一年)。实际上，物业公司预收物业费的做法没有依据。 　　按照规定，物业管理公司不得违背业主或非业主使用人的意愿提前收费；经批准可以预收的，预收期不得超过6个月。对此，若是物业公司没有出示政府行政部门批准文件，可以拒交。遇到物业公司借此...

    平顶山市明晟物业因新项目交付在即，现急聘以下人员： 客服3名       1200元--1500元 保洁4名       1000元--1200元   维修工2名     1500元--2000元      公司有完善的培训体系，广阔的发展空间，热切盼望有志之士加盟明晟物业，在这里你必将找到你所向往的天空！ 地  址：神马大道中段 联系人：...

    昨日上午，经过业主委员会负责人和4名专家组成的评标委员会认真评标，市添锦物业管理公司在新城区龙兴苑小区物业管理项目公开招投标活动中中标，这家公司将为龙兴苑小区提供专业化的物业管理服务。市房产管理中心物业管理科科长张建伟告诉记者，这是我市出台《平顶山市物业管理项目招标投标管理办法》后第一个在政府部门监管下进行公开招投标的物业管理项目。 　　昨日上午8时许，记者在此次公开招投标活动现场看到，在市房产管理中...

　期房 　　一看开发商，了解其是否合法 　　购买期房与现房相比，存在两方面风险：一是楼盘烂尾，也就是工程进行到一定程度因某种原因停建了；二是房屋竣工后，房屋设施、质量、配套与约定不一致。如一次性交齐房款，那么买方承担的风险很大，分期付款或公积金、按揭贷款，承担的资金风险就会小一点。为了规避风险，最好的办法就是找信誉好、资金雄厚的开发公司买房子。 　　具体的考察方法是：看对方有没有国有土地使用证、建设规划许...

    记者从市房产管理中心获悉，由该中心物业管理科组织有关单位和行业专家起草的《平顶山市物业管理达标楼院标准及评分细则（征求意见稿）》正在向市民征求意见。市民有什么意见和建议，可通过网站、信函和电子邮件的方式提出，市房产管理中心网站（www.pdsfdc.gov.cn）提供电子文档下载。 　　记者查阅发现，这一标准及评分细则按照基础管理服务、房屋共用部位和共用设施设备的管理维护、公共秩序维护服务、物业管理区域清洁卫生服务...

    8月19日中午，家住新华区长青路阳光花苑小区6号楼的王女士正在做饭，家中突然停电，她拨打小区物业服务热线，物业人员很快帮她解决了问题，她对小区的物业服务表示满意。 　　王女士居住的阳光花苑小区占地20万平方米，有48栋居民楼，居民1274户，绿地5万平方米，三季有花，四季常青，环境优美。从事物业服务的阳光物业公司安排126人进驻小区，负责管养绿地、维护秩序、清扫保洁、维修设施等，营造出规范有序、干净整洁的小区环境。...