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| 申诉2013-12-13 17:05:54 |
| 你好，我在光明路新华区人民医院北侧买了凌志开发公司开发的凌志御景小区一套房子，商品房预售许可证为1-11层，开发商违规建到20层。1、我现在要开发商提供商品房预售许可证，作为开发商卖房欺诈的一个证据，开发商以12-20层以上已交土地出让金，规划部门修改规划为由不提供许可证。2、没有预售许可证做依据的情况下，我是否可以起诉开发商存在欺诈行为，按照消法是否能得到一倍赔偿？请解答！ |
| 律师回复：1、建议你到规划部门查询商品房预售许可证。2、双倍赔偿只适应一方二卖或者存在抵押的情况，因此即使存在一定程度的欺诈，你也很难得到双倍赔偿。 |
| 鹏飞2013-11-23 9:55:27 |
| 律师好；2010年我签协议交定金定了一套良基房屋开发公司开发的江南世家二期‘蓝郡’楼盘待建房子，到目前没有动工的迹象，也找不他们的人，该咋办？如果投诉该找那些部门？
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| 律师回复：找房产管理部门投诉或者向人民法院起诉。 |
| 爱沐隽子2013-10-3 23:59:52 |
| 用军官证买房与用身份证在以后的房屋买卖中有什么不同？军官证
过期会不会影响买卖？当时没贷款，若再买是否是二套房？当时买
的是二手房，过户时测绘比原来小了几平方米，当时房产局说是正
常的，这是什么来由？是公摊吗？ |
| 律师回复：建议你到律师事务所当面咨询。 |
| 丁儿2013-8-12 11:00:28 |
| 我申请了一套经济适用房（没贷款），现在想换套大的商品房，请问卖掉后再买商品房算一套房还是二套房。房贷利率受影响吗？谢谢！ |
| 律师回复：按现有的政策，应当算第二套。建议你直接咨询银行。 |
| 山野2013-8-10 13:53:42 |
| 律师好；我们居住在湛河区东风东路原市第一塑料厂家属院，
09年市良基房屋开发公司要开发江南世家二期‘蓝郡’楼盘，
我们这栋家属楼需要拆迁，当时承诺3年可回迁入住，并承诺如
果开发不成，就给我们的房子恢复原居住时原貌，我们17户居
民[全楼28户]，当时想着改善居住环境，就和他们签了协议，
可是现在都四年了，还是没有动工的迹象，也看不到希望，我
们想要回迁，应该怎么和他们协商，谢谢您能在百忙中帮助我
们 |
| 律师回复：你的要求通过协商几乎是不可能完成的事情。建议起诉。 |
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