二手房交易为了少缴税报低成交价属于哪种违法性质

 现在买卖二手房已经成为百姓生活中有一个热点,近日北京二手房开始缴纳土地增值税,那么现在买卖二手房要缴哪些税呢?   卖房人要缴纳税为5种，买房人要缴纳税为2种。   据悉，目前二手房交易须缴纳六税种：个人转让房屋涉及营业税、个人所得税、契税、城市维护建设税、印花税、土地增值税，其中契税由买房者缴纳，印花...

　业界建议重点区分普通住宅与非普通住宅最低价计税标准 　　日前，北京市地税局负责人透露，正在研究进一步完善二手房交易的最低计税价格（以下简称契税新规），预计将在下月出炉。其目的是防止二手房买卖双方虚报低价逃税。 　　据悉，地税部门已采用最低计税价格办理二手房交易缴税，但目前主要是依据北京市城建研究中心公布的《北...

  在我国，二手房交易需要缴纳个人所得税。   下面将对缴纳个人所得税出现的问题进行介绍   二手房交易如何缴纳个人所得税？   根据《个人所得税法》规定，个人出售自有住房取得的所得，应按...

　　大多数人购二手房，都知二手房交易时需要缴税。但是具体到要交什么税，就有很多人有疑惑了。二手房交易哪些税是买方要交的呢？哪些又是卖方交的呢？这关乎与买卖双方的切身利益。下面，就和小编一起来了解一下二手房交易...

继二手房买卖开征营业税后，又将征收个人所得税。记者发现，很多市民对二手房交易所需交纳费用仍一头雾水。昨日记者采访沈阳市地税局有关税务专家，对二手房买卖中不同情况住房应怎样缴税分别举例说明。 　　第一类：二手商品房（持有不足5年转让） 　　市民李先生2005年花28万元在和平区买套80平方米的商品房，现...

编者按:现在买卖二手房已经成为百姓生活中有一个热点,近日北京二手房开始交纳土地增值税,那么现在买卖二手房要缴哪些税又该如何应对呢？ 　　据悉，北京二手房交易须缴纳六税种：个人转让房屋涉及营业税、个人所得税、契税、城市维护建设税、印花税、土地增值税，其中契税由买房者缴纳，印花税由买卖双方缴纳。 　　一、卖房人要交的税为5种 2种需买方缴纳 　　营业税税率为5...

    中原地产公布二手房调查数据:市场纯投资客不足一成     市规划与国土资源委员会数据显示     本报讯 (记者余琴)“目前深圳的纯投资客户则仅占6.08%，纯自住客户占84.31%，其余为自住兼投资，新政精准打击了投资炒房的行为。”昨日，中原地产市场研究部的研究员胡...

2006年，国家对于房地产市场的宏观调控可是下了大力气。一波未平一波又起，在营业税出台后，紧接着个税又浮出水面，两税的接连落地引起了二手房市场的轩然大波，也让消费者对二手房交易所需交纳的费用备感疑惑。 　　...

　　二手房交易税费--个人所得税计算方法 　　纳税人：卖方 　　普通住宅2年之内个人所得税计算方法：{售房收入——购房总额——（营业税+城建税+教育费附加税+印花税）}×20%； 　　2年以上（含）5年以下的普通住宅个人所得税计算方法：（售房收入——购房总额——印花税）×20%。 　　出售公房个人所得税计算方法：5年内， （售房收入-经济房价款-土地出让金-合理费用）×20%，其中经济房价款=建筑面积×4000元/平方米，土地出让金=1560元/平方米×1%×建筑面积。5年以...

　　广厦援助 　　商住房由于不限购不限贷再加上普遍户型较小又可商可住，在2011年限购政策执行之后受到了投资客和没有购房资格的置业者的青睐。近两年商住房不仅在一手房市场上的成交比例呈上升趋势，在二手房市场上也有越来越多的商住房挂牌上市。据记者了解，同样价格同样年限的二手商住房往往比二手住宅要交更多的税。因为二手商住房即使满五年也没有营业税和个税的减免，另外还要多交一个土地增值税。 　　刘先生于2009...