买房交定金后迟迟不开盘选号 属于违法吗

案 情 2014年3月，李先生在南平城区看中了朋友的一套总价为80万元的房子，随后向房东交付了2万元。由于都是熟识的朋友，这笔钱到底是定金还是订金，李先生也没与朋友说清楚。而李先生始终未与房子的卖方签订购房意向书，双方仅仅口头约定20天后交付首付款。此后，李先生由于购房资金没有准备好，延误了交付首付款的时间。李先生的朋友却以延误交付首付款的时间为由想要提价，这让李先生感到很气愤。 李先生表示，自己没有及时兑现...

　　“买了一套二手房，卖方却联系不上。”近期，市民韩女士向本报反映在21世纪不动产购房后的经历。 　　韩女士告诉记者，2014年4月初，她在21世纪不动产历东店购买了一套约100平方米的二手房。“房子是卖方父亲的，由于老人家过世，他们需要办理继承公证后，才能把房子过户给我。”韩女士说，三方签署完购房合同后，她向21世纪不动产交纳了1.5万元中介费及3万元定金。 　　韩女士称，“6月，卖方告知我，其家...

“我买了一套期房?交给开发商20%的首付和1万元风险金，开发商承诺能办理贷款，可后来银行却让我交40%的首付才批准。我提出退房，可开发商说如果退房，1万元的定金就不退了。” 李女士在丰台区南四环外买了一套期房，可她现在是左右为难，交钱有困难，不交钱又不给退定金。 购房者 首付突涨一倍 退房不退定金 去年12月，李女士买了一套房。当时交了1万元的定金和20%首付共77000多元。李女士称，当时业务员承诺交20%的首付，银行肯定能贷款。可今年3月初开发商通知...

    据平顶山晚报讯（记者巫鹏）“该项目尚未办理《商品房预售许可证》，提醒广大购房者切勿购买。”昨天上午，市房产管理中心房地产监察大队的执法人员来到位于姚电大道西段的“阳光新居”项目展示中心，张贴公告提醒市民注意购房风险。该大队负责人介绍说，通过网格化管理，我市在建楼盘的预售行为全部被纳入该大队的日常监控范围之内。 　　这位负责人表示，对于近段时间我市部分楼盘出现违法预售行为，该大队创新执法方式...

    据悉，住建部会同监察部正在对违规更改容积率以及擅改用途的出让用地进行清理。此时此刻进行此事，笔者认为有百弊无一利。     其一，由官员决定容积率，建筑高度甚至外观色调，这本来就是唯心的产物。     笔者到某滨海城市，看到所有的屋顶都是砖红的，问之，答说是市长定的，除某某区域外全部必须用这个色。又到某铁路城市，看滨江全...

      读者高先生问：我看中了一套价格适中的住宅，与卖房人达成了购房意向，签了定金协议，支付了5万元定金。支付定金前，还特意检查了该套房屋的房产证原件，并仔细核对了卖房人的身份证，两者...

　　近日本刊记者接到了读者高先生反应的问题：高先生看中了一套价格适中的二手房住宅，与卖房人达成了购房意向，签了定金协议，支付了5万元定金。支付定金前，还特意检查了该套房屋的房产证原件，并仔细核对了卖房人的身份证，两者都内容真实，但是在办理过户时知道房子被法院查封了，遇到这种情况高先生该怎么办？  　　针对高先生反映的问题，本刊记者咨询了某律师事务所的马律师，马律师说，高先生...

　　定金纠纷是二手房买卖中非常普遍的问题，主要原因是买卖双方没能充分理解“定金”的法律意义。二手房买卖如果是在中介的主持下签订买卖合同的，在交易过程中一般有两个定金。第一个定金出现在买卖双方对中介进行委托的过程中，用来担保买家卖...

　　定金纠纷是二手房买卖中非常普遍的问题，主要原因是买卖双方没能充分理解“定金”的法律意义。二手房买卖如果是在中介的主持下签订买卖合同的，在交易过程中一般有两个定金。第一个定金出现在买卖双方对中介进行委托的过程中，用来担保买家卖家在约定的时间内，按照约定的条件，到某确定地点签订《房地产买卖合同》。如届时买家反悔不来与卖家签订买卖合...

          我第一次发现，我家的旁边有这么一个漂亮的建筑，建筑的前面彩旗飘飘，上面几个银光闪闪的字——千田·新开元。而这个建筑就是爸妈所说的卖房子的地方。门外的一把把遮阳伞，还没有上去坐，我想可能是太早的缘故吧，到了下午一定有许多出门散步的人，坐在那里休息。进到这个漂亮的...