北京二手房递件后付款卖方有风险吗

    央行昨日早间宣布决定完善人民币兑美元汇率中间价报价，同日，人民币对美元汇率较上一个交易日贬值1136点，贬值近2%，创近两年单日最大跌幅。该日，央行又发布《中国人民银行新闻发言人就完善人民币汇率中间价报价问题答记者问》，表明未来人民币汇率形成机制...

　　 如同“打了鸡血”一样,刚刚过去的3月份,北京二手房市场“疯了”,不仅量价齐暴涨,更是赶超一手房,率先挺进“小阳春”。 　　 记者综合北京市房地产交易管理网、我爱我家、中原三级市场研究部等机构统计的数据显示,3月份北京二手房累计成交量达27219套。 　　 另据北京市房地产交易管理网的数据统计,当前北京市二手房均价在14650元/平方米左右,相比2月底的13460元/平方米,上涨幅度达8.8%。另外来自多家房地产经纪公司的信息...

    “小姐，你如果诚心想买房子，在税收方面我可以帮你避税。”老陈是一家小房产中介的业务员，为了促成这笔买卖，他已经忙乎了半个小时。随着新政的出台，他提出的避税方法对买卖双方都很有吸引力。 &nb...

　　既想买到心仪的户型，又想省钱，怎么办？于是不少市民开始热衷于购买二手期房。昨（18）日，市房地产交易与权属管理中心主任李军提醒说，在《房产证》及《土地使用证》不齐备的情况下进行房产交易，政策上是不被允许的。 　　担忧 购二手期房 能放心吗？ 　　市民何新玲今年28岁，最近与男友刚刚订婚。为了买新房，她与男友几乎将南充所有在售新楼盘转了个遍，然而，她最心仪的楼盘却没有自己喜爱的户型了。与男友经过商量，她们决定将眼光转向二手房。 ...

　　我们知道，与房地产一级市场相比较，二手房市场显得更加小规模、零散、随意、交易主体多样、情形复杂、风险大，正因为如此，买卖双方当事人在议定合同时，就必须极为谨慎，方能较好减少漏洞与风险，从而最大限度地维护自己的权益。目前国家尚未出台二手房买卖的格式合同，一般的二手房买卖合同都是由当事人自己协商议定。 　　依据我国《合同法》及...

售房者请注意，出售房子之后，你千万不能忘记做一件事，那就是办理过户。也许有的人觉得，卖了房子但不办理过户，房子依旧在自己名下是占了，但其实是为自己添了麻烦，武汉的黄女士近就因为卖房没办好过户而吃了亏。 卖房过户 卖房未办理过户 买房多交税费近万元 2016年3月初，武汉的黄女士将自己70多平的小户型...

　　“证满5年”是不少二手房的一大卖点，省下5.6%的营业税，听起来非常诱人。有的业主急售，房子未满5年就拿出来放售，与买家商量可以等“证满5年”再递件。殊不知，在或长或短的等待期里，其实可以发生很多事情。 　　记者身边恰有两个这样的案例：一个是“轻量级”麻烦，买家觉得按揭费交贵了，觉得非常不爽，且业主递件时间难约；一个是“重量级”麻烦，买家提前成交还需要帮业主还贷，结果因为逾期两次而被业主告上法庭。 　　对此，地...

    二手经济适用房成了二手房市场“领降先锋”。据多家房屋中介公司表示，现在经适房再上市十分踊跃，房源增长多达80%，而且房主纷纷主动降价，四惠地区的二手经适房已经降价20%，降价幅度已超过四月份领降的通州地区。     我爱我家回龙观区域经理史磊告诉记者，前几天一位客户有一套回龙观风雅园94平方米的经适房，报价从185万元降到160万元。“客户说自己是每平方米2600元买的，无论卖185...

  随着房地产业的不断发展，中国的二手房市场也在日益成熟。市场调查表明，2003年至2006年期间，上海二手房成交面积虽处于高位运行状态，但受宏观调控影响，成交面积有所减少。而北京二手房市场在强劲市场需求影响下，二手房成交面积却有上升，致使两个城市的二手房成交面积比例逐...

    北京晨报消息 记者昨日从多方了解到，与新政出台前半月相比，北京郊区房价先于城区掉价；虽然北京房地产交易的数据还没明显反映，但实际北京二手住宅的成交量跌幅已经超过7成。    ...