北京购买商住楼自住存在风险

　　商品房价太高限制房适用房买不到 廉租房没有份 　　最近的北京房屋交易市场，出现了一个新现象，二手房市场里突然“刮起”了购买小产权的流行风。记者近日从“我爱我家”了解到，根据他们最新的统计，近段时间到他们公司的各个门店咨询和打算购买小产权事宜的购房者明显增加，而且，其中有马上交易买卖意向的购买者达20%以上。 　　北京的“小产权二手房”短时间内出现“走红”的原因是什么？“我爱我家”专家分析，人们之所以想要选择购买“小产权”房乃是...

商品房价太高限制房适用房买不到 廉租房没有份 最近的北京房屋交易市场，出现了一个新现象，二手房市场里突然“刮起”了购买小产权的流行风。记者近日从“我爱我家”了解到，根据他们最新的统计，近段时间到他们公司的各个门店咨询和打算购买小产权事宜的购房者明显增加，而且，其中有马上交易买卖意向的购买者达20%以上。 北京的“小产权二手房”短时间内出现“走红”的原因是什么？“我爱我家”专家分析，人...

　　对于刚需购房者而言，由于目前部分新商品房的房价过高，所以有很多人会选二手房作为置房的首选。和美家房地产经纪公司置业顾问表示，在二手房的交易中也存在一定风险，购房者交易时要多注意以下几个安全事宜。 　...

    根据北京市房地产交易管理网的数据，上周(6月21日—6月27日)，北京楼市成交量延续了前一周势头，继续走高。二手住宅环比前一周大涨121.1%，新房也有较大幅度上涨。     上周全市二手房住宅共签约2490套，日均成交量高达355套，与前一周相比涨幅高达121.1%。这也是5月份以来的单周最大涨幅。  &nb...

购买二手房的法律风险主要有五个方面：　　来自交易主体方面的风险。具体说来也就是出卖人并非房屋所有权人，未获得房屋所有权人的有效授权。比如说，夫妻双方的一方瞒着对方把房出售；不通知房屋产权共有人就私自将房屋卖...

 新华网北京４月３０日电 北京市政府３０日发布一系列遏制房价过快上涨的严厉政策，明确要求商业银行根据风险状况，对第３套及以上住房和不能提供１年以上北京市纳税证明或社会保险缴纳证明的非北京市居民暂停发放购房贷款，且自政策发布之日起，同一购房家庭只能新购买一套商品住房。     根据新发布的《北京市人民政府贯彻落实国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨文件的通知》，要求北京市各地区、各部门和各单位从首都经济发展和社会稳...

　　二手房最划算千万注意六细节五风险。无论你是买新房还是二手房。说到底，我们的目的都是一个，如何用好手中钱买到自己如意且划算的好房，无所谓新旧，因为房子的空间/理论寿命/折旧程度并非第一要素，反而获得属于自己的东西且买得值买得起，这才是首要的。今天小编就给大家盘点一下二手房购房时候需要注意的地方。 　　二手房的订价机制与新房的差异 　　这一点比较重要，它决定你对房子性价比的基本评价。 　　一般而言，新房订价地段为首，再结...

　  中国经济网北京7月23日讯(记者宋雅静)今天上午，北京市发改委主任卢彦作《关于北京市2015年国民经济和社会发展计划上半年执行情况的报告》，据报道，会上明确下半年，北京将研究制定城六区人口调控的政策和制度，出台居住证制度，稳妥推进积分落户政策。 　　今年，北京将研究制定的"积分落...

　　日前，“兴麟系”房产中介公司一夜崩盘，咸阳有62名客户被骗，涉案金额300多万元。这条消息让许多人对房产中介再次产生了怀疑。那么，作为买卖二手房的双方，如何才能规避风险第一步：寻找可靠房源以前人们买房多是靠朋友介绍或者就是找中介，现在，网络的普及以及相关手机APP程序的开发，增加了寻找房源的途径，但同时虚假欺骗信息...

二手房买卖跟新房开售不同，存在很多不易察觉的隐患。广东华法律师事务所律师提醒消费者，要避风险可分成五步走。 找个安全中介。买卖双方都需要选择经政府行业主管部门批准、已取得执业资质的中介公司。在委托中介机构代理之前，你还要详细询问中介公司都能确切地提供哪些服务项目：如何收费？如果未能如愿成交，如何退款等。 签个详细合同。买卖双方应对付款方式、付款时间、交房时间、户口迁出时间、维修资金是否包含在房价中、交房前的...