北京购买商住楼自住存在风险

　　商品房价太高限制房适用房买不到 廉租房没有份 　　最近的北京房屋交易市场，出现了一个新现象，二手房市场里突然“刮起”了购买小产权的流行风。记者近日从“我爱我家”了解到，根据他们最新的统计，近段时间到他们公司的各个门店咨询和打算购买小产权事宜的购房者明显增加，而且，其中有马上交易买卖意向的购买者达...

商品房价太高限制房适用房买不到 廉租房没有份 最近的北京房屋交易市场，出现了一个新现象，二手房市场里突然“刮起”了购买小产权的流行风。记者近日从“我爱我家”了解到，根据他们最新的统计，近段时间到他们公司的各个门...

　　对于刚需购房者而言，由于目前部分新商品房的房价过高，所以有很多人会选二手房作为置房的首选。和美家房地产经纪公司置业顾问表示，在二手房的交易中也存在一定风险，购房者交易时要多注意以下几个安全事宜。 　　须确认房主身份 　　签订买卖合同时，买卖双方最重要的是检查签约主体真实性，主要是买家核实卖家（即房主）的身份，要看房屋产权证和买家身份是否一致，尤其是在买卖双方自行交易，而且无第三方作为居间担保的情况...

    根据北京市房地产交易管理网的数据，上周(6月21日—6月27日)，北京楼市成交量延续了前一周势头，继续走高。二手住宅环比前一周大涨121.1%，新房也有较大幅度上涨。     上周全市二手房住宅共签约2490套，日均成交量高达355套，与前一周相比涨幅高达121.1%。这也是5月份以来的单周最大涨幅。     新房方面，继前一周日签约量突破200套之后，上周全市期房网上签约共1762套，日均签约自5月份以...

购买二手房的法律风险主要有五个方面：　　来自交易主体方面的风险。具体说来也就是出卖人并非房屋所有权人，未获得房屋所有权人的有效授权。比如说，夫妻双方的一方瞒着对方把房出售；不通知房屋产权共有人就私自将房屋卖掉；职工不告知单位便把单位拥有部分产权的公房出售等。这些情况都需要仔细辨别。　　来自交易房屋方面的风险。这包括多种情况：用于交易的房屋为非法建筑或已被列人拆迁范围；房屋权属有争议；房屋已出租...

 新华网北京４月３０日电 北京市政府３０日发布一系列遏制房价过快上涨的严厉政策，明确要求商业银行根据风险状况，对第３套及以上住房和不能提供１年以上北京市纳税证明或社会保险缴纳证明的非北京市居民暂停发放购房贷款，且自政策发布之日起，同一购房家庭只能新购买一套商品住...

　　二手房最划算千万注意六细节五风险。无论你是买新房还是二手房。说到底，我们的目的都是一个，如何用好手中钱买到自己如意且划算的好房，无所谓新旧，因为房子的空间/理论寿命/折旧程度并非第一要素，反而获得属于自己的东西且买得值买得起，这才是首要的。今天小编就给大家盘点一下二手房购房时候需要注意的地方。 　　二手房的订价机制与新房的差异 ...

　  中国经济网北京7月23日讯(记者宋雅静)今天上午，北京市发改委主任卢彦作《关于北京市2015年国民经济和社会发展计划上半年执行情况的报告》，据报道，会上明确下半年，北京将研究制定城六区人口调控的政策和制度，出...

　　日前，“兴麟系”房产中介公司一夜崩盘，咸阳有62名客户被骗，涉案金额300多万元。这条消息让许多人对房产中介再次产生了怀疑。那么，作为买卖二手房的双方，如何才能规避风险第一步：寻找可靠房源以前人们买房多是靠朋友介绍或者就是找中介，现在，网络的普及以及相关手机APP程...

二手房买卖跟新房开售不同，存在很多不易察觉的隐患。广东华法律师事务所律师提醒消费者，要避风险可分成五步走。 找个安全中介。买卖双方都需要选择经政府行业主管部门批准、已取得执业资质的中介公司。在委托中介机构代理之前，你还要详细询问中介公司都能确切地提供哪些服务项目：如何收费？如果未能如愿成交，如何退款等。 签个详细合同。买卖双方应对付款方式、付款时...