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相关结果 1543 平顶山房产网 > 2011年二手房 相关信息
购买二手房20 未办理过户

  法官提醒:市民在购买二手房的时候应通过当地房管部门切实了解房屋的基本情况,如有无抵押等,并及时办理过户手续。该案陈某的过户请求虽然未获支持,但在合同有效的情况下,陈某可另行起诉请求解除合同,依法追究谭某的违约责任。   南都讯 记者邵铭 通讯员黄志庆 李钊 二手房交易时签有“转让协议”,但20来一直没有办理过户手续,近日,高明市民陈某向当地法院起诉卖家谭某,要求对方协助办理过户手续。庭上,谭某主张单方处置夫妻共同财产...

二手房成交量上半跌三成多

  1-6月份市区共成交二手房16573套,为去同期的68.47%。      今上半共挂牌二手房64481套,同比去的37287套增长了72.93%。      今上半二手房挂牌均价为11652元/平方米,比去增长了10.77%。      最新统计显示,今上半,市区二手房成交量同比去出现一定程度的下降,1-6月份市区共成交二手房16573套,同比跌了三成多,为去同期的68.47%。      今上半二手房成交量在跌宕中出现下行趋势。初,二...

二手房是否满该五怎么算?

  消费者在买房过程中,总会遇到一些困惑并期待答案。近日,记者就读者购房中遇到的问题归纳如下,并将专业人士回复一并整理刊发,希望对您置业有所帮助。   付女士:购买的经济适用房在什么情况下可以买卖?   回复:根据相关规定,经济适用住房在取得房屋所有权证后五内不得上市出售。超过五出售,除了商品房交易过户费用以外,出售人按原价出售给符合经济适用住房的家庭且能提供由西安市住房保障中心出具的同意其出售的证明的,免收...

怎样辨别二手房真实“龄”

  “我最近选中一套二手房,房东介绍说该房子是1998建成的,我看到房产证上的日期却是19995月,土地使用权证上显示的土地截至日期则是20655月20日。房子到底是哪的啊?我是不是被骗了啊?”准备在长春市二道区某小区购买二手房的李小姐被房子真实龄搞昏了头。到底这套房子多大“岁数”呢?   有关专家介绍,事实上李小姐提供的这两个日期都无法反映房屋的建造限。房产证上的日期只能反映房屋所有权人实际取得该物业产权的日期,如果是...

二手房交易或掀小高潮

   本报讯(记者 曹政)2015的最后一个月,北京二手房交易有望持续高位。数据显示11月,北京二手住宅网签量为17043套,环比上升22.8%;成交均价36359元/平方米,环比上涨1.9%,同比上涨5.3%。业内分析,12月成交量有望继续高位,二手房市场迎来小高潮。   从今的交易情况来看,11月北京二手住宅成交规模基本回升至9月份水平,市场走势总体较为稳定。来自链家研究院的数据显示,今前11个月,二手房网签量最低点在2月,只有8672套,而...

2008二手房楼市进入“慢牛”时代

    虽然加息成为度宏观调控的主题,但从2007整体来看,楼市的反映略显麻木,市场表现为房价持续高涨、消费者交易热情有增无减。展望2008二手楼市的走势,21世纪不动产高级分析师孟奇阐述了以下几个观点:     一、众多利好因素支撑房价持续看涨     孟奇认为,政策调控虽然对投机需求起到了一定的抑制作用,但对国家经济增长、人民币升值预期带来的资产价格重估...

二手房购买了一多住不进去

  杭州有位赵先生,花100多万买了一套房子,可是到现在也搬不进去。原因是房子里还住着人,一直不肯搬走。   昨天晚上,上城法院执行局针对这个案子展开了行动,要把住在里面的人“请”出去。   房子买了一多愣是住不进去   去1月,赵先生通过中介购买了北落马营的一套房子,总价145万。签订了购房合同以后,赵先生就按照合同要求向卖方祝女士支付了首付款118.8万,可是中介这里却传来坏消息。“对方不肯过户。”   ...

下半二手房不可不知攻略

  知道什么时候买房?知道该怎样买二手房吗?这是买二手房非常重要的两个部分。任志强都说了,现在是买房的好时机。那到底什么时候买二手房会省钱呢?本文为你揭示2014下半6个买房最佳出手时机,还教你买房10招省钱攻略。   注意6个买房最佳出手时机   第一个最佳出手买房的信号:媒体上或生活中发现有房企破产、倒闭,合并重组出现的报道,或有房企老板(非中介公司)逃跑或跳楼,员工集体要工资的新闻出现时。市民可等2-3个月再出手...

未满5二手房买卖延期过户

  “我看中了一套长城新村的二手房,要到今10月份才满5,为了可以不交营业税,我先交了20万元的订金,跟房东约定10月份再进行房子过户。”家住柯桥区王坛镇的陈女士想要在城里买房。房子的契证上显示时间为20099月份,也就是说,直到今的10月份,这套房子才满5。由于卖家的营业税一般由买家承担,如果房产证满五以后过户,陈女士就可以省下5万元左右的营业税了。于是陈女士跟卖家协商推迟过户,并在二手房中介的帮助下做了预约合同公证。...

二手房土地使用限如何计算

    网友提问:我想买二手房,请问律师二手房的土地使用限如何计算?二手房好像包括 :已购公房、商品房、经济使用房、房改房等。这些不同性质的二手房有什么样的区别?土地使用限的计算又有什么样的不同?谢谢!   王卫东律师回复:住宅土地使用限为70,房子如果15了,则你还有55的使用期限。   网友回复:那使用期限到了后算谁的房子呢?   王卫东律师回复:房子仍然是你的,到时再交土地使用费。具体多少,政府还...

二手房成交量创五来新高

    报讯(记者 曹政)2015的北京二手楼市即将收官,“量增价稳”的特征已板上钉钉。伟业我爱我家市场研究院统计数据显示,截至12月27日,北京全市二手住宅网签总量为192251套,与去相比大幅上涨83%,创近五来新高;成交均价为38147元/平方米,同比上涨5.5%,涨幅平稳。   分区域来看,受教育、医疗等配套资源集中等方面的影响,北京各区域二手住宅市场表现出明显的差异。成交均价方面,涨幅最高的区域依次为顺义区、西城区、朝阳区、...

小户型二手房适合轻人落脚

  不得不说,80、90后这一代对未来生活的构想已经越来越成熟。对于他们而言,购置房产后才能真正增强居住在城市中的安定感,提升对未来生活的信心。这样一来,相亲或者谈恋爱的时候,好歹也是“有房一族”。购房时,你又是否希望能自己做主,成为置业专家、少走弯路呢?想必答案是肯定的,下面我们就请专业人士教你成为“专家”。   刚需人群应关注有发展的楼盘   80、90后购房者完全符合“羽量级”的标准。他们轻,这群新生力量一般...

二手房优势独特 受轻人青睐

  见习记者 姜晓燕   相对新建楼盘来说,二手房的优势相当明显。首先,就是房价相对较便宜。其次,二手房一般处于开发较成熟的地段。第三,周边配套设施一般较完善。在综合考虑各种因素后,很多购房者把目光投向了二手房市场。而对于经济并不那么宽裕的轻人来说,二手房给了他们“脱单”的充分支持。   二手房交易大厅内人气爆满   微小户型最受欢迎   其实买房就是买生活。二手房的优势在于其区域优势,小区配套比较成熟。今烟台二...

二手房出新“玩法” 买房后20后才拿到房

    “苍天啊,谁买谁悲剧,买了房子20后才能拿房!”昨日,南京某网站论坛上出现了一张热门帖子,引发大批网友跟帖。发帖的网友公布了南京一套二手房挂牌资料,其中业主明确要求“售后返租20”,也就是掏钱买了这套房子之后,必须要等20才能拿到房子。     好便宜的房子恶搞吗?     引来无数围观的这套二手房房源,位于南京中山东路、市博物院对面,房子面积为67平方米,3房1厅,是六层楼的三楼...

置业提示:二手房投资 产权不要超5

      ■ 个案资料     方女士29岁,在一家公司做职员;先生34岁,是个体经营者,夫妻二人计划今要宝宝。目前家庭收入40万元(不保证可持续),有70万元5定期银行存款(20089月-20139月),股票型基金15万元(2007下半入市,目前还处于亏损),有活期存款53万元。     方女士有基本社保、重大疾病险10万元,定期寿险30万元;先生只有定期寿险30万元。家庭生活在北京...

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