二手房土地使用年限如何计算

 
   网友提问：我想买二手房，请问律师二手房的土地使用年限如何计算？二手房好像包括 ：已购公房、商品房、经济使用房、房改房等。这些不同性质的二手房有什么样的区别？土地使用年限的计算又有什么样的不同？谢谢！
　　王卫东律师回复：住宅土地使用年限为70年，房子如果15年了，则你还有55年的使用期限。

　　网友回复：那使用期限到了后算谁的房子呢？

　　王卫东律师回复：房子仍然是你的，到时再交土地使用费。具体多少，政府还没有价。