沈阳购二手房上哪些税费

2014年名门地产布局平顶山储备土地2000亩以上，开发三个高端商业地产项目，绢纺厂改造高端住宅名门世家，平顶山未来商务新地标名门城市广场和大型一站式购物新城名门·新华园怡购城。名门 ·新华园怡购城位于平顶山新城区与传统商业区交汇处，北临纬一路，东临凌云路，南临建设路，西临稻香路，具有得天独厚的交通优势。整...

    利用国庆长假期间选好房子的祝先生，原本马上“下定”，只等假期结束之后开始交易，但在谈完价格之后却变得有些犹豫了。 　　这套二手房位于上海市闵行古美社区，房东挂牌价为280万元，相比社区内其他同类型的房源，价格略低。不过房产中介告诉他，房东要求以“到手价”交易。在经...

    二手房买卖过程中，因房屋性质、购买年限等不同，需缴纳的税费有所不同，且情况比较复杂，普通市民很难一下子搞清楚。 　　信义房屋分析师表示，对于买方而言，需要缴纳契税 (视情况而定)、印花税和登记费等...

　　近日，网上有传闻，说湖南、湖北两个最新试点区域的房产税改革征收细则正在制定中，房产税扩容范围包括个人已购的第二套存量房，征收的税率不会太高。随后，便有相关部门出来辟谣，表明这一说法全系空穴来风。  　　尽管“两湖”的房产税风波告一段落，然而与房产相关的“税”，则成为楼市的紧箍咒，无论是与调控有关的“碎碎念”，还是与炒房相关的“税税念”，无论何时何地，税都能调动楼市紧绷的神经，一石激起千层浪。本报借此为广大读者，梳理与税有...

　　二手房具有即买即住，看得到实物、配套、小区绿化好坏等方面的优点，受到不少购房人的青睐。但很多人对于二手房买卖要交哪些税费并不了解，下面，我们来看看除了首付之外，买二手房还要花哪些钱？ 　　 　　1、契税 　　 　　首套房：面积≤90平，契税税率为1％；面积＞90平，契税税率为1.5％。 　　 　　二套房：面积≤90平，契税税率为1％；面积＞90平，契税税率为2％。 　　 　　如图中所示：...

　　大多数人购二手房，都知二手房交易时需要缴税。但是具体到要交什么税，就有很多人有疑惑了。二手房交易哪些税是买方要交的呢？哪些又是卖方交的呢？这关乎与买卖双方的切身利益。下面，就和小编一起来了解一下二手房交易买卖双方交什么税。 　　根据我国关于房屋税收的法律法规及规范性文件，购二手房与转让二手房需要交纳的税费各分为以下几种： 　　买方： 　　1、契税：成交价或评估价（高者）×1.5% （商用用房或大于144平...

　　胡先生最近通过拱北某中介公司看中了骏发山庄一套二手房，去签合同时，看到合同上写着要交按揭手续费3000元。“这个费用该不该收啊？像我这样买二手房还有哪些必要的费用和流程？”胡先生告诉记者，他完全不清楚这些流程，感觉中介说的又不对，但又说不出个所以然来，完全是“一抹黑”。 　　据记者了解，由于不...

　　在二手房买卖过程中会产生各种税费，而且关于这些税费的规定较多、较复杂，累计各项税费金额也比较大，详细了解各项税费并估算税费负担对于购房者而言十分必要。 　　问：二手房交易中需要承担哪些税费 　　答：根据国家规定，购房者应承担契税、印花税，售房者在一定条件下应承担营业税、城建税、教育附加费、个人所得税。根据买卖房屋的性质以及各地的实际情况还可能...

　　二手房交易税费--个人所得税计算方法 　　纳税人：卖方 　　普通住宅2年之内个人所得税计算方法：{售房收入——购房总额——（营业税+城建税+教育费附加税+印花税）}×20%； 　　2年以上（含）5年以下的普通住宅个人所得税计算方法：（售房收入——购房总额——印花税）×20%。 　　出售公房个人所得税计算方法：5年内， （售房收入-经济房价款-土地出让金-合理费用）×20%，其中经济房价款=建筑面积×4...

　　二手房交易过程中买方和卖方都需要承担的不同的税费，二手房交易中征收交易税的本意是为了限制买卖交易，抑制房地产产业过热。 契税 　　符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在12...

 根据不同情况应分别缴纳： 　　营业税；城市维护建设税； 　　房产税（或城市房地产税）； 　　个人所得税；印花税； 　　1月6日，皇姑区的王先生给记者打来热线询问，个人出租房屋需要缴纳哪些税？记者采访12366税收咨询热线了解到：个人...