现在购房都需要缴纳哪些税费

平顶山·恒大名都是恒大集团入驻鹰城的扛鼎之作，位于湛河区凌云路与姚电大道交会处向西500米路南，区域配套成熟，交通便利，繁华与宁静兼得。项目占地面积超150亩，总建筑面积38万㎡，以欧陆新古典主义建筑风格、45000㎡臻美园林、3000㎡人工御湖、2500㎡豪华会所、11000㎡欧陆风情商业街、3000㎡12班中英文国际双语幼儿园...

    二手房买卖过程中，因房屋性质、购买年限等不同，需缴纳的税费有所不同，且情况比较复杂，普通市民很难一下子搞清楚。 　　信义房屋分析师表示，对于买方而言，需要缴纳契税 (视情况而定)、印花税和登记费等。 　　1，购买普通住宅且为90平方米以下的首套住宅，需缴纳契税为房屋总价的1%； 　　2，购买普通住宅且为90平方米以上的...

买房流程中缴纳税费包括以下几个方面： 一、交易过程中需交费用 印花税：房价款的万分之五 二、申办产权证过程中需交费用 登记费、房屋所有权证工本费、印花税、契税、住宅公用部分共有设备维修基金等 三、入住过程中需交费用 物业管理费及供暖费 四、办理按揭须缴纳的费用 保险费：财险保险费=总房款*年费率*年限系数。保费一次性交。 　　 五、办理公积金需缴纳费用 1、评估费：评估价格100万以下部分收取评估结果的0.5%...

    从2016年1月1日起，市区大部分楼盘进入交房阶段，许多业主前去楼盘收房。但在收房的过程中，却发现一个常见的问题，就是很多业主不知道在交房的时候还需要缴纳费用，从而导致业主白跑一趟，没有达到收房的目的。     市民陈先生2014年9月中旬在新华区某楼盘购买了一套准现房。近日，陈先生收到了开发商的收房通知书，却陷入了郁闷之中。原来当初选房时，他特意选择了142平方米三居室，单价5000元/平方米，总价71万元左右。陈先生说：“谁知道，现在收房通...

    土地增值税           对于为改善居住条件而上市的公房，免征土地增值税；对于以投资为目的的公房入市行为，按公房出售价与应扣除项的差额计征土地增值税，税率按土地增值税条例规定采取超额累进税率计征。征税额的计算公式如下：征税额=收入成交价-（成本价+土地收益金+个人投入维护与更新成本+综合税额）...

　　房屋交换是否缴纳契税？企业所得税税前扣除是否可追补？中小信用担保机构是否享受企业所得税税前扣除？8日，国家税务总局纳税服务司针对近期纳税咨询热点进行了统一解答。 　　房屋交换是否缴纳契税？ 　　有纳税咨询提出，日常生活...

　　二手房过户过程中，需缴纳税种主要有营业税、契税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育费附加、地方教育费附加等。二手房过户的契税征收普通住宅为成交价的1.5%，非普通住宅为成交价的4%。营业税税率为5%。   　　对于不足5年的二手房对外销售时征收营业税，按售房收入全额征收营业税，超过5年(含5年)的普通住房对外销售...

　　房子是我们生活中不可或缺的必需品，买房子也是人生中的一件大事，尤其对于第一次买房的人来说更应该谨慎。那么，对于第一次买房的人来说，在买房前需要做哪些准备工作呢？下面小编就来具体介绍一下。 　　 　　一、了解现在的购房政策 　　 　　1、购房资格 　　 　　在一些限购城市，购房资格要求比较严格，如社保要缴满一定的年限等。所以，在买房前一定要注意看看自己是否具备...

　　近日，网上有传闻，说湖南、湖北两个最新试点区域的房产税改革征收细则正在制定中，房产税扩容范围包括个人已购的第二套存量房，征收的税率不会太高。随后，便有相关部门出来辟谣，表明这一说法全系空穴来风。  　　尽管“两湖”的房产税风波告一段落，然而与房产相关的“税”，则成为楼市的紧箍咒，无论是与调控有关的“碎碎念”，还是与炒房相关的“税税念”，无论何时何地，税都能调动楼市紧绷的神经，一石激起千层浪。本报借此为广大...

    购房者在买房时，会发现，从决定购买到入住，需要办理许多手续，要花费一些手续费。那么，在每个阶段购房者该如何办理手续，以及在这些阶段是否需要花钱以及花多少钱，很多想买房的人都不是特别清楚。   　　诚意金   　　购房者在选定房源之前先交纳诚意金，在缴纳“诚意金”后，购房者可以获得房屋的优先购买权，并在房价上享受一定程度的优惠。等到楼盘正式开盘销售时，的购房者再以“优先选择”的顺序选房...

　　二手房具有即买即住，看得到实物、配套、小区绿化好坏等方面的优点，受到不少购房人的青睐。但很多人对于二手房买卖要交哪些税费并不了解，下面，我们来看看除了首付之外，买二手房还要花哪些钱？ 　　 　　1、契税 　　 　　首套房：面积≤90平，契税税率为1％；面积＞90平，契税税率为1.5％。 　　 　　二套...