沈阳二手房税 以税顶税

龙腾冠顶是由河南炜香园房地产开发有限公司与北京大学基础教育中心共同打造100%纯教育地产，在规划上挥洒大手笔，由居住区、初高中教学区、小学及托幼区、凤凰公园、文化长廊和大型商业中心共同组成。

　　广厦援助 　　商住房由于不限购不限贷再加上普遍户型较小又可商可住，在2011年限购政策执行之后受到了投资客和没有购房资格的置业者的青睐。近两年商住房不仅在一手房市场上的成交比例呈上升趋势，在二手房市场上也有越来越多的商住房挂牌上市。据记者了解，同样价格同样年限的二手商住房往往比二手住宅要交更多的税。因为二...

　　■阅读提示 　　上周，本报今日楼市版刊登《送人房子也要缴税》后，不断有读者致电本报询问二手房交易方面的相关问题。 　　这项新规定是不是能让“假赠与”逃税彻底落空，在新政策影响下，二手房交易时应注意哪些问题？本期特邀请知名律师解读新政，希望能对读者有一定...

    本报讯 （记者宋洁 实习生高源） 二手房税费新政实施后，如果购买时间满两年，就能省下几万元的税。可面对省下高额税费的诱惑，不少购房者打起歪脑筋，签订“阴阳合同”。业内人士提醒，当心“阴阳合同”陷阱。　　“在二手房交易时，为逃避监管，少交税费，一些机构和个人想方设法在合同上做文章，签订‘阴阳合同’，这种方式极易引起纠纷，给当事人带来风险”，该业内人士表示，进行二...

　　二手房具有即买即住，看得到实物、配套、小区绿化好坏等方面的优点，受到不少购房人的青睐。但很多人对于二手房买卖要交哪些税费并不了解，下面，我们来看看除了首付之外，买二手房还要花哪些钱？ 　　 　　1、契税 　　 　　首套房：面积≤90平，契...

　　虽然目前二手别墅在整个二手房市场中只占市场份额的5%左右，但从近期市场表现来看，二手别墅交易开始进入平稳增长态势。 　　有关专家预测，由于2006我国出台政策，明令限制别墅用地，今后别墅项目的投放量必将会大幅度减少，其投资价值将得到提升。 　　“200万元以下” 市场需求量最...

    销售环比增约60% 四五月预期将继续升温     记者近日从东莞多家房产中介了解到,3月份东莞的豪宅二手市场出现了“井喷”,合富置业高级营业经理敖赛环表示,3月份东莞豪宅销售比2月份增加约60%,与去年同期相比上升约50...

    在进一步明确征收个人转让住房的个人所得税后，许多业主担忧自己出售房屋的收益将会大打折扣。正是由于房屋性质的不同，交纳税费的金额便不同，于是各大中介机构的销售电话变成咨询热线。本栏目特约专家对出售商品房、已购公房、经济适用房时纳税情况分别进行详解。     商品房     个税征收=商品房房屋原值+缴纳税金+合理费用（商品房及其他住...

　　二手房交易过程中买方和卖方都需要承担的不同的税费，二手房交易中征收交易税的本意是为了限制买卖交易，抑制房地产产业过热。 契税 　　符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7%）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。 新政下的契税： 　　普 宅：90平米以下：1...

　　在二手房交易时，为逃避监管，少交税费，一些机构和个人想方设法在合同上做文章，签订“阴阳合同”，这种方式极易引起纠纷，给当事人带来法律风险。广东省工商局相关负责人近日结合相关案例指出，进行二手房交易时，买卖双方要认清“阴阳合同”的危害和风险，增强自我保护意识，自觉抵制违法违规交易行为。 　　卖家损失18万元房款 　　记者...

　　房地产纠纷案件类型很多，除了适用国家颁布的法律外，还有大量地方性法规、政策等，律师若要办好这类案件，是需要认真研读的。 　　读者：购买期房，经常会遇到开发商逾期交房，遇到这种情况该怎么办朱兰云：买方在签订合同时，对违约责任需要约定清楚并能够足以弥补自己的经济损失，包括直接损失和间接损失。因此，遇到开发商逾期交房，可...