上家户口不迁出是否属于买方原有户口

　　市民小王夫妇咨询：我们买了一套学区房，房款一次性全额支付后，对方也配合过户完毕，但是当我们想把户口迁过去的时候却发现原来的卖方未将户口迁出。我想问下是否可以通过起诉要求卖方将户口迁出？ 　　千业律师事务所孙瑞涛律师解答：户籍管理是公安部门的行政管理范畴，不属于民事案件的立案范围，法院是无权干涉的。故对于起诉卖方迁出户口的诉求法院一般都不会受理。不过如果购房合同中对户口的迁移有明确的约定，小王夫妇...

李小姐已出售一套住房且已办妥交易手续，仅剩8万元余款未结清。按约定，李小姐迁出户口后下家付清余款。但当李小姐迁出了户口，下家一定要查李的上家是否有户口还留在这屋里。派出所说下家无权查询，中介公司对此也称下家将户口迁入即可，没必要再去查，现在此事僵持着，李小姐还有余款未拿到。 　　 　　本律师认为，在房屋买卖中，只有上家将户口从原有房屋迁出，下家才能将自己户口迁入。现在，李小姐...

　　买房人在购买二手房时，一般都会要求原房主将在该房屋的户口全部迁出，因为这直接涉及到买房人在办理房屋过户手续后，能否将自己的户口落入房屋所在地的问题。 　　 　　迁出户口 　　 　　对于这类问题，目前解决途径有限，原因在于： 　　 　　一方面，公安机关仅能在当事...

　　买房人在购买二手房时，一般都会要求原房主将在该房屋的户口全部迁出，因为这直接涉及到买房人在办理房屋过户手续后，能否将自己的户口落入房屋所在地的问题。 　　 　　迁出户口 　　 　　对于这类问题，目前解决途径有限，原因在于： 　　 　　一方面，公安机关仅能在当事人自己提出迁移申请的情况下办理户口迁出手续。因此，买方以买卖合同和新房本为依据...

　　昨日，孙先生来电反映，他最近在泉山区永业小区买了一套二手房，房款付清了，可原房主迟迟不把户口迁走。经过协调，昨日中午，原房主把户口迁走了。 　　房款结清了户口迁不成 　　孙先生说，他老家在沛县，一直在徐州生活，想到即将出生的孩子，他决定在市区买套二手房。“孩子10月份就出生了，老婆还要坐月子，不能再租房居住了。” 　　从年初开始，孙先生就开始看房子。经过比较，他看中了泉山区永业小区的一套房子，房屋建筑面积80.06平方米，房价39.6万元...

　　在二手房交易过程，买卖双方由于户口而产生的纠纷众多。如从经济上考虑，一些换房族会考虑先卖掉家庭唯一住宅后，再重新置业，这样可以免除一部分税费。然而买家在购买二手房的时候会要求原业主将户口迁出，否则买家也会存在问题。 　　 　　办理户口迁出需要哪些证件？ 　　 　　一般情...

　　房子买了九年，原房东的户口还没有迁走，自己落不了户，孩子上学也将受影响。济南市民杨先生遇到了这样一件烦心的事情。杨先生说，当初买房时，合同里没有关于户口迁移的约定，而且原房主不好联系，中介也推脱责任，这件事一直耽...

　　现在很多人买二手房，而那些在市区的学区房更受购房者欢迎。淄博张店的唐女士就买了一套这样的二手房，不过在迁户口的时候遇到了麻烦事。 　　淄博张店的唐女士花了十三万五买了一套二手房，这合同也签好了，房款也交了，就连这套房子的土地使用证、房屋所有权证和契证，唐女士也拿到手了，可是问题出来了。唐女士称：“原房主说他的户口在里面，过...

　　市民咨询：今年4月份，王先生从朋友手中买了一套二手房，原本他的户口是公司的集体户口，如果办一些事需要用到户口本的话借用起来很麻烦，他已经在公司做了4年多时间，其它也符合迁户口到住房的条件。但是卖房给他的那个朋友因为买了新房还没有交房，暂时也没有办法把户口迁出。因...

　　近日本报以《“空房”冒出四口人俺的户口落不下》为题，报道外地青年小王买了房子，原房主不迁户口落不了户的情况。记者回访得知，如果小王急着落户，还有一种办法可行。 　　 　　7月1日记者联系到小王，得知办理落户的事情暂时没有进展。记者从警方获悉，若退一步，实际上还是有解决方案的：根据现行的户籍政策，可以给小王他们办理分户落户，也就是将小王他们房产的户籍分成主副两个户口。由于该地址已有户籍信息，只能以原有的户籍为主，小王他们为副。 　　 　　民警说，...