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上家迁出户口下家即可迁入 再查上家无依据

2007-01-09  平顶山房产网[www.pdshouse.com]  来源:  编辑:  字体:T | T

李小姐已出售一套住房且已办妥交易手续,仅剩8万元余款未结清。按约定,李小姐迁出户口后下家付清余款。但当李小姐迁出了户口,下家一定要查李的上家是否有户口还留在这屋里。派出所说下家无权查询,中介公司对此也称下家将户口迁入即可,没必要再去查,现在此事僵持着,李小姐还有余款未拿到。   

  本律师认为,在房屋买卖中,只有上家将户口从原有房屋迁出,下家才能将自己户口迁入。现在,李小姐已将户口迁出,可证明下家的户口即可迁入,同时就可以发函催告下家付清余款。下家再要求李小姐出具李的上家户口是否已迁出,这是没有依据的。下家如拒不付款,李小姐可向法院起诉。当然,也可以委托律师调查该住房内的户籍状况,出具相关的证明,与下家谈判来解决此事。


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