上家户口不迁出下家能否迁入

李小姐已出售一套住房且已办妥交易手续，仅剩8万元余款未结清。按约定，李小姐迁出户口后下家付清余款。但当李小姐迁出了户口，下家一定要查李的上家是否有户口还留在这屋里。派出所说下家无权查询，中介公司对此也称...

　　市民小王夫妇咨询：我们买了一套学区房，房款一次性全额支付后，对方也配合过户完毕，但是当我们想把户口迁过去的时候却发现原来的卖方未将户口迁出。我想问下是否可以通过起诉要求卖方将户口迁出？ 　　千业律师事务所孙瑞涛律师解答：户籍管理是公安部门的行政管理范畴，不属于民事案件的立案范围，法院是无权干涉的。故对于起诉卖方迁出户口的诉求法院一般都不会受...

　　在二手房交易过程，买卖双方由于户口而产生的纠纷众多。如从经济上考虑，一些换房族会考虑先卖掉家庭唯一住宅后，再重新置业，这样可以免除一部分税费。然而买家在购买二手房的时候会要求原业主将户口迁出，否则买家也会存在问题...

　　买房人在购买二手房时，一般都会要求原房主将在该房屋的户口全部迁出，因为这直接涉及到买房人在办理房屋过户手续后，能否将自己的户口落入房屋所在地的问题。 　　 　　迁出户口 　　 　　对于这类问题，目前解决途径有限，原因在于： 　　 　　一...

　　买房人在购买二手房时，一般都会要求原房主将在该房屋的户口全部迁出，因为这直接涉及到买房人在办理房屋过户手续后，能否将自己的户口落入房屋所在地的问题。 　　 　　迁出户口 　　 　　对于这类问题，目前解决途径有限，原因在于： 　　 　　一方面，公安机关仅能在当事人自己提出迁移申请的情况下办理户口迁出手续。因此，买方以买卖合同和新房本为依据并不能启动公安机关的...

　　网友问：父母在宜昌生活已经七八年，于去年10月在宜昌购买一处二手房，现在能否将户口迁入？怎么办理相关手续？ 　　市公安局回复：您好！购买住房申请落户，需提交以下材料：（1）入户申请书；（2）迁入人员户口簿、身份证原件和复印件。省外迁入的...

　　昨日，孙先生来电反映，他最近在泉山区永业小区买了一套二手房，房款付清了，可原房主迟迟不把户口迁走。经过协调，昨日中午，原房主把户口迁走了。 　　房款结清了户口迁不成 　　孙先生说，他老家在沛县，一直在徐州生活，想到即将出生的孩子，他决定在市区买套二手房。“孩子10月份就出生了，老婆还要坐月子，不能再租房居住了。” 　　从年初开始，孙先生就开始看房子。经过比较，他看...

黎川县张女士来电问：去年，我在县城购买了一套二手房，在支付完房款后发现，卖房人的户口在房屋所在地，导致我的户口到现在都无法迁入。请问：在合同中我们并未就户口事宜作出约定，卖主不将户口迁走我该怎么办？ 　　黎川县法院答复：购房人在签订购房合同前，一定要查明房屋的相关情况，如房屋是否有其他共...

　　房子买了九年，原房东的户口还没有迁走，自己落不了户，孩子上学也将受影响。济南市民杨先生遇到了这样一件烦心的事情。杨先生说，当初买房时，合同里没有关于户口迁移的约定，而且原房主不好联系，中介也推脱责任，这件事一直耽搁着。但孩子今年已四岁，再不落户，连学都上不了了。百般无奈下，杨先生只好求助媒体...

　　近日，北京市三中院受理一起由于二手房卖家户口未迁出引发纠纷的上诉案。 　　买主康小姐称，2012年5月，其与李先生签订了《北京市存量房屋买卖合同（经纪成交版）》，李先生将北京市朝阳区青年路华纺易城小区的房屋出售给她。按照合同约定，康小姐向李先生支付了全部购房款369万元，且双方于2012年7月完成产权过户。合同约定：“出卖人应当在该房屋所有权转移之日起30...