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过户登记后能反悔么

2025-08-03  平顶山房产网[www.pdshouse.com]  来源:平顶山房产网  编辑:楼市网风  字体:T | T
防止卖房人签约反悔 买二手房可"预订"房产证

      今年以来由于房价回升,一些二手房主在签了合同之反悔,业内人士建议购房人在签了合同、付了定金或首付款之,可以通房屋所有权预先登记将房产证先期“预订”下来。     从去年7月开始,本市可以办理房屋所有权预告登记,...

购二手房勿一见钟情 反悔扣订金不予赔偿

反悔消费者付出万元教训   家住交通西路的李女士,委托一房产中介公司购买“静安枫景”住房一套。她在中介公司人员陪同下去实地看了住房,被交通便利、闹中取静的外部环境所吸引,忽略了房子朝向、楼层等。只看了一次,便在中介人...

卖房违约被起诉不恼反悔也得看情况的

  房价就像天气,阴晴不定,一天一个样儿,然而就是因为如此,卖家的态度也常常随着房价的变化,每天都有所不同,这时房产纠纷就在所难免了。这不,合肥有位卖家就因为反悔不卖房而被买家告上了法庭,不,他竟一定也不觉得气恼,而觉得开心。      卖房反悔      卖房违约被起诉 不恼异常高兴      2016年1月,合...

买二手房办理预告登记 防范一房两卖

    在线律师:王健(江苏金长城律师事务所)   周先生:我买了一套二手房,已支付购房款,房子也已交付,房主承诺会尽快办理房屋登记手续。但几天前有人联系我说房子是他的。原来房主把房子卖给我又卖给了他,现在产权已过户至他名下,我该怎办?   王律师:不动产买卖需要办理...

登记房产的弊端

  未登记房产的弊端如下:   (1)未经登记的房屋所有权转让时,受让方无法了解拟受让产权的状况,交易就难以成功,即使私下成交,也难以办理产权交易过户手续;   (2)未经登记的房地产因无法向贷款方提交房地产权证书,不抵押、投典;   (3)当权利人因房屋所有权、土地使用权与他人发生纠纷或遭到非法侵害时,因无法向行政、仲裁或司法机关提交有效的法律凭证,增加了司法实践的困难,而且有可使自己的权益得不到有效保护...

二手房买卖房产登记的程序

  居民个人申请办理房屋所有权登记,一般需要经四个程序。   1、申报。房屋所有人(包括共有人)应在法律规定的期限内向房屋所在地的县级人民政府房地产管理部门申请房屋所有权登记。所有人申报时应当填写申请书并按规定提交申请人的身份证件、原房屋所有权证、房屋买卖合同等有关证件。   2、调查。房屋管理登记机关在接到...

7月1日起买二手房先过户放款

  昨天,市住房公积金管理中心下发了“关于调整存量房放款流程的通知”,对二手房放款的流程作了略微的调整。调整的流程要求二手房买卖双方过户成功之再发放公积金贷款,从7月1日起实施。   据相关人士介绍,之前沿用的审批公积金贷款的流程依然不变,只是最放款时调整了一下流程。在用公积金贷款购二手房的业务上,以前无锡的做法都是先发放公积金贷款,之买卖双方再前往有关部门过户。考虑到只要公积金贷款一放款成功...

广州今年首批经适房开始购房登记

     今年广州首批经济适用房今天面世了。位于白云同德小区泽德花苑二期的580套单位,从7月1日到10日现场接受符合条件的困难家庭登记购房意向,其中234套定向供应2008年已经取得准购证的申购家庭。据...

办理房产过户要注意什?

   一、房产过户需要哪些费用?房产过户的前提有很多种,那不同的房产过户需要哪些费用,办理房产过户需要注意哪些问题?怎样才防止钱证两空的风险?看完下面的文章您就明白了。   (一)通继承取得房产办理过户的费用   继承过户与买卖和赠与相比,税费支出是最低的,因为继承的房产没有营业税、个税和契税,只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承...

建业十八城首期房源盛大预约登记

    6月7日上午,在平顶山宾馆二楼会议厅,建业十八城首期房源预约登记盛大举行。     7点半左右,二楼会议厅里已经是人头攒动,宾朋满座,再次彰显了建业房产在鹰城的十足魅力。工作人员来回穿梭着引导客,客们依号就坐,工作人员...

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