过户前 房主 反悔

　　近日，市民张先生拨打12345热线，反映自己在购买二手房时被骗，望相关部门调查处理。 　　据张先生介绍，他是平原县人，今年孩子考上了德州市第一中学，他便打算在学校附近购买一套学区房。经过反复挑选，他相中了...

开发区某房产中介公司介绍消费者张某购买了一套二手房，在办理了过户手续的情况下，原房主一直不腾空房屋，致使购房者无法入住。中介公司为此退给购房者一半服务费。　　 　　去年10月26日，张某与原房主和中介公司一起到房产过户部门办理了过户手续。张某付给中介公司2750元中介服务费。然而，待张某到购买的房屋换钥匙时，发现房屋仍被原房主的妻子占用，并没有要将房屋腾  空的迹象。按照当初合同约定，原房主应在办完过户手续一日内腾空...

　　房价就像天气，阴晴不定，一天一个样儿，然而就是因为如此，卖家的态度也常常随着房价的变化，每天都有所不同，这时房产纠纷就在所难免了。这不，合肥有位卖家就因为反悔不卖房而被买家告上了法庭，不过，他竟一定也不觉得气恼，反而觉得开心。 　　 ...

      今年以来由于房价回升，一些二手房主在签了合同之后反悔，业内人士建议购房人在签了合同、付了定金或首付款之后，可以通过房屋所有权预先登记将房产证先期“预订”下来。     从去年7月开始，本市可以办理房屋所有权预告登记，不过，11个月以来办理这项业务的市民...

反悔消费者付出万元教训 　　家住交通西路的李女士，委托一房产中介公司购买“静安枫景”住房一套。她在中介公司人员陪同下去实地看了住房，被交通便利、闹中取静的外部环境所吸引，忽略了房子朝向、楼层等。只看了一次，便在中介人员“这套房已有好几个人来打听过”的“善意”提醒下，匆匆签订了合同协议，支付1万元 订金，要求保留。第二天，她随家人再次前去查看，发现了种种问题，此时要求退还订金为时...

　　每一个家庭买房的目的不同，有的是自住，有的是为了改善居住条件，也有的是出租或待机转手获利。但买房不像买衣服买手机那样，穿够了、用够了就可以换一换，因此，在买房的问题上每个家庭都是慎之又慎。特别是购买二手房的网友们，在进行二手房交易过程中，有些事项必须要注意。 　　今天，我们特别整理了...

　　9月1日后，市民给二手房办理产权过户前，必须缴清物业服务费并将结清凭证提交给房屋登记机构。据悉，这项新政实施后，将可有效规避二手房交易过程中，原有业主、物业服务企业、新业主、中介等主体之间因物业费问题发生的纠纷。 　　“物业费一直是二手房转让纠纷中的一个重要起因。”市...

　　在汉做生意的张先生，买下一套二手房，为省下万余元契税将过户手续暂放。却不料恰在这半年中，卖主身陷债务官司，这套本已卖出的房产竟被查封并眼看就要拍卖。 　　他因此伤透脑筋：耗时两年向查封的外地法院提出异议，冤枉代卖主还了一笔40万元债务后，才将本属自己的房子解除查封；随后再打官司状告卖主赔偿损失。 　　昨日，硚口区法院一审判决卖房的樊某配合张先生过户并支付45万元。但胜诉的张先生并...

　　昨日，孙先生来电反映，他最近在泉山区永业小区买了一套二手房，房款付清了，可原房主迟迟不把户口迁走。经过协调，昨日中午，原房主把户口迁走了。 　　房款结清了户口迁不成 　　孙先生说，他老家在沛县，一直在徐州生活，想到即将出生的孩子，他决定在市区买套二手房。“孩子10月份就出生了，老婆还要坐月子，不能再租房居住了。” 　　从年初开始，孙先生就开始看房子。经过比较，他看中了泉山区永业小区的...

　　现在很多人买二手房，而那些在市区的学区房更受购房者欢迎。淄博张店的唐女士就买了一套这样的二手房，不过在迁户口的时候遇到了麻烦事。 　　淄博张店的唐女士花了十三万五买了一套二手房，这合同也签好了，房款也交了，就连这套房子的土地使用...