首页 > 房产过户 费用是谁出 > 相关信息开发区某房产中介公司介绍消费者张某购买了一套二手房，在办理了过户手续的情况下，原房主一直不腾空房屋，致使购房者无法入住。中介公司为此退给购房者一半服务费。 去年10月26日，张某与原房主和中介公司一起到房产过户部门办理了过户手续。张某付给中介公司2750元中介服务费。然而，待张某到购买的房屋换钥匙时，发现房屋仍被原房主的妻子占用，并没有要将房屋腾&...
一、房产过户需要哪些费用？房产过户的前提有很多种，那么不同的房产过户需要哪些费用，办理房产过户需要注意哪些问题？怎样才能防止钱证两空的风险？看完下面的文章您就明白了。 (一)通过继承取得房产办理过户的费用 继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管管理...
一般来说，平顶山的二手房买卖大都是通过房产中介机构进行的，因而，购房者只需委托房产中介机构的房产经纪人办理即可，如果是自己办理，则需要对房产过户的有关规定有所了解。 交税篇：二手房买卖交易费用 1、交易综合管理费：6元/㎡（私产房）/3元/㎡（房改房），2、契税：普通住宅1%*（成交价与评估价最高值）非普通住宅2%*（成交价与评估价最高值）3、工本费：80元（没个区价格不一样）4、...
王先生问：我买了一套二手房，合同刚刚签完，交了房主2万元定金。现在我要跟房主办理过户了，可是房主说她老公不同意卖了，但是房产证上只有厉主一个人的名字，根本没她老公的名字，厉主是不是应该跟我去过户啊？ 答...
在装修的时候有10％的浪费是正常的，但是如果真的在装修的时候尽可能多地去考虑一些细节、尽可能多地有一些新奇的想法，装修一套房子能节省20％的费用就不再是什么神话了。 （图片来源：瑞丽女性网） 不该省的不要省 装...
9月1日后，市民给二手房办理产权过户前，必须缴清物业服务费并将结清凭证提交给房屋登记机构。据悉，这项新政实施后，将可有效规避二手房交易过程中，原有业主、物业服务企业、新业主、中介等主体之间因物业费问题发生的纠纷。 “物业费一直是二手房转让纠纷中的一个重要起因。”市住建局物业处相关负责人介绍说，去年全市范围内受理物业投诉2500起，其中...
有朋友问说，不知道办理二手房房产证需多少费用。其实办理二手房房产证所需的费用计算要分为两种情况，分为满五年的商品房和未满五年。 （一）满五年的商品房： 交易契税：二手房成交价*1.5%（买方缴纳） 印花税：二手房成交价*0.05%（买卖双方各缴纳） 交易费：6元/平方米（卖方缴纳） 证件工本费：80元 个人所得税：（成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税等）*20% （二）未...
1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置...
诸葛亮说：“人无信不立，国无信则失尽民心。” 交了定金，签了房屋买卖合同，卖房的人却一直不办过户手续，理由是遇到“甲流”没法回国。昨天，郑州市二七区法院审结了此案，卖房者被判返还两倍定金。 缘起 定金4万元 买卖二手房 2009年，房价上涨的速度令人咋舌，张先生通过某房屋中介相中了一套二手房。 2009年2月14日，张先生与房屋所有人李先生、中介公司...
吉安曹先生：请问二手房办过户有哪些流程？需要提供什么材料？ 记者跑腿：记者从吉安市房地产管理局获悉， 二手房交易过户流程是，买卖双方当事人先预备申请材料，到房地产交易大厅地税窗口缴交相关税费，然后到交易所窗口办理房产交易过户登记手续，最后领取房屋所有权证，办证自受理后，一般需要五个工作日完成。 办理过户时，双方需提交的材料有：原房屋所有权证、...
发布人：平顶山网友 2025-08-04 12:16:59
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发布人：平顶山网友 2025-08-04 12:16:22
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发布人：平顶山网友 2025-08-04 12:16:22
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