房屋过户费用谁承担

    据新华社上海8月26日电(“新华视点”记者姚玉洁、孙青、俞丽虹)今年以来,楼市交易升温,很多购房者在申请二手房商业贷款时,往往被要求缴纳一笔动辄数千元的评估费。这笔钱该由购房者承担吗? 　　评估收费标准不一且“走过场” ...

　　二手房相比新房，普遍价格低、地段好，但由于建筑年代久远、使用的时间长等各种原因，多多少少会有这样或那样的质量问题。这类现象在二手房交易过程中，是比较常见的。那么，买的二手房发生质量问题，谁该承担责任呢？ 　　 　　一、...

　　现如今，越来越多人都开始考虑购买二手房，加入到购买二手房的大军中。的确，相对于新房来说，二手房在价格、地段、交通、配套设施等方面都具有一定的优势。但是，二手房由于已经使用过了，所以多多少少都会存在一些质量问题，特别是一些居住超过10年的二手房。那么，许多人就会问：买二手房出现质量问题怎么办？谁来负责？别着急，看了下面的介绍，大家就会有答...

开发区某房产中介公司介绍消费者张某购买了一套二手房，在办理了过户手续的情况下，原房主一直不腾空房屋，致使购房者无法入住。中介公司为此退给购房者一半服务费。　　 　　去年10月26日，张某与原房主和中介公司一...

　　近日，包括北京在内的各地二手房交易量大幅上升，针对此情况，丰台法院近日预测，近期涉及购房的合同纠纷、税务纠纷等四类案件可能增多，并提醒市民在二手房交易中，应做好风险预防。 　　2月26日，国务院办公厅发布《关于继续做好房地产市场调控工作的通知》，对出售自有住房的，按转让所得的20%征收个人所得税。据丰台法院预测，因税费...

　　相比新房，二手房具有价格低、地段好等优势，但自然损耗、人为损害等原因会直接降低二手房的使用价值。此外，前任业主的装修、修饰也较容易掩盖房屋的缺陷。那么，若购买的二手房出现质量问题如何进行维权呢？ 　　案情概要：2012年5月，孙某购买了一套二手房，入住后不久发现卫生间下水管道经常堵塞，原来前任业主在装修时为了扩大房间面积，擅自改变了卫生间内管道的铺设线...

    二手房交易过程的诸多问题是市民关注的焦点，这里将围绕居间合同的法律作用以及合同签订后各方的权利和义务为主题，向广大市民传授经验。   　　【案例一】买卖任一方导致违约，中介不承担违约责任 　　南昌市民张某通过中介看到一套二手房挂牌出售，觉...

    王先生问：我买了一套二手房，合同刚刚签完，交了房主2万元定金。现在我要跟房主办理过户了，可是房主说她老公不同意卖了，但是房产证上只有厉主一个人的名字，根本没她老公的名字，厉主是不是应该跟我去过户啊？ 　　答：如...

    从年初广州首个限价房项目保利西子湾被购房者以“房屋质量问题”为由告上法庭，到年中发生的上海“莲花河畔景苑”在建楼房倒塌事故，以及各地不断传来的“楼薄薄”、“楼脆脆”与“楼歪歪”的信息，“房屋质量问题”与高房价一起成为2009年楼市最为引人关注的焦点，许...

　　9月1日后，市民给二手房办理产权过户前，必须缴清物业服务费并将结清凭证提交给房屋登记机构。据悉，这项新政实施后，将可有效规避二手房交易过程中，原有业主、物业服务企业、新业主、中介等主体之间因物业费问题发生的纠纷。 　　“物业费一直是二手房转让纠纷中的一个重要起因。”市住建局物业处相关负责...