河南二手房 交易年限

    随着个人住房转让营业税免征时限由两年恢复到5年，我市房地产市场交易转冷。昨天上午，记者在市房管局采访时了解到，元旦过后房管部门受理市民房产交易量直线下降，目前每天的业务量还不到去年年底时的1/3。 　　昨天上午，记者在位于新城区的市行政审批服务中...

    网友提问：我想买二手房，请问律师二手房的土地使用年限如何计算？二手房好像包括 ：已购公房、商品房、经济使用房、房改房等。这些不同性质的二手房有什么样的区别？土地使用年限的计算又有什么样的不同？谢谢！ 　　王卫东律师回复：住宅土地使用年限为70年，房子如果15年了，则你还有55年的使用期限。 　　网友回复：那使用期限到了后算谁的房子呢？ 　　王卫东律师回复：房子仍然是你的，到时再交土地使用费。具体多少，政府还...

  　本报讯（记者 曹政）2015年的最后一个月，北京二手房交易有望持续高位。数据显示11月，北京二手住宅网签量为17043套，环比上升22.8%；成交均价36359元/平方米，环比上涨1.9%，同比上涨5.3%。业内分析，12月成交量有望继续高位，年底二手房市场迎来小高潮。 　　从今年的交...

　　对于一般收入家庭来讲，买一套二手房几乎用掉了家里的大部分积蓄，贷款年限的长短直接影响月供压力，所以可获得的最长贷款年限对于借款人来讲非常重要。那么，贷款年限怎么计算呢？ 　　伟嘉安捷业务主管李贺楠详细为您解答。一般来讲，房龄与贷款年限之和必须小于等...

　　在房产交易中，二手房因其配套设施、较低价格、免装修等优势获得不少市民的青睐。然而，二手房交易比新房相比存在更多风险。下面小编就告诉大家避免二手房交易风险的方法，提醒大家在房产交易时一定要多重考量，慎重选择。 　　 　　一、注意审查交易房屋的权属情况 　　 　　买方应到交易中心做全面的产权调查或要求业主提供房屋权属的证明材料，并委托中介机构帮忙确认，以此审查交易房屋有无抵押、租赁或存在其他共有产权人。...

目前，正在召开的“两会”中，《物权法》的审议成为了众人关注的热点。据了解，《物权法》草案已历经七审，这在新中国的立法史上还是第一次，足见立法的谨慎态度。而对于普通老百姓而言，在《物权法》中与其切身利益相关联，最重要的一点即是房屋所有权问题。通常情况下，购房者在购买房屋后，其房屋所有权归个人持有，但是土地所有权却是归国家持有的。一般住宅的土地使用年限为70年，那么，规定中的这70年土地使用年限，在房屋买卖之后该如何计算？“我爱我家”房产专家为您解答： ...

    目前二手房交易中主要是使用相关部门发布的标准合同文本，但是在具体的交易案例中，可能涉及到一些特殊情况，因此有必要将一些条款具体化注明，或者签署额外的补充协议。     明确房屋遗留问题     这属于房屋交付中的重要条款，要明确水、电...

    河南睿驰房地产顾问有限公司是一家集房产策划、推广、代理、招商、物业管理于一体的综合性房产顾问公司。    公司倡导以诚信为本，服务为先的精神，是一支异军突起、敢于人先、实力较强、资金雄厚、不断创新、勇攀高峰的专业团队...

一、招聘置业顾问1、 要求身高165左右，年龄20-26岁，女性。2、 中专以上学历，普通话标准。3、 沟通能力强，抗压能力强，能吃苦。4、 有其他行业销售经验、或者同行业从业经验者优先考虑。 二、招聘办公室文员1、 要求身高165左右，年龄18-25...

    昨日，记者从郑州市地税部门获悉，今年一季度，郑州市二手房交易税收共入库８８３万元，比去年同期增长１５２％，增加５３２万元。     “近期在我手头成交的二手房比前几年多得多。”郑州市一家房产中介公司的负责人表示。“由于商品房房价的不断攀升以及城中村改造规模的扩大，使不少中等收入的家庭把眼光投向了二手房。”郑州市地税局某位负责人表示，根据目前形势来...