河南省二手房交易费用

    如果您是买卖双方自行交易，您需要上缴国家： ??契税 房价：低于9300元 /㎡ 交易额×1.5% ??房价：高于9300元 /㎡ 交易额×3% ??印发税 交易额×0.05%  　 印花税票　５元 ??土地出让金 成本价：建筑面积×1560×1% ??　　　　　优惠价(标...

　　二手房交易过程中买方和卖方都需要承担的不同的税费，二手房交易中征收交易税的本意是为了限制买卖交易，抑制房地产产业过热。 契税 　　符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7%）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住...

以后，各政府部门不得使用行政手段干预工业用地的土地供应，全省范围内的工业用地项目必须实行招标拍卖挂牌出让。 记者昨日获悉，省政府办公厅下发通知，就加强土地调控，严格土地管理作出规定。 根据新出台的《河南省工业用地招标拍卖...

　　近年来，二手房交易如火如荼，不少市民选择通过中介机构完成房屋买卖，但实际中，一些中介机构服务质量及效果良莠不齐，购房情况千变万化，导致纠纷不断。 　　据江苏省无锡市崇安区人民法院的一组调研数据显示，该院受理涉及房屋买卖类的案件中，因中介费是否要支付的纠纷占到四成以上...

　　二手房交易免不了各种税费，而且，因买卖双方及物业性质等因素，税费也会出现较大差异。然而，就是因为税费问题，由宝原地产一门店居间的一次二手房交易发生了纠纷。律师指出，由于税费受制于多种因素，卖方有义务如实相告，居间方也有义务从专业角度提供参考意见，而购买方也有义务去调查、了解。 青年报记者 罗水元 　　购买方因税费进退两难 　　日前，市民李先生向青年报“老罗帮你忙”互动维权栏目投诉称，他通过宝原地产金沙江路2336号门店买一套房子...

　　新房，固然是不错，但是随着城市的快速发展，市区合适的房源越来越少，房价太高、户型不满意、期房不能立马入住，使得很多人开始将目光投向了二手房市场。但是二手房的交易过程中要产生哪些税，这也是困扰许多购房者问题。在购房前，适当了解一些关于二手房交易税费的相关知识，对您在买房过程中会有很大的帮助。让您在购买过程中可以进行系统的规划，对自己的购房资金有合理的安排。 　　 　　总体来看，二手房交易税费主要包括营业税、个人所得税、印花税、城建税、教育...

　　二手房交易税费--个人所得税计算方法 　　纳税人：卖方 　　普通住宅2年之内个人所得税计算方法：{售房收入——购房总额——（营业税+城建税+教育费附加税+印花税）}×20%； 　　2年以上（含）5年以下的普通住宅个人所得税计算方法：（售房收入——购房总额——印花税）×20%。 　　出售公房个人所得税计算方法：5年内， （售房收入-经济房价款-土地出让金-合理费用）×20%，其中经济房价款=建筑面积×4000元/平方米，土地出让金...

继二手房买卖开征营业税后，又将征收个人所得税。记者发现，很多市民对二手房交易所需交纳费用仍一头雾水。昨日记者采访沈阳市地税局有关税务专家，对二手房买卖中不同情况住房应怎样缴税分别举例说明。 　　第一类：二手商品房（持有不足5年转让） 　　市民李先生2005年花28万元在...

（一）交易费用1. 契税：房价1.5％ 普通住宅；3％  非普通住宅2. 交易手续费：5元/平方米*建筑面积3. 印花税：0.05％    4. 权证登记费：80元        5. 权证印花：5元  6. 配图费：25－260元/套  7. 营业税及附加：售价×5.55% （两年以内）   ...

　　根据中华人民共和国宪法第十二条规定：社会主义的公共财产神圣不可侵犯。国家保护社会主义公共财产，禁止任何组织和个人用任何手段侵占或破坏国家和集体的财产。 　　国家房产属于社会主义全民所有，按统一领导分级管理的原则，国家机关、企事业单位在授权范围内对国有房产行使占有、使用、收益和处分的权...