税法的依据

李小姐已出售一套住房且已办妥交易手续，仅剩8万元余款未结清。按约定，李小姐迁出户口后下家付清余款。但当李小姐迁出了户口，下家一定要查李的上家是否有户口还留在这屋里。派出所说下家无权查询，中介公司对此也称下家将户口迁入即可，没必要再去查，现在此事僵持着，李小姐还有余款未拿到。 　　 　　本律师认为，在...

　　二手房虽然房价比新房便宜，但是在税费方面的计量也是一样的，二手房交易税费需要哪些呢？买满5年的房子和产权证未满五年的房子，二手房交易税费计算方面有哪些不同呢？ 　　二手房过户税费 　　一。 正常过户 　　1.营业税：（税率5.55% 卖方缴纳）根据2010年房产新政，转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税，转让出售购买时间超过...

    只因风水先生的一句话，就要拆除两房缝隙处的砖瓦，致使原本和睦相处的两家人闹上法庭。近日，北京市通州区人民法院审结此案，认定原告“风水”之说于法无据，依法驳回了其诉讼请求。     原告潘某起诉称，潘某与于某两家东西相邻，两家的房屋均建造于1989年，潘某建房在前，于某建房在后。于某建房时，两家房屋中间有一条缝隙，于某建完房后，用砖块和瓦将缝隙封住。二十年来，两家井水不犯河水，并无争吵。但近几年来，潘某开始找于某要求其拆...

投资者可选择合理避税方式，同时做好租房策略和对房价走势的研判。 　　自8月1日开始，个人所得税正式开始了“强征”之旅，从此对于出售5年内的房产者，个人所得税成为一笔必不可少的开支。 　　国税总局关于二手房交易征收个税的文件是7月26日发布的，这距离8月1日实施已经不剩几日，这段时间以来受此政策影响的二手房交易不在少数。 　　张大爷就是其中的一位。 　　张大爷有一套东直门区域的二手房，面积为54平米，售价52万，房产证为2002年。7月24日，李先生相中了这...

　　机构、人群 　　事件三 06年回顾评说 07年展望 　　政府 中央政府鞭指地方，土地财政受约束 地方政府的扩张欲依然强盛 　　2006年9月5日下发的《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》，是土地管理和调控政策的一次重大调整，着重解决当前土地管理和调控中存在的突出问题，与...

　　二手房交易税费--个人所得税计算方法 　　纳税人：卖方 　　普通住宅2年之内个人所得税计算方法：{售房收入——购房总额——（营业税+城建税+教育费附加税+印花税）}×20%； 　　2年以上（含）5年以下的普通住宅个人所得税计算方法：（售房收入——购房总额——印花税）×2...

　最近我在中介处看中一套位于内环线与外环线之间的二手房。该房源于2005年交房，面积93平方米，总价100万元。请问，房产交易税是1.5%，还是3%？购买二手房是否与购买一手房一样缴税标准？税率共计多少？(读者葛雯) 　　1、普通与非普通住宅的区分标准。 　　a.容积率达1.0以上；b.建筑面积140平方米以下； 　　c.单价：内环以内17500元/平方米以下、内环至外环之间10000元/平方米以下、外环以外7000元/平方米...

    我们对睡眠环境的追求，大致有“幼儿期”、“青少年期”、“中老年期”三个年龄阶段。     这三个阶段虽追求有所不同，但也有一些基本追求是相同的。首先是“安静”。很难想象在喧闹的环境...

　　■阅读提示 　　上周，本报今日楼市版刊登《送人房子也要缴税》后，不断有读者致电本报询问二手房交易方面的相关问题。 　　这项新规定是不是能让“假赠与”逃税彻底落空，在新政策影响下，二手房交易时应注意哪些问题？本期特邀请知名律师解读新政，希望能对读者有一定帮助。 　　○特邀点评 联业律师事务所董律师 　　政策解读 　　文件名称： 　　《国家税务总局关于加强房地产交...

今年7月21日，我与房主李先生正式达成协议，购买其位于团结湖某小区的一套房产，建筑年代为2002年，建筑面积53平方米，总价58万元。由于该房屋优势明显，因此同意卖方所需交纳的税费由我承担。但近日我们去办理过户手续时才得知：8月1日起，个税应与转让环节应缴纳的营业税、契税、土地增值税等税收...