老、旧、散楼物业管理

    3月1日，雨后，记者来到卫东区优越路街道园丁社区的华侨院时，看到院内的水泥地上没有泥点和积水。在大门口值勤的保安张书友认真记录下每一位出入院子的陌生人。 　　“自从实行物业管理，我们小区变得干净、漂亮、安全了。”华侨院居民高兴地说。 　　然而，在2009年前，华侨院却是另一番景象。“垃圾没人清，下雨天污水横流，大白天就有小偷来撬锁，中午收废品的人准时在此聚会。”多名居民向记者描述。 　　“2009年底，市区像华侨院这样建成时间长、不成...

    3月18日，记者在卫东区东安路街道东苑社区平安巷西侧一小区看到，路面干净，院内整洁，郭郭正骑着一辆童车玩得不亦乐乎。小家伙说：“以前姥姥老抱我去体育村玩，说楼下脏，在这玩不卫生。”郭郭的外婆丁女士说，以前院子里特别脏，垃圾随便扔，现在，物业管理人员每天天不亮就开始打扫卫生。 　　谈起以前东苑...

    近日，记者在卫东区东环路街道世纪阳光小区看到，4栋高层的西南方有3栋老式住宅楼，新旧楼前都铺着柏油路，路边彩砖铺地，栽着花草树木，小区居民共享洁净物业。 　　“这3栋楼原来属于前升达小区，2009年前...

平顶山市房产管理局 关于公布《平顶山市物业管理达标楼院标准及评分细则（征求意见稿）》 公开征求意见的通知   各县（市）房管局、区建设局，各物业服务企业，各业主委员会，各有关单位及各界人士： 　　为了进一步规范旧住宅区物业管理行为，提高我市物业管理服务水平，提升物业管理项目服务档次，促进业主和物业服务企业之间建立和谐互信的服务关系，切实改善市民群众的居住环境，我局物业管理科组织有关单位和行业专家起草了《平顶山市物业管理达标楼院标准及评分细...

物业管理有哪些主要内容？ （1）维护物业管理区域内的规划不肥破坏。 物业管理企业的首要任务之一，就是维护物业管理区域内的规划不受破坏。按照规章制度，制止各种违章行为，禁止私搭乱建，督促指导业主和使用人执行城市规划法。 （2）房屋装修监督管理。...

市房管局副局长贾中伟（右六）、市民政局副局长袁建立（右五）等部门领导出席市 物业管理协会成立庆典仪式   市物业管理协会会长陈宏向与会成员单位介绍协会相关情况     市房管局副局长贾中伟介绍我市物业管理工作相关情况     市民政局副...

　　我国物业管理法律、法规规定，选聘物业管理企业的权利在物业区域内的行使者为业主委员会，同时规定有权更换物业管理企业的主体也为业主委员会，因此业主要求更换物业管理企业的，均必须通过业主管理委员会并实施一定的程序后实行。 1、法定更换物业管理企业的条件所需程序。 当物业管理企业出现法定更换物业管理企业条件时，即物业管理企业丧失一定的经营资格和经营资质时，其与业主委...

    本报讯（记者巫鹏　实习生李洒洒）9日,记者从市房产管理中心了解到，我市40名物业管理从业人员通过了全国物业管理师资格考试，取得资格证书，成为我市首批物业管理师。据了解，今后物业管理合同中的关键性文件必须由物业管理师签字后才能实施，并由其承担相应的法律责任。 　　物业管理师是指经全国统一考试，取得《中华人民共和国物业管理师资格证书》，并依法注册取得《中华人民共和国物业管理...

    8月30日上午，市房产管理中心向我市第一批物业管理专家发放了聘书。     为了构建“统一、开放、竞争、有序”的物业管理市场，促进我市物业服务行业创新发展，市房产管理中心成立了物业管理专家委员会。经过个人申报、单位推荐、遴选、公示、审核，来自我市高校以及物业管理等行业，建筑、经济、管理等领域的18名专业人士成为我市首批物业管...

    记者昨日从市物业管理进社区工作领导小组办公室了解到，我市近日公布了2010年度物业管理进社区先进单位名单。 　　据介绍，2010年，我市紧紧围绕优化城市管理、建设和谐社区目标，以旧小散楼院为重点，大力推进物业管理进社...