海淀区建委 房龄查询

　　在购买二手房过程中，需要注意的事项有很多。但购房者在看房时，就应对二手房的相关信息，尤其是产权问题进行详细查询和核实，不要让自己从“二房东”手上买走房子。 　　近日，市民吴小姐致电“城市·楼市”周刊热线2351315，询问查询二手房产权时，应该注意的问题。记者...

关于二手房买卖需注意的问题，也了解到房屋产权情况的确认是安全购买房屋的至关重要的环节，请问二手房的产权状况应当如何查询？ 　　律师解答: 　　二手房交易一般是个人之间的买卖行为，与开发商出售的商品房相比，其在交易的复杂性、难度方面可能会更大。购房人只有通过房管部门对房屋产权状况进行查询并结合对出售人身份的了解，才有可能获得真实有效的信息。现就房屋产权状况的查询问题简述如下: 　　一、查验...

    记者昨天从省招办了解到，我省高考阅卷工作已经结束，最后阶段的客、主观卷复查及分数合成预计将在本周末完成，考生在6月26日就可查到成绩。 　　今年我省高考试卷达到了前所未有的344万多份，为了准时、高效完成评卷，我省首次在语文和理科综合实行了网上评卷。目前评卷已经完成，考生可以在6月26日查询到自己的高考成绩。到时，考生可以登录河南省教育厅网站（http://www.hadoe.gov.cn）、河南省招生办公室网站（http://www....

　  业主委员会是连接业主与物业管理公司之间的纽带,记者昨日从市房产管理中心了解到，市房产管理中心网站（http://www.pdsfdc.gov.cn）近日开通了业主委员会备案查询系统，居民只要登录该系统就能查询到小区业主委员会的相关情况。 　...

虽说房产证上显示房子只有6年房龄，但看起来房子真的很老，到底怎么辨别真实房龄呢？一些购买二手房的市民，对二手房的“年龄”有着不小的疑问。而一些市民在购买二手房后，经邻居或者专业人士的提醒，才发现自己...

　　“二手房”的新旧程度不仅直接关系到成交价格和使用年限，而且还影响着今后的居住质量。因此，在购买“二手房”时，确定房龄是其中的关键环节。如何正确识别“二手房”房龄？记者采访了市房产交易服务中心存量房转移科科长靳维。 　　靳维说，不少市民在核实完房屋的产权，检查房屋的质量及配套设施之后，对“二手房”的房龄关注不够。有的人购房经验不足，由于手中钱不多，就想买套“二手房”，当时只关注价格，并没...

　　房贷持续收紧，不仅体现在新房上，二手房的房贷审核也趋严格。记者昨日向多家二手房中介了解到，二手房贷款对20年以上的“高龄”房子开始禁贷。 　　为了降低贷款的风险，武汉各大银行对二手房设置了不少门槛。比如均要求不能在拆迁公告范围内，不向单位自建的老房子发放贷...

    二手房购房者往往因关注地段、配套、楼层等因素，忽略了房龄的问题。而由于房龄在房产证上并没有直接体现，不少二手房卖家和中介为了促成交易，便有意识地隐瞒房屋的真实“年龄”。民警提醒，购买二手房一定要查询房龄。 房产证上的日期只能反映房屋所有权人实际取得该物...

　　事件回放：近日，一购房者向记者反映，他在买房时不小心中了中介的圈套，被一套房龄达20年的房子给骗了。 　　记者通过调查了解到，原来该购房者是第一次购房，由于手中钱不多，决定买套二手房用于结婚。因为是第一次买房，该购房者只关注价格，而对于房龄等问题一概不知。 　　直到后来一位朋友前去参观他家房子的时候，这位购房者才知道原...

　　对于新乡购房者来说，买新乡二手房时不仅要关注新乡二手房的价格、地段等因素，还要关注新乡二手房的“年龄”，因为“年轻”的新乡二手房可减少不必要的损失和风险。 　　现象：买房关注房龄者不多 　　一般在交易过程中，买房人较为关心的是二手房的地段、户型、物业管理等，而房龄这一点往往被忽视。另外，再加上一些房产中介的有意隐瞒，使市场上一些二手房的房龄变得有点“雾...