5.证照印花税：5元/本。
6.工本费：10元/本。
新房未入住，物业费也得缴。办理入住手续是与物业管理公司办理的，但在实践中往往将房屋的交付手续和入住手续混淆为一个概念或一起办理。首先在房屋竣工具备交付使用条件后，开发商应向业主交付房屋，业主接收房屋后再与物业公司办理入住手续，缴纳物业费，但业主的实际入住不是物业费缴纳的前提条件。
而根据物业管理条例，房屋交付使用前（合当月）所发生的物业服务费用，由开发建设单位承担。房屋交付使用后所发生的物业服务费用，由业主承担，但房屋交付后一年内无人入住的，空置期间由业主按百分之七十的比例承担物业服务费用。 （张秀秀）
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