平顶山市人民政府关于印发平顶山市房屋维修资金管理办法的通知

　　第二十八条  房屋所有权转让时，业主应当向受让人说明房屋维修资金交存和结余情况并出具有效证明，该房屋分户账中结余的房屋维修资金随房屋所有权同时过户。

　　受让人应当持房屋维修资金过户的协议、房屋权属证书、身份证等到专户管理银行办理分户账更名手续。

　　第二十九条  房屋灭失的，按照以下规定返还房屋维修资金：

　　（一）房屋分户账中结余的房屋维修资金返还业主。

　　（二）售房单位交存的房屋维修资金账面余额返还售房单位；售房单位不存在的，按照售房单位财务隶属关系，收缴同级国库。

　　第三十条  市、县人民政府房产主管部门及业主委员会，应当每年至少一次与专户管理银行核对房屋维修资金账目，并向业主、公有住房售房单位公布下列情况：

　　（一）房屋维修资金交存、使用、增值收益和结存的总额。

　　（二）发生列支的项目、费用和分摊情况。

　　（三）业主、公有住房售房单位分户账中房屋维修资金交存、使用、增值收益和结存的金额。

　　（四）其他有关房屋维修资金使用和管理的情况。业主、公有住房售房单位对公布的情况有异议的，可以要求复核。

　　第三十一条  专户管理银行应当每年至少一次向市、县人民政府房产主管部门及业主委员会发送房屋维修资金对账单。

　　市、县人民政府房产主管部门及业主委员会对资金账户变化情况有异议的，可以要求专户管理银行进行复核。

　　专户管理银行应当建立房屋维修资金查询制度，接受业主、公有住房售房单位对其分户账中房屋维修资金使用、增值收益和账面余额的查询。

　　第三十二条  房屋维修资金的管理费用包括系统维护、人员经费和其他办公费用，经同级财政部门核定后在房屋维修资金的增值收益中列支，并与房屋维修资金分账核算。

　　房屋维修资金的管理和使用，应当依法接受审计部门的审计监督。

　　第三十三条  房屋维修资金的财务管理和会计核算应当执行财政部有关规定。

　　财政部门应当加强对房屋维修资金收支财务管理和会计核算制度执行情况的监督。

　　第三十四条  房屋维修资金专用票据的购领、使用、保存、核销管理，应当按照财政部以及省人民政府财政部门的有关规定执行，并接受财政部门的监督检查。

第五章　法律责任

　　第三十五条  公有住房售房单位有下列行为之一的，由财政部门会同同级房产主管部门责令限期改正：

　　（一）未按本办法第八条、第十二条规定交存房屋维修资金的。

　　（二）违反本办法第十三条规定将房屋交付买受人的。

　　（三）未按本办法第二十条、第二十一条规定分摊维修和更新、改造费用的。

　　第三十六条  开发建设单位违反本办法第十三条规定将房屋交付买受人的，由房产主管部门责令限期改正；逾期不改正的，处以3万元以下的罚款。

　　开发建设单位未按本办法第二十一条规定分摊维修和更新、改造费用的，由房产主管部门责令限期改正；逾期不改正的，处以l万元以下的罚款。

　　第三十七条  违反本办法规定，挪用房屋维修资金的，由房产主管部门追回挪用的房屋维修资金，没收违法所得，可以并处挪用金额2倍以下的罚款；构成犯罪的，依法追究直接负责的主管人员和其他直接责任人员的刑事责任。