上月房地产市场分析报告出炉

　　市房管局房地产信息中心有关人士告诉记者，2010年12月份，我市城区商品房上市面积14.85万平方米，月末累计可售面积61.98万平方米。其中：商品住房上市面积13.26万平方米，月末累计可售面积52.47万平方米，同比、环比都有大幅增长。

　　商品房销售方面，上月我市城区商品房销售面积12.10万平方米，成交量同比减少16.0%，环比增长1.02倍；销售均价2957元/平方米，同比上涨60.4%，环比下降15.5%。其中：商品住房销售1154套，均价2892元/平方米，同比上涨70.6%，环比下降1.0%。

　　二手房方面，上月我市城区二手房成交面积5.11万平方米，同比增长22.4%，环比减少5.1%；成交均价1843元/平方米，同比上涨3.9%，环比上涨1.3%。其中二手住房成交543套，成交均价1809元/平方米，同比上涨11.6%，环比下降6.3%。