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菜鸟们请注意!给父母买房请注意这些!

2018-05-08  平顶山房产网[www.pdshouse.com]  来源:平顶山房产网  编辑:阑山  字体:T | T
  为父母选房和给自己选房可是两码事,因为他们年纪大了,居住时要考虑的问题和年轻人完全不一样。为父母选房,大到周边配套,小到屋内环境都要考虑到,具体来说,则应注意配套、小区和户型这三个方面。此外,最重要的是要尊重父母的意愿。
  
  1、注意生活配套是否齐全
  
  年纪大了,身体容易出现这样那样的问题,就医成为在所难免之事。因此,附近是否有优质的医疗资源,成为很多年轻人为父母选房时要考虑的问题之一。老年人出行时对公交系统的依赖更大。因此,为父母选房,好的公交系统也是必须要考虑的重要因素。父母退休以后,有了更多闲暇时间,加上身体需要,很多父母都愿意出门溜达溜达、观观景、健健身。
  
  因此,选房宜选择附近有公园或者健身场所的小区。老年人逛街比较少,去得比较多的地方就是菜市场了,选房时最好选一处附近有物美价廉的农贸市场的地儿。总之,为父母买房,需要把医疗、交通、休闲、购物等各个层面的生活所需都考虑周全。
  
  2、小区环境是否宜居
  
  与周边的大环境相比,父母呆得最多的还是自己的房子和小区的小环境。因此,下一个要考虑的对象,就是小区环境了。一个适合老年人居住的小区,通常需要具备以下这些条件:良好的绿化,足够的健身、娱乐场所,便捷的社区医疗服务,能送货上门的便利店,年龄结构合理、居住稳定的邻居,足够的无障碍通道设施等等。
  
  3、物业服务好不好
  
  一个好的小区物业,不仅能让小区环境更加整洁有序,而且能够提供更加周到便捷的服务。父母年纪大了,有些事情自己动手做起来可能会吃力,比如修个马桶什么的。这样的时候,如果有一个及时周到的物业服务,就省心省力多了。如果这个物业还能经常为老年人组织一些娱乐活动,那就更好了。
  
  4、注意户型、楼层等是否合理
  
  外部环境再好,自己居住的房子不好也是白搭。因此,在考察完外部环境后,还应仔细考察一下房屋本身的情况。
  
  ①房子面积不宜太大,控制在100平方米以内比较合适,因为这样不仅方便收拾,也不易产生孤独感。
  
  ②1-3层比较好,比较接地气。如果是较高楼层,则须有电梯且24小时运行,同时,电梯的运行安全要有保障。
  
  ③户型结构尽量南北通透,至少要保证卧室和客厅朝向南或东南。因为老年人大多数都喜欢温暖、亮堂的感觉,而南北通透的房子采光和通风较好。
  
  ④房屋隔音性能要好,尽量远离车道,同时门窗隔音效果要好。因为老年人的睡眠赶不上年轻人,噪音太大会形成干扰。
  
  ⑤带有阳台、露台或一层花园的房子比较好,因为很多父母喜欢利用闲暇时间在自己的屋子里面种些花花草草,阳台、露台或花园能为他们提供用武之地。
  
  5、带着父母选房 尊重父母意愿
  
  房子是给父母住的,最终选哪套要由他们说了算。毕竟,有些居住习惯和生活习惯根深蒂固,很难改变。所以,子女在选房时最好带上父母,听听他们的意见。如果父母的有些观念子女实在不能苟同,也要耐心做好说服工作。毕竟,买房是件大喜事,应该高高兴兴地办完才好。

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