平顶山市2011年1月份房地产市场分析报告

    1月份，城区商品房销售面积5.79万平方米，成交量同比增长33.9%，环比减少51.7%；销售金额1.92亿元，成交额同比增长57.9%，环比减少45.8%；销售均价3322元/平方米，同比上涨1.2%，环比上涨12.3%。其中：商品住房销售525套，同比增长36.4%，环比减少54.3%；销售面积5.19万平方米，同比增长23.5%，环比减少55.3%；销售金额1.57亿元，同比增长36.4%，环比减少52.5%；销售均价3024元/平方米，同比上涨7.7%，环比上涨4.6%。

    1月份，城区商品住房销售套型主要集中在90～120平方米、60～90平方米等套型上，分别销售185套、153套，占本月商品住房总销售量的35%、29%；小套型60平方米以下成交84套，占16%；120～144平方米成交61套，占12%；大套型144平方米以上销售42套，占8%，占比最少。

　　城区商品住房销售价位集中在3000～4000元/平方米、1500～2500元/平方米等价位上，分别销售267套、145套，占本月商品住房总销售量的51%、28%；2500～3000元/平方米销售87套，占16%，高价位4000元/平方米以上销售17套，占3%；低价位1500元/平方米以下销售9套，占2%。

　　1月份，城区二手房成交面积3.15万平方米，同比减少33.1%，环比减少38.5%；成交金额0.69亿元，同比减少34.9%，环比减少27.1%；成交均价2185元/平方米，同比下降2.8%，环比上涨18.6%。其中：二手住房成交321套，同比减少33.1%，环比减少40.9%；成交面积2.95万平方米，同比减少28.7%，环比减少39.4%；成交金额0.60亿元，同比减少25.8%，环比减少31.2%；成交均价2053元/平方米，同比上涨4.0%，环比上涨13.5%。