平顶山市房产管理局关于拟备案业主委员会的公示 平房公示〔2011〕7号   各县（市）房管局、区物业管理办公室，各物业服务企业，各业主委员会： 　　为规范业主大会和业主委员会的活动，维护业主的合法权益，根据《物业管理条例》、《业主大会和业主委员会指导规则》和《平顶山市业主大会成立和业主委员会备案暂行规定》，经业主委员会申报、街道办事处审查、区物业管理办公室审批，现予以备案公示（名单见附件）。公示期为2011年10月21日至201...

平顶山市房产管理局关于拟备案业主委员会的公示 平房公示〔2011〕6号   各县（市）房管局、区物业管理办公室，各物业服务企业，各业主委员会： 　　为规范业主大会和业主委员会的活动，维护业主的合法权益，根据《物业管理条例》、《业主大会和业主委员会指导规则》和《平顶山市业主大会成立和业主委员会备案暂行规定》，经业主委员会申报、街道办事处审查、区物业管理办公室审批，现予以备案公示（名单见附件）。公示期为2011年10月13至2011年...

    土地增值税           对于为改善居住条件而上市的公房，免征土地增值税；对于以投资为目的的公房入市行为，按公房出售价与应扣除项的差额计征土地增值税，税率按土地增值税条例规定采取超额累进税率计征。征税额的计算公式如下：征税额=收入成交价-（成本价+土地收益金+个人投入维护与更新成本+综合税额）。     房产税　     房产税是以房屋为纳税对象...

　　预算中，最重要的有以下几点： 　　1、装修公司喜欢把东西分开计算，比如：做门，他们会把项目分成：门、做实木封边、门套的造价、门套所用的实木线条、门和门套的油漆价等等，反正算在一起，大概要1200以上一扇门。这个，大家要多看一下，还有踢脚线，这个会拆成：踢脚线、踢脚线实木压条、踢脚线的油漆，算下来，大概是25块一米（不算油漆费）； 　　2、计算的面积，大家最好能够对设计师计算的涂料面积、瓷砖面积、油漆面积等面积、还有踢脚线...

　　影响房价的因素是多维度、多方面的。宏观上的房价走势，主要由房产政策、经济状况和市场供需三个方面共同决定；而微观上，房子究竟能卖多少钱则受地理位置、、交通情况等因素的影响。 　　 　　一、哪些宏观因素影响房价走势？ 　　 　　影响高房价走势的因素主要有国家政策、国家经济状况、市场供求关系。 　　 　　1、国家政策 　　 　　国家在房地产方面的每一次推出新政，都会对整个行业带来一些或大或小的震荡，这些新政包括限购、贷款...

投资者可选择合理避税方式，同时做好租房策略和对房价走势的研判。 　　自8月1日开始，个人所得税正式开始了“强征”之旅，从此对于出售5年内的房产者，个人所得税成为一笔必不可少的开支。 　　国税总局关于二手房交易征收个税的文件是7月26日发布的，这距离8月1日实施已经不剩几日，这段时间以来受此政策影响的二手房交易不在少数。 　　张大爷就是其中的一位。 　　张大爷有一套东直门区域的二手房，面积为54平米，售价52万，房产证为2002年...

    多年来，“野马”装修队给装修业主带来的烦恼不少，很多“野马”利用业主不是专业人士，不懂装修，更不懂价格的情况，打着“低价”的幌子，多收费、乱收费。近日，新房在柳州市雅儒路的刘女士就向记者投诉，因为她近期准备装修，于是在该路段找到一装修门面，并要求做了一份预算。但当她把预算单拿给专业人士一看，发现里面有严重的“拆项收费”以及“整项收费”问题，自己险些被人忽悠了。   　　业主投诉： 　　预算单的报...

    经平顶山市人民政府批准,平顶山市国土资源局决定以 挂牌 方式出让 5(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：     一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求     宗地编号：PDS2012-0012 宗地面积：41212.07平方米 宗地坐落：建设路东段北侧     出让年限：70年 容积率：  大于或等于1并且小于或等于5.2 建筑密度(%)：  小于或等于28    ...

　　不可讳言室内的硬件装潢可以占去你房子装潢预算的一大半。即使你只是要重新装潢某一个房间，也可能在瞬间烧掉你很多钱。你想要买地毯还是用木头铺满地板呢？你想选什么颜色的油漆呢？想要布置这空间要花多少钱呢？你想要买新家俱吗？灯饰还是其他的装潢摆设要换新的吗？别忘了壁饰以及其他装饰品。 　　到底该买些什么的想法如海浪滔滔不绝涌上心头，当你试着用有限的预算来完成这所有想法，似乎是件不可能的任务？那是因为你还没学会我们的秘...

平顶山市房产管理局 关于2012年第一批拟备案业主委员会的 公      示 平房公示〔2012〕1号   各县（市）房管局、区建设局，各物业服务企业，各业主委员会： 　　为规范业主大会和业主委员会的活动，维护业主的合法权益，根据《物业管理条例》、《业主大会和业主委员会指导规则》和《平顶山市业主大会成立和业主委员会备案暂行规定》，经业主委员会申报、街道办事处审查、区建设局审批，现予以备案公示（名单见附件...

平顶山市房产管理局 关于拟核准及变更物业服务企业资质的 公      示 平房公示〔2011〕13号   　　依据物业管理相关法律、法规和住建部的规定，经企业申报、科室审核，拟核准21家物业服务企业暂定三级资质、21家物业服务企业三级资质、4家物业服务企业资质延续、10家物业服务企业资质变更、4家物业服务企业资质注销，现予以公示（具体名单附后）。公示期为2011年12月1日至2011年12月7日。 　　公示期内，对拟核准、...

    对于众多消费者来说，装修是家庭生活的一件大事，也是一笔不菲的开支。业内人士建议消费者，家庭装修不要一味追求奢华，简约设计既可降低成本，同时也有利于保障室内环境安全。装修是否划算，由三方面因素决定。 　　因素1　装修设计的复杂程度 　　装修设计、施工越复杂，各种功能空间和造型越多，工程量也就越大，使用的主材和辅材就越多，装修造价也就越高。装修造成室内环境污染的主要原因就是忽视了装修材料的施工叠加效应，...

   业主在办理新房贷款时，首付款是按照购买时的市场价作为参考，并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。与新房贷款相区别的是，办理二手房屋贷款是根据“二手房评估价”作为参考。所谓评估价是根据当时的市场情况，通过银行指定的专业评估机构进行房产价值评估而计算出来的。一般二手房评估价低于市场价。   评估价大多为二手房市场价值的80%-90%，部分房屋会更低。   一手房首付计算...

　　现在不少人都提前选定家装公司，锁定当时的价格，春节过后由于年前没有装修完，节后不少家庭的装修工程正在进行中，也有的家庭正打算开工。那么我们装修的时候要注意哪些小细节呢？ 　　1.在开工前，有些新房的管道、水电等基础设施无法正常使用，家装公司无法进场，这些工作要提前联系物业处理，在开工之前落实完毕。 　　2.装修是个无底洞，100平方米的房子，10万有10万的装法，100万有100万的装法。业主在规划好大概的预算之后，再选择...