二手经济适用房成了二手房市场“领降先锋”。据多家房屋中介公司表示，现在经适房再上市十分踊跃，房源增长多达80%，而且房主纷纷主动降价，四惠地区的二手经适房已经降价20%，降价幅度已超过四月份领降的通州地区。     我爱我家回龙观区域经理史磊告诉记者，前几天一位客户有一套回龙观风雅园94平方米的经适房，报价从185万元降到160万元。“客户说自己是每平方米2600元买的，无论卖185万元还是160万元...

　　【新华社北京４月２８日专电】（孙晓胜 徐艳霞）楼市在“新国十条”等多重“组合拳”政策调控下，北京存量房及新开盘项目成交情况均量价齐跌，市场再度出现“持两端以观望”的态势，而这也与４月上旬如火如荼的北京春季房展会大相径庭。 　　北京市房地产交易管理网数据显示，４月１９日北京市二手房网上签约套数为２３６９套，４月２０日便急剧下降至１５１５套，此后持续走低，４月２４日的网上签约套数为１４９套，创下了４月以来网签套数的最低...

    多套房母亲与唯一房儿子共有房产，出售时个税能分开计算减免吗？想从父母房中除名，以获得再购房资格，怎么处理才能最省钱？买房改房时，是否房产证上注明了土地使用期限，交易时就不需要再补缴地价？     广州楼市进入了“红五月”，买卖房子的市民越来越多。在交易过程中，却有不少平时没关注但很重要的“小攻略”。为此，记者采访广州市相关部门负责人逐一进行“支招”。     关键词：房改房补缴费用 ...

    大多数财税政策出台前一样，在房产保有阶段征税一事，早已进入相关部门的研究视野。昨天市场出现的房产保有税传闻，更多体现了高房价之下楼市求变的一种心态。     昨天，上海市住房保障和房屋管理局新闻发言人回应说，在房产保有阶段征税，要由国家层面定，地方应贯彻执行好。有关部门正在做一些研究也是完全正常的。如果政策出台，我们会积极配合贯彻落实好。     炒房的成本将大大增加  ...

“价格低、地点好、已装修……”，高房价让人们把目光投向了“二手房”。二手房虽然好但也要看所买的是不是属于买卖范围内的，有不少因此惹上麻烦造成经济损失。有些人为了买低价房就急急忙忙的把钱付给了卖房，当到房地产管理部门办理过户时才发现该房还不能买卖，所以买二手房一定要选择专业的房产中介公司来办理，那么，根据法律规定，哪些“二手房”不能随便买呢? 　　一是产权不明确的 　　物权法第六条、第九条规定，不动产物权设立、变更、...

    根据北京市房地产交易管理网的数据，上周(6月21日—6月27日)，北京楼市成交量延续了前一周势头，继续走高。二手住宅环比前一周大涨121.1%，新房也有较大幅度上涨。     上周全市二手房住宅共签约2490套，日均成交量高达355套，与前一周相比涨幅高达121.1%。这也是5月份以来的单周最大涨幅。     新房方面，继前一周日签约量突破200套之后，上周全市期房网上签约共1762套，日均签约自...

   中国证券报记者走访北京多个楼盘后发现，在新政公布后，楼市的成交热度已经降温，楼盘销售速度下降。尽管如此，开发商们却仍未开始降价促销，房价依然保持坚挺。相比之下，炒房人已经开始出货，二手房的挂牌价格有较大调整。     开发商死抗房价     在走访中，中国证券报记者了解到，楼市新政对楼盘销售的影响已经显现，但是开发商的销售策略并未与此前不同，楼盘降价的情况仍未出现。 ...

　　买房与买衣服不同，当你付下全款时，若发现衣服不合身或有质量问题，可以找到商家退换；而房子却不同，只要付了款，即使没住那也是你的，有了质量问题可以修修补补，但想退、想换就不是一件容易的事了。因此，在购房时一定要小心谨慎，以免误入“陷阱”。有陕西“王海”之称的孙安民，是一位66岁的退休工人。2000年，因为自己遇到了购房陷阱，从此走上了打假维权之路。13年来，他不仅给自己维权，还自费建立了“老孙打假”房产维权网站(www.laosund...

一年只卖10套房 中介太多被迫玩猫腻 服务简单档次低 买家卖家付款心不甘——— 一套房能消灭一个百万富翁，在北京，这绝不算夸张的说法。 2006年冬季房展会上，北京五环内每平方米一万元以下的一手房几乎绝迹，三环周边的二手房均价达到每平方米8000元。同年12月底，这些地域的二手房均价也突破一万元大关。到2007年第一季度，京城二手房均价超过每平方米7000元。 充斥在二手房市场上的大小中介机构成为公众诟病最多的话题，吃差价、骗取信息费用、提...

　小公司最多打五折 链家等“巨头”也跟风 　　专家：市民应选大中介公司 以规避风险 　　继一度坚挺的楼市大幅降价之后，曾经牛气哄哄的房地产中介费也开始打折。 　　近日，记者走访发现，链家、我爱我家等知名房产中介公司的中介费开始打八折，一些小公司甚至打出五折的优惠。 　　现场 　　小房产中介 佣金五折优惠 　　近日，准备买房的市民韩先生发现， 以往对自己爱答不理的房地产中介，突然殷勤起来。 　　让韩先生受宠若惊的是，多家房...

    导读 　　未来北京规划大型商业区和产业园区时，要配置一定数量的居住建筑，这种居住功能的建设，尽量是租赁性的，同时也要户型的合理规划。“避免白天住宅区是睡城，晚上产业园区是空城，中间再产生大量的钟摆交通。” 　　本报记者 纪睿坤 北京报道 　　时隔37年，中央重启中央城市工作会议，把城市治理拔高到新高度，其中特别提到要解决当前较为突出的大城市病问题。 　　在2016年的北京两会上，破解“大城市病”也成...

    将预制好的墙体、楼梯,像搭积木一样拼装成一栋大楼,这种“产业化住宅”将在北京市全年推广,到2013年北京住宅产业化项目比例将达到30%。在昨日举行的北京市首个“国家住宅产业化基地”揭牌仪式上,市住建委主任隋振江表示,目前已经落实了16万平方米的公租房项目,将采用这种“拼装房”的方式建造。     住宅产业化是一种住宅建造方式的变革,就是将住宅的部分或全部构件在工厂预制完成后运输到施工现场,将构件...

    受上周末国务院出台的房产新政影响,近期丰台、海淀、宣武等区县二手房交易量呈连续上升趋势,不断创下新高。22日,本市地税部门透露了这一消息。     地税部门透露,因感觉今后一段时期房价走势难于预测,不少人选择紧急买、卖二手房。4月19日早晨不到9点,等待办理二手房过户的纳税人就在丰台房产交易服务大厅前排起了长队,当日二手房交易量达到148户。据丰台地税局统计,房产新政出台后的4月19日至21日这三个工作日,丰...

    链家地产9日发布的《新建商品住宅与二手住宅分析报告》显示，楼市调控新政实施以来，北京市二手房市场47%的需求被抑制，成交量已萎缩至8000套/月。     链家地产副总裁林倩介绍，信贷差异化政策推动新房与二手房购买力差距、观望心理差距同时拉大。以北京为例，据统计，5月对市场敏感的二手房成交均价为18650元/平方米，相比4月份的20154元/平方米下降8%左右。5月份北京新房成交价为35630元/平方米，相比...

贾中伟副局长介绍我市物业管理工作开展情况 新乡市吴钦昌副局长现场观摩维修资金业务办理情况   　　3月16日，新乡市房产管理局副局长吴钦昌带领该局物业管理科、物业维修资金管理中心负责同志等一行7人莅平，考察学习我市物业管理工作经验。我局党组成员、副局长贾中伟陪同考察。 　　贾中伟副局长首先介绍了我市物业管理工作的总体情况，特别是近两年我市物业管理工作的新思路、新举措、新成效。我局物业管理科科长张建伟着重就物业管理...