平顶山碧桂园是碧桂园入住鹰城的非凡之作，项目周边购物、交通、教育、金融等配套成熟，为业主提供便捷的生活服务。 碧桂园秉承二十余年丰富园林景观打造经验，以“植物是社区的外衣”理念进行景观规划，重金全冠移植名贵树种进社区，林、乔、灌、花、草依地势精心布局六重立体景观，打造移步一景的至美园林，让每一次回家都成为穿越美景花园的旅行, 塑造鹰城从未有的园林体验。 户型面积：140-252㎡多层花园电梯洋房；100-135㎡...

自新政出台以来，二手房市场持续了近两个月的交易量下滑，然而，这样的淡市至今仍在延续。不过，和交易量下跌相反的是，二手房市场的价格在这几个月依旧未出现明显的波动。有专家认为，市场这种量跌价未降的现象，标志着在二手房市场，买卖双方已然陷入了僵局。　　市场：有房源抛售但价格未跌　　距新政执行至今，已过了两个多月。这两个多月以来，受到政策的影响，比一手楼市反应更为敏感的二手房市场从原本的交易火爆变为了现在的惨淡下滑。“这段时...

　　当前在房地产市场，新房的价格是非常的高的，所以很多人会将置业的目光投向二手房。而在二手房市场，很多人会选择通过中介来买房，因为中介有着很多的房源信息，能够帮助我们最快的定位到合适的房源。但是相比普通房买卖，通过中介购买二手房有更多的注意事项，因为这其中多了很多中间环节，所以在买房的时候一定要注意一些细节，谨防上当受骗。 　　 　　一、一分钱一分货 　　 　　如果说中介为大家介绍的房子地段又好，价钱又非常的便宜，这...

    二套房首付不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。昨日开始，郑州已有多家银行开始执行，对此中介却显得不慌。但到房管部门办手续的人却排起了长队，争赶末班车。     现场     二手房交易人增多     昨日开始，在郑州，中国银行和工商银行已经开始执行二套房首付50%的规定。也就是从昨日开始，郑州市房管部门的交易大厅再次出现了人多的局面。     上...

      买房人曹先生看上了一套总价160万元的二手房。在中介公司“只需首付房款20%”的忽悠算法下，他以为这套房只需首付32万元，却不想买下后才发现首付需近60万元。近期二手房交易市场回暖，但是由于一些买家对二手房交易首付款的计算方法不了解，却险些步入困境。     “在目前的政策下贷款买房，购买新房和二手房在贷款首付的计算方法上有较大区别。”21世纪不动产分析师提醒购房人，办理新房贷款时...

　　在刚刚落幕的全国两会中，代表们对“高房价、城市外来人口、夹心层”等问题高度关注。作为首都北京，一个外来人口均增长率为7%、远高于户籍人口1.3%均增长率的城市，一个有着数以千万计外来人口的城市，房屋买卖、租赁等问题更是城市中经常可见的纠纷。　　有刚毕业的大学生，初入社会由于缺少社会经验而不幸遭遇“黑中介”，但在遭受不合理不公平待遇之后，却又投诉无门；有非常爱惜自己房屋的业主，因为信任把房屋转交中介管理，但租期结束之后却...

    记者昨日从广州市国土房管局获悉,原定本月底试运行的广州市二手房网签可能将推迟至7月份,届时全市各个楼盘二手房成交价都可上网查询。广州市房屋监管交易中心相关负责人表示,随着二手房网签系统的使用,可望避免报低价偷税漏税、一房两卖等现象。     买二手房过户须网签     目前,市民买卖二手房采用的是传统的交易模式:买卖双方通过房产中介或自行达成交易后,到...

潘女士因没有接到中介公司通知，错过签购房合同日期。她要求该公司返还定金，但该公司以定金已经交付业主方为由拒不返还。 潘女士通过其他途径找到业主李先生，方知该公司在与潘女士签订委托合同时，与李先生以95万元的价格签订了《委托出售合同》并交付李先生定金2万元。而后该公司对李先生称有新的客户愿意以100万元价格购买，并建议李先生单方面违反前一个95万元的出售合同，并支付双倍返还定金4万元，这样即可以100万元另行出售。 中介公司常见的...

 市民赵先生出售一套二手房，谁知和买家签完合同后，买家又不愿意买了。而中介这时也不愿归还土地证给赵先生，这让急于卖房的赵先生颇为头疼。 　　今年4月14日，赵先生通过平安中介公司出售一套二手房。当天就有一对老夫妻前来看房，看房后，买房者惠某就与赵先生在中介公司签下合同，并依照合同交给赵先生3000元定金。由于交易成功，赵先生当天将房屋的土地证放在中介那里。 　　谁知，当天晚上，惠某告诉赵先生，他不想买这房子了，这让赵先生...

　挪用为卖方代收的房款时下在一些中介公司中颇为流行。“你的就是我的，我的也是我的。”为了避免经纪机构在经营过程中将公司资金和交易资金“不分彼此”的类似情况，本市已着手为二手房交易双方设立专用资金账户。市建委昨日下发通知，决定对全市房地产经纪公司代收存量房交易资金情况进行调查。 　　去年全市二手房成交7万余套，以每套50万元保守计算，市场总量也在400亿元上下，其中大部分是通过经纪公司完成交易的。目前本市有房屋经纪公司3000多家...

二手房买卖与新房发售不同，存在很多不易察觉的隐患。对于大多数买家而言，房产中介设下的交易陷阱难以识破，房屋产权也很难理清头绪，而由于买卖双方自身因素造成的房产纠纷相当常见。 二手房买卖存在哪些风险？该怎样规避？业内人士认为风险不少，但可规避的办法也很多。 风险1联合卖家赚取差价 这种做法，通常是在房子挂牌出让之前，中介与业主签订协议，约定一个成交价，如果卖出更高的价钱，多出部分全部归中介所有。在交易行情高涨时，中介公司...

    一套二手房其房东究竟想卖多少钱？这个简单的问题在二手房交易市场常常成为不可言说的“秘密”。记者昨日走访市场发现，由于福州二手房中介一直“各自为政”，缺乏统一权威的价格评估标准，导致同一套房在各中介报价平台之间相差数十万元的情况屡见不鲜。不过，福州一家中介公司近日宣布今后将在省内推行“真实价”。业内人士表示，此举或对规范福州中介行业具有标杆性作用。     一套房源各中介报价相差近10万元 &n...

　　近年来，二手次新房成为不少年轻刚需族购房置业的首选。不过由于交易形式五花八门，欠规范化，所以相比于一手新房，二手房在购买时会显得复杂些，往往产生纠纷的概率也大些，购买时需多多留意。 　　交定金要约定双方责任 　　案例：李先生在看中了一套二手次新房，无论是户型还是朝向，他都很满意，价格也适中，但是当李先生提出要看房产证时，房主则要求先交定金。李先生觉得有点不靠谱，怕交了定金之后如果产权有问题却退不了定金，于是就推迟...

    近期，蔓延全国的信贷紧张态势逐渐从一手房市场传导至二手房市场，并且紧张之势并没有因为黄金销售期的到来而缓解。     “二手房贷我们公司的合作银行仍可做到基准利率”、“利率虽然上浮，但关键是这种好房源市场少见”……近日，记者走访部分中介公司发现，面对变得相对“棘手”的二手房贷，中介人员的说辞也变了模样。而在二手房购买者中，购买行为也发生了相应变化。     购房者：贷款利率上涨 计划提...

　近日，重庆市巴南区消费者权益保护委员会在调查和受理消费者投诉中发现，二手房买卖中介服务行业存在一些不规范经营行为，二手房中介服务合同中的权利和义务不对等，服务事项和收费标准不明确、不规范等问题。尤为突出的是二手房买卖中介服务收费猫腻多。有关人士提醒：谨防二手房买卖中介服务收费陷阱。 　　首先，进入二手房买卖中介服务场所不要马上签二手房中介服务合同。卖房人或者购房人进门后首先应该认真阅读二手房买卖中介服务合同格式条款...

　　2015年1月15日在省住建厅举办的“2014年度河南房地产行业优秀开发企业和先进个人”表彰大会上，豫森地产集团凭借傲人的品牌实力和高标准的产品定位在众多企业中脱颖而出，董事长王广林先生也凭借精准的市场把控能力和创新的企业经营思路获得了评委会的高度认可，豫森成功摘取了“优秀开发企业和先进个人”双料大奖。 　　 　　豫森地产集团成立于2008年，国家一级开发资质，近年来始终坚持“高品质生活缔造者”的企业使命和“植根中原、立...