平顶山碧桂园是碧桂园入住鹰城的非凡之作，项目周边购物、交通、教育、金融等配套成熟，为业主提供便捷的生活服务。 碧桂园秉承二十余年丰富园林景观打造经验，以“植物是社区的外衣”理念进行景观规划，重金全冠移植名贵树种进社区，林、乔、灌、花、草依地势精心布局六重立体景观，打造移步一景的至美园林，让每一次回家都成为穿越美景花园的旅行, 塑造鹰城从未有的园林体验。 户型面积：140-252㎡多层花园电梯洋房；100-135㎡...

　  交易房屋是否在租 　　有些二手房在转让时，存在物上负担，即还被别人租赁。如果买受人只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。因为我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁”，也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一点在实际中被很多买受人及中介公司忽视，也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷。 　　土地情况是否清晰 　　二手房中买受人应注意土地的使...

　　李先生最近卷入了一起二手房交易纠纷，他在给二手房房主支付了首付款后，房主“抵赖”不再进行余下的交易环节，不去过户。业内人士指出，二手房交易应该用资金托管方式来确保买家的资金安全。此外，买卖双方需要根据以下五个方面来提防交易风险。 　　一、买方买房时，应注意要求房地产中介机构协助查询卖方的房地产权属、抵押或查封等基本情况，并要求卖方务必提供产权证等原件资料。同时，房地产中介机构应认真配合买卖双方做好相关核验工作...

　　李先生最近卷入了一起二手房交易纠纷，他在给二手房房主支付了首付款后，房主“抵赖”不再进行余下的交易环节，不去过户。业内人士指出，二手房交易应该用资金托管方式来确保买家的资金安全。此外，买卖双方需要根据以下五个方面来提防交易风险。 　　1 　　二、买方通过房地产中介机构购买二手房时，应注意核实自身的购房资格（注：买方应前往房管部门查询自身名下的物业，非本地户籍的应前往人社局查询社保、个人所得税缴纳的情况）。中...

   “我准备买一套二手房，但不知道都需要哪些程序，和房主直接交易担心受骗，找房产中介还不知道该去哪家？”沈阳一些二手房网站的交易论坛上经常有人发出这样的帖子。         看来，不了解二手房交易程序的人还真是不在少数。为此，记者专门采访了相关部门和业界人士，为你详细讲解二手房交易的程序和必须注意的事项。     选择中介公司进行二手房交易，比较省心省时，在中介的“...

　　当房产金融属性越来越强的时候，就诞生了很多投机者。当然这个观点可以说是“蛋生鸡和鸡生蛋的”逻辑关系！那么当你满心欢喜买了一套房，却因为房产证迟迟办不下来不能出售是不是觉得很糟心？到底交房后多久可以拿到房产证？如果暂时没有拿到房产证怎么才能出售呢？ 　　 　　一、交房后多久能拿到房产证？ 　　 　　1、买房人与开发商之间的合同（商品房买卖合同）约定期限，一般情况下是交房后365个工作日内； 　　 　　2、如没有约定，假如...

本届房展会由平顶山市房产管理局、平顶山日报社主办，平顶山市房地产业协会、河南金榜广告有限公司承办，是一场以政府职能部门和权威媒体为主导，行业协会和专业机构为依托的房地产的盛会。

       平顶山晚报报道：“过去是因为修路，33路公交车改了道，现在，程平路修好通车了，不知33路公交车何时才能恢复从我们这儿经过……”6月19日，家住平煤集团选煤厂家属院的屈玉兰大妈向本报反映了此事。 据屈大妈介绍，程平路没有修路时，她出家门不远就能坐上33路公交车到市里，很方便。近一年来，由于程平路改造，33路车便不从他们那里经过了，给她与附近居民出行带来很大不便。程平路如今已修好通车了，他们都企...

2010年4月，中国楼市最重大的事件莫过于“4.15新政”的出台。政策效力的释放，并未对4月份郑州楼市成交量造成太大的影响。2010年1-4月份郑州的商品住宅市场反而出现了量价齐升的现象。商品房累计销售面积377.42万平方米，同比上涨29.28%，销售均价5308元/平方米，同比上涨17.2%。从以上数据可以看出，政策调控下郑州的房价并没有下降。 商品住宅4952元/平方米 同比上涨17.2% 郑州市住房保障和房地产管理局公布的郑房指数显示，1-4月份，郑州...

　　“硬”的艺术 　　当原生态成了时尚的新宠，木材就成了它最好的代言人。笔直线条与交错造型的融合，光滑坚硬的座椅与柔软的靠垫对比，这一切衍生出了高贵的质朴。 　　荷叶造型般镂空的靠背是它们最富魅力的地方，而黑天鹅绒材质的坐垫则用典雅和柔软中和了金属的冰。 　　塑料总是能带给人最前沿的时尚信息。如果说这把塑料座椅一气呵成的流畅线条还带有工业化的痕迹，那么它身上的人工彩绘则证明了它作为艺术品的唯一性。 ...

 方法：通过“赠与”的方式进行产权转让，私下里收取买主的房款。这样，房产过户时表面上没有任何金钱往来，业主也就不用交纳营业税了。     案例：市民李女士手头有套房子价值45万，有买主愿意出60万买下这套房子，但是新政策出台，让她觉得卖掉房子除去杂七杂八的税费，落入自己口袋的钱似乎少了不少，于是李女士在中介的帮助下办完了手续，把这套房子转让了出去。     因赠与行为没有发生市场化交易，而是一种民...

    4月23日，记者从市房产管理中心获悉，房地产经纪机构和经纪人在中介服务过程中不得从事二手房交易资金的代收代付业务。　　自5月1日起，我市存量房（二手房）交易结算资金实行第三方监管。 　　市房产管理中心有关负责人告诉记者，按照相关规定，办理资金监管是免费服务，交易保证机构和银行均不向买卖双方收取任何监管手续费；买卖双方通过房地产中介公司达成二手房交易意向的，必须通过交易保证机构的监管账户划转交易结算资金，...

    记者昨日从多方了解到，与新政出台前半月相比，北京郊区房价先于城区掉价；虽然北京房地产交易的数据还没明显反映，但实际北京二手住宅的成交量跌幅已经超过7成。     21世纪不动产监测统计数据显示，半个月来通州、望京半数楼盘的二手房挂牌价和成交价出现下跌，跌幅在500至4000元/平方米不等。我爱我家、荧灿地产、中原地产的数据显示，目前通州、亦庄、望京成为领跌北京房价的典型区域，而大兴、顺义以及丰...

我想购买一处二手房，房主说房产的土地属集体所有，没有土地证，但有房产证。在买卖时，房主需要向土地所有者交纳9％的相关费用才允许买卖，请问这样的房子我能买吗？是否有风险？ 　　专家答疑：     依照我国《房地产管理法》以及最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷司法解释中的规定，符合二手房交易的房产必须具备房产证、土地使用权证和契证。只有三证齐全的房产才真正具备合法流通资格。 　　根据《中华人民共和国土地管...

　在经历了2006年政策影响的起伏后，走进2007年，东莞中介公司的销售业务都呈现出比较好的上升势头。有些中介公司甚至早早将今年的计划制成了表格挂在了门店的醒目位置。各中介公司对于市场的认识也更为清晰，更知道自己需要什么、改进什么。 　　近日，记者采访了多家中介公司人士，他们对行业以及自身今年的发展都作出了一番预测。 　　采访嘉宾： 　　谢瑞兰，同步地产总监 　　曹国超，满堂红地产东莞分公司总经理 　　毛绪斌，华厦地产总...

　　二手房交易看似简单，但一不小心就可能摊上事儿。昨日，记者来到洛阳市房地产市场管理处，请相关负责人讲讲怎样避开二手房交易背后的陷阱。 　　卖家房贷未还清，买他房子有风险 　　案例：帮卖家垫还房贷，卖家跑了 　　小戴和未婚妻看中了某小区一套130平方米左右的大三室，以76万的价格与卖家谈妥。可准备签合同过户时，卖家却说这套房子暂时不能办理过户，因为还有12万元的贷款没有缴清，需解押后才能过户，还承诺只要小戴把贷款...