平顶山碧桂园是碧桂园入住鹰城的非凡之作，项目周边购物、交通、教育、金融等配套成熟，为业主提供便捷的生活服务。 碧桂园秉承二十余年丰富园林景观打造经验，以“植物是社区的外衣”理念进行景观规划，重金全冠移植名贵树种进社区，林、乔、灌、花、草依地势精心布局六重立体景观，打造移步一景的至美园林，让每一次回家都成为穿越美景花园的旅行, 塑造鹰城从未有的园林体验。 户型面积：140-252㎡多层花园电梯洋房；100-135㎡...

    随着个人住房转让营业税免征时限由两年恢复到5年，我市房地产市场交易转冷。昨天上午，记者在市房管局采访时了解到，元旦过后房管部门受理市民房产交易量直线下降，目前每天的业务量还不到去年年底时的1/3。 　　昨天上午，记者在位于新城区的市行政审批服务中心市房管局窗口前看到，仅有八九位市民在办理业务，以往这里人声鼎沸的场面不见了。工作人员告诉记者，从去年12月中旬到年底的半个月时间里，每天都有300多人来办理二手房...

二手房买卖需要征收哪些税收，哪些情况可以不用缴纳个人所得税?针对二手房买卖问题，本报热线接到上百个咨询电话，对此，我们挑了一些典型问题进行解答。  　　房屋赠与需缴哪些税  　　1．问：我有一套房子在凤凰西街，面积54平方米，为房改房，已居住5年以上，是家里唯一的一套住房，想赠与儿子，我是否需要交税?  　　答：赠与作为个人转让住房的一种，因为不涉及交易金额，所以目前与方原则上不需要缴个税，但需要缴纳4...

北京青年报记者从市地税局获悉，为方便纳税人办理个人二手房交易涉税事项，10月8日起，北京市各区县行政区域将统一实行个人二手房交易办税事项“区域通办”。这意味着今后纳税人可自行选择房产所在行政区域的地税税务所、设有地税办税点的政府行政服务大厅等办税场所，办理个人二手房交易涉税业务。 据了解，北京地税在原有个人二手房交易专业征收税务所基础上，在全市范围内增设了130处个人二手房交易办税场所，增加了167个办理窗口。北京地税同时表示...

　业界建议重点区分普通住宅与非普通住宅最低价计税标准 　　日前，北京市地税局负责人透露，正在研究进一步完善二手房交易的最低计税价格（以下简称契税新规），预计将在下月出炉。其目的是防止二手房买卖双方虚报低价逃税。 　　据悉，地税部门已采用最低计税价格办理二手房交易缴税，但目前主要是依据北京市城建研究中心公布的《北京市已购公房和经济适用住房再上市交易市场价格手册》中的价格。“我爱我家”从相关部门获悉，未来北京二手房...

投资者可选择合理避税方式，同时做好租房策略和对房价走势的研判。 　　自8月1日开始，个人所得税正式开始了“强征”之旅，从此对于出售5年内的房产者，个人所得税成为一笔必不可少的开支。 　　国税总局关于二手房交易征收个税的文件是7月26日发布的，这距离8月1日实施已经不剩几日，这段时间以来受此政策影响的二手房交易不在少数。 　　张大爷就是其中的一位。 　　张大爷有一套东直门区域的二手房，面积为54平米，售价52万，房产证为2002年...

    大多数财税政策出台前一样，在房产保有阶段征税一事，早已进入相关部门的研究视野。昨天市场出现的房产保有税传闻，更多体现了高房价之下楼市求变的一种心态。     昨天，上海市住房保障和房屋管理局新闻发言人回应说，在房产保有阶段征税，要由国家层面定，地方应贯彻执行好。有关部门正在做一些研究也是完全正常的。如果政策出台，我们会积极配合贯彻落实好。     炒房的成本将大大增加  ...

    为扭转房地产行业管理的被动局面，鲁山县国税局结合税收专项整治活动的开展，抽调精兵强将，成立评估小组，对房地产行业开展专项整治，截至目前共查补入库税款57万余万。     主要措施：一是制定整治方案。建立专项整治领导机构，对整治活动进行统一领导，规定相关工作纪律，保证活动顺利开展。二是熟练掌握政策。评估组成员事先进行研究，查阅房地产行业相关税收政策，由主管局长把关，确保政策执行到位。 &n...

　　春风渐甚时“金三”已至，在政府连番利好的推动下楼市更是热度袭人。得益于降低购房首付、提高公积金存款利率、降低房产交易契税和营业税、再度降准等新政，消费者的置业成本一降再降，在素有“金三”之称的传统销售旺季掀起了一波抢购热潮。 　　不仅有新政助力购房者圆梦，中国精品地产领导者——千亿恒大同时豪气派送10亿大红包，民生地产雄厚实力让利全国置业者！作为恒大集团落子鹰城的首个标杆产品，平顶山恒大名都继承低首付、送装修、...

日前，有相关报道刊登了一些买家购买二手房的成本账目，发现买家支付一套二手房的交易费用，竟然高达房价的16%。这些费用一般包括：营业税及附加费（房价的5.5％）、个人所得税（房价的1%）、印花税（房价的0.05%）、中介服务费（房价的1％－5％不等）、按揭费（贷款额的1.2％左右）、交易服务费、产权登记费、测绘费、递件查册费等，其中，营业税、中介服务费和按揭费是三大费用支出，因此，不少铤而走险的买家，都在千方百计地节省三大方面的费用，以...

    市人大代表、副市长陈刚昨日参加市十四届人大四次会议丰台区小组审议时表示，今年将探索一定限定条件的二手房零税费互换政策，鼓励职住平衡，解决居住地与工作地长期分开所引发的钟摆式交通拥堵等一系列大城市病。 　　二手房交换新政在研究 　　陈刚昨日接受北京商报记者采访时表示，今年将探索二手房零税费交易政策，鼓励二手房交换，实现职住平衡。“现在二手房交易有很多税费，今年建设部门将研究新政，经过法制部门和主管部门研究...

日前，“两税”落地后，民间开始流传各种“避税”花招，“假离婚”、“假赠与”、“假过户”等交易方式层出不穷。 　　比如，家住天津市河西区的卖主冯女士，在进行二手房交易过程中，发现自己的房产由陌生人以遗产继承的方式获得，而自己竟成了“死人”。办理此事的中介是天津北洋未来房地产公司，该公司作为中介方和买主为了避税，制造假遗嘱及假的死亡证明。当买主把70万房款打入北洋未来账户，卖主把房产证交给北洋未来后，该公司迟迟未将应付房款...

  在我国，二手房交易需要缴纳个人所得税。   下面将对缴纳个人所得税出现的问题进行介绍   二手房交易如何缴纳个人所得税？   根据《个人所得税法》规定，个人出售自有住房取得的所得，应按“财产转让所得”项目计征个人所得税，税率为20%。 同时，为促进我国居民住宅市场的健康发展，规范征纳行为，财政部、国家税务总局、建设部于1999年12月2日就个人出售住房所得如何征收个人所得税的有关问题又作出了明确规定，...

      朝阳区史先生:我于去年10月出售住房一套，并准备在今年购买一套二手房用于自住，听说一年内卖房后买房，可以将第一套出售时支付的税款拿回来，有这样的政策吗？     市地税局:根据《关于个人出售住房征收个人所得税有关问题的通知》的规定，“鼓励个人换购住房，对出售自有住房前后1年内按市场价格购房的纳税人，其出售现住房所应缴纳个人所得税，视其购房的价值可全部或部分予以免税。”具体办...

    昨日，记者从郑州市地税部门获悉，今年一季度，郑州市二手房交易税收共入库８８３万元，比去年同期增长１５２％，增加５３２万元。     “近期在我手头成交的二手房比前几年多得多。”郑州市一家房产中介公司的负责人表示。“由于商品房房价的不断攀升以及城中村改造规模的扩大，使不少中等收入的家庭把眼光投向了二手房。”郑州市地税局某位负责人表示，根据目前形势来看，今年，郑州的二手房房价还会呈现上升趋势...

成都地税局相关人士解读房产炒家和房屋中介机构避税“花招”，向市民作出风险提示 　　今年，有关部委出台不少房地产宏观调控措施，其中包括针对二手房交易的税收政策，但不少房产炒家和房屋中介机构耍尽花样逃避二手房交易税收。昨(28)日，成都市地税局相关工作人员对目前出现的一些“花招”进行一一分析，并向市民作出风险提示。 　　花招一 利用公证先卖后过户 　　不少业主找到买家后，选择到公证处公证转让房屋，再约定等房子5年期限到...