鲁山县国税局房地产行业专项整治活动

    为扭转房地产行业管理的被动局面，鲁山县国税局结合税收专项整治活动的开展，抽调精兵强将，成立评估小组，对房地产行业开展专项整治，截至目前共查补入库税款57万余万。

    主要措施：一是制定整治方案。建立专项整治领导机构，对整治活动进行统一领导，规定相关工作纪律，保证活动顺利开展。二是熟练掌握政策。评估组成员事先进行研究，查阅房地产行业相关税收政策，由主管局长把关，确保政策执行到位。

    三是调查分析，了解相关情况。到土地局、城建局、房管局等单位了解开发楼盘的占地、立项等基础情况，从侧面掌握楼盘基本情况；深入到建筑开发现场，实地清查楼盘开发面积、套数，盘点开发的实际情况；以买房人身份到售楼部了解开发产品的销售情况；

    四是查找疑点，科学测算。查阅开发商的账簿凭证，将账面数据与事前了解的情况进行比对，查找疑点问题；针对疑点通过合理科学的方法测算出开发商实际取得的收入与申报收入的差异，责令企业补交税款。