立威山位于开源路南段的立威山，处在城市南区的显要地段上。立威山周边城市主干道纵横交错，神马大道、姚电大道、南环以及新南环均伸展于立威山之侧，是平顶山市区通往叶县、舞钢等外县市的必经之地。 立足于创新、超越的开发理念，立威山倾情铸造了41—124㎡的经典户型，并采用了以ART DECO建筑风格为主体的建筑立面设计模式，在立面处理上采用局部装饰和线脚，丰富而不繁琐，充分反映出新时代城市的开放性。立威山借鉴了ART DEC...

　　一提到购房，人们往往首先想到的就是 套新房。其实这是有失偏颇的。就目前房地产市场而言，新楼盘一般总价较高，对于积蓄有限，依靠工资生活的普通购房者而言，购 套总价不菲的新楼盘着实有些“困难”。除了新楼盘可供购房者选择之外，二手房凭借其性价比较高的也日渐成为购房消费的新主流商品。与新楼盘相比，二手房具备地段优越、交通便利、社区成熟、配套齐全、不存在期房风险等优点。在新政出台后，很多政策有利于二手房交易，如减免营业税、契...

　　购买二手房签买卖合同时注意了，勾选合同上的“房款已付清”，会贷不到公积金。另外，此前二手房买卖双方为了避税，多会签订“阴阳合同”，压低评估价。但新规定出来后，这一方式可能让购房者无法申请到足够的公积金贷款。 　　按照《房地产买卖合同》来审核贷款资格 　　南都记者昨日获悉，市住房公积金管理中心在日前发布了《关于规范购买二手房申请住房公积金贷款付款方式审核要求的通知》。内文明确，申请住房公积金贷款购买二手房时，所申请...

　　随着新房的地段边缘化，很多人选择购买城区里社区条件相对成熟的二手房。如果您的婚房是二手房而非新房，那在装修时可能多了一些拆改项目，比新房装修的过程要琐碎一些，费用也会相应增加。专家提醒，二次装修时改造较多，部分拆改需多留心，还要注意成品保护。 　　与新房装修相比，二次装修多了很多拆除的项目，其价格一般也会高出5000-8000元左右。拆除部分主要包括旧门窗的拆除，铲除原墙、顶、地的瓷砖、腻子层、涂料层、防水层、抹灰层等，拆...

1.购买二手房指导思想：购买你需要的，不买便宜的。（炒房投资者可除外） 2. 只有错买，没有错卖。买二手房，请货比三家，一定多多看房。 3. 上网找房一定要上一些专业的网站（地产海南），这些网站上面不仅房源信息多，图片真实可信，并且非常方便快捷，可以很直观的了解到想要知道的信息。 4. 请记住你所看的房子所在的楼号和室号。 5. 购买二手房时，一定要弄清楚房屋的权属，产权有纠纷的，或是部分产权、共有产权、产权不清、无产权的房子...

　　广厦援助 　　商住房由于不限购不限贷再加上普遍户型较小又可商可住，在2011年限购政策执行之后受到了投资客和没有购房资格的置业者的青睐。近两年商住房不仅在一手房市场上的成交比例呈上升趋势，在二手房市场上也有越来越多的商住房挂牌上市。据记者了解，同样价格同样年限的二手商住房往往比二手住宅要交更多的税。因为二手商住房即使满五年也没有营业税和个税的减免，另外还要多交一个土地增值税。 　　刘先生于2009年以100万元全款在朝阳区购...

　　通过中介找到喜欢的房子后，想跳过中介直接和业主交易，付了10万元订金后找不到对方了才知遇到了假业主。昨日，从湖南来珠海买房的刘先生向警方报案，希望能够找到假业主和订金。业内人士透露，近年来珠海二手中介越来越多，建议购房者找具备代理资格的中介公司进行交易，以维护买卖双方的利益。 　　想省钱却被骗10万 　　在珠海打工多年的刘先生，希望能够在珠海买下一套房，把远在湖南的家人接过来团圆。10月初，他在梅华西路一家名为...

  二手房的物理性能包括房间内的温度、湿度、光线的明暗和强弱，房间内的色彩和色调，空间的形状，空间的大小。 对于居住型二手房，除了客厅以外，其空间的开头以规整为宜，消费者要避免选择异形房间做卧室。      卧室中要布置床，床为规则的矩形，若房间为异形，易形成角落空间，不好再布置其他家具，造成空间的利用程 度低。异形房间较多的住宅，其施工的标准化、规模化程度低，造价一般高于规则形套房，高造价必是高售价...

　　一般人都以为验房是针对新房的，其实不然，就算是二手房也难以保证房子内部是否完好，所以我在这里给大家说说一个验房10年的老师傅说的那些关于二手房的注意事项。希望可以帮助到即将买二手房的网友们…… 　　根据老师傅说的，我总结了几大要点，下面就给大家一一讲来！ 　　安全—提醒准备买二手房的TX们，一定要注意房子周围的治安情况。白天看过房子之后不要着急下结论，等到晚上再去看看，了解一下小区是否重视安全、是否有保安等等，这样就...

　　有行内人士称，二手房网签后，按揭买房照样可以报低价，交易环节漏洞亟待堵住。 　　银行贷款审批系统与二手房网签系统对接仍存在一个漏洞 　　自2011年10月起，银行贷款审批系统与二手房网签系统对接，银行审核二手房贷款前可以直接对比该房屋的网签价格，当时市场普遍憧憬，这两套系统对接后，至少能够把按揭买房的这部分二手房交易“报低价”情况杜绝，因为想“报低价”就有可能贷不足款。不过，记者最近从一个行业人士处得知，原来在银行贷款...

　　5月初，挑了个好日子，在长春市的李琳（化名）与男友领了结婚证。拿到了红本本，欣喜之余，俩人继续看房选房，想筑爱巢了。“跟家人商量初步打算年底举行婚礼，现在看来买个带装修的二手房比较符合实际情况，不过毕竟是做婚房，翻新也是必须的，这样选起来就不是那么容易了。”最近，李琳和老公正为此事东奔西跑。 　　结婚旺季，同时也进入了购房旺季，两者重合在东北地区表现尤为明显。像李琳一样，对于很多初入职场、手头积蓄不多的80后、90后来...

　　既想买到心仪的户型，又想省钱，怎么办？于是不少市民开始热衷于购买二手期房。昨（18）日，市房地产交易与权属管理中心主任李军提醒说，在《房产证》及《土地使用证》不齐备的情况下进行房产交易，政策上是不被允许的。 　　担忧 购二手期房 能放心吗？ 　　市民何新玲今年28岁，最近与男友刚刚订婚。为了买新房，她与男友几乎将南充所有在售新楼盘转了个遍，然而，她最心仪的楼盘却没有自己喜爱的户型了。与男友经过商量，她们决定将眼...

　　跟普通商品房交房相比，二手房交房要简单一些，但是很多注意事项也是必须当心的。二手房因为其特殊性与一手房即商品房有着很多不同，在交房时我们看到的不是新房，具体来说在二手房交房时应注意的事项有哪些呢？ 　　一、房屋保修期问题： 　　根据国家《建设工程质量管理条例》有关规定，新商品房的保修期如下： 　　1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限（70年）； ...

    物业维修资金转名在交易过程中是比较后置的一个问题，一般都是在签订买卖合同或者交楼时才会提及，并且一般是中介公司提醒下才会注意的。为什么买卖双方在交易过程中会较容易忽略维修资金呢？第一，金额较小，每户几千元的维修资金基本上十多年都没有变化；第二，这笔维修资金使用较复杂，因为如果楼盘要动用到维修资金，需要有一定数量的业主同意下才能使用，所以楼盘使用这笔资金的机会较小；第三，由于数额不大，且维修资金由楼盘...

　　随着经济收入的不断提高和结婚等现实问题的出现，许多参加工作不久的80后、90后已经不折不扣地成为目前楼市购房的主力军。然而，对于很多第一次置业的年轻人来讲，买房没有什么经验，买到什么样的房子可能会直接影响他们甚至双方家庭未来几年的许多重大决策，加上开封房价逐年上涨，买房并不是一件容易的事。 　　从某种意义上讲，置业的意义并不只是选购一所房子，消费方式、家庭构成、职业规划等都可能因此发生变化。大多数80后、90后购房都是人...

    随着近段时间二手房市场的持续火爆，一些“黑中介”也开始活跃起来。昨天，市房产管理中心房管科科长王建军提醒市民，市民应到经过房管部门备案的正规房地产经纪机构办理二手房交易。如果遇到相关问题，市民可拨打2636025咨询、举报。 　　据王建军介绍，具有备案资格的房地产经纪机构应在领取营业执照30日内，到市房产管理中心进行资质备案，并取得相应的资质备案证书。房地产经纪机构应当在其门店醒目位置悬挂营业执照和房地产中...