买卖二手房　小心“黑中介”

    随着近段时间二手房市场的持续火爆，一些“黑中介”也开始活跃起来。昨天，市房产管理中心房管科科长王建军提醒市民，市民应到经过房管部门备案的正规房地产经纪机构办理二手房交易。如果遇到相关问题，市民可拨打2636025咨询、举报。

　　据王建军介绍，具有备案资格的房地产经纪机构应在领取营业执照30日内，到市房产管理中心进行资质备案，并取得相应的资质备案证书。房地产经纪机构应当在其门店醒目位置悬挂营业执照和房地产中介机构备案证书。房地产经纪机构在其提供服务时，服务内容和收费标准等应以书面形式进行告知。

　　此外，房地产经纪机构里取得房地产经纪人资格证或房地产经纪人协理资格证的专业人员数量应达到相关规定，进行二手房交易网上签约的工作人员必须做到持证上岗。

　　王建军说，“黑中介”往往采取提供假信息、假房源的方式骗取佣金。由于“黑中介”没有相应的资质，无法登录房管部门的网签系统签订统一制式的网签合同，交易双方的利益都得不到保障。房源一旦因为抵押、查封等问题无法交易时，市民的交易资金、押金等都会存在很大风险。

　　王建军提醒，市民可登录市房产管理中心网站（www.pdsfdc.gov.cn），点击“房地产中介服务机构备案查询”一栏查询经市房产管理部门核准备案的24家正规房地产中介服务机构，市民可以选择这些房地产经纪机构买卖二手房，以免财产遭受损失。□记者　巫鹏