在过去的大半年时间里，借着开发商以价换量的大潮，无论是从成交量还是成交面积段来看，刚需产品、刚需户型都赢得了最大的市场份额。那么，刚需一族究竟应该怎样才能挑到一套好房子呢.不妨从以下五点着手。 不要总盼楼市崩盘 这对刚需一族来说，可能很残忍，但是很现实。在当下市场环境里，能够影响房价的主要因素有两个，一个是土地，另一个是货币。 目前，由于受到“耕地红线”的限制，土地没有放开供应，导致供需结构失...
装修是一个繁杂的过程，涉及的方方面面总是容易让人心生烦躁从而忽视了一些细节，而现实案例中大多数家装遗憾和烦恼恰恰就是由这些细节处理不当而造成的，因此，越是细节部分，我们在装修的时候越要留意，让家装不留遗憾。 Part1：家居灯具迷离双眼 忽略细节易成遗憾 灯具在装修中不算是大工程，但是却往往容易给人忽略掉，在时下的家居装潢中，很多人追求灯光带来的美丽，却忽视各种细节给家装造成遗憾。 1、过道没装灯...
日前，有相关报道刊登了一些买家购买二手房的成本账目，发现买家支付一套二手房的交易费用，竟然高达房价的16%。这些费用一般包括：营业税及附加费（房价的5.5％）、个人所得税（房价的1%）、印花税（房价的0.05%）、中介服务费（房价的1％－5％不等）、按揭费（贷款额的1.2％左右）、交易服务费、产权登记费、测绘费、递件查册费等，其中，营业税、中介服务费和按揭费是三大费用支出，因此，不少铤而走险的买家，都在千方百计地节省三大方面的费用，以...
相较于往年单纯的冷暖色系，2011年的撞色搭配更趋于两个极端：或者更加大胆，以饱和色和条纹为主;或是更雅致，以多色进行组合，塑造出热闹的氛围。 荧光色积木椅 绚丽的荧光色，略有些笨拙的样子，像极了乐高玩具，当然这款积木座椅也是可以像玩具般自由组合的，单椅或是小茶几，都可以根据不同的组件组合完成。 撞色积木书架 通过几块不同大小的板的连接，单体的小积木便可以组成无限大的书架，其...
说起购房，好多人都会说，这是件大事，弄得不好，好事变成官司。 据我多年对房地产开发建设的探究，我认为购房者购房时能掌握下面几条原则，就能购到满意住房而不留下遗憾。 锁定购房目标 购房者要根据自己工作、生活、社交等区域，来确定自己所购房子的位置；根据自己的经济承受能力(但要注意同一类房型面积有大小，还有层次朝向的关系)要有购房的预算总价；选择合适的付款方式；究竟是买现房还是期房；对房型有何特别的要求，譬如...
今年上半年二手房市场的一次性付款比例保持较高位。 从今年上半年整体来看，“穗六条”、“房贷收紧”、“全面推进就近入学”、“公积金贷款意见征求稿”、“一手发展商以价换量”以及“不动产统一登记”等都为二手楼市增添许多不明朗因素。部分业主较为强势的心态也稍有减弱，议价空间有所加大，但买家的观望心态仍较为浓厚。与去年同期相比，今年上半年的广州二手楼市出现哪些变化？ 降价盘多在郊区 一次性付款买家增多 合...
居住在小区内，遇到停电、漏水、车位被占等情况时，业主第一时间想到的就是找物业，物业公司是小区的“总管家”。从本质上来说，物业公司就是为小区的业主服务。实际上，这位为业主服务的“管家”掌管着整个小区的公共设施资源、公共财产和原本属于业主，而业主却并不知情的种种营收。而对于业主来说，在某些情况下还要受到这位雇来的“管家”的胁迫，更多的时候，业主们并不清楚自己花钱到底买来了什么服务。 事件一：新房验...
暖气片供暖时下非常火爆 十几年前，电油汀、电暖气走进了千家万户；几年前，地暖和暖气片又成了家装的“新宠”。但是地暖要在装修时就进场，暖气片安装成本较高，电油汀虽然便宜但是太费电，消费者究竟选哪种采暖方式才好呢？本期《居家》将盘点各种采暖方式，告诉大家每款采暖的利弊。 ●电暖气 优点：价格便宜，400~1000元/个，取暖方便，5秒即能加热。 缺点：耗电高，一个电暖气2000瓦，适用于12...
2011上半年恒大地产再创销售神话
2011年上半年，内地楼市在“限购”、“限价”等一系列宏观政策调控下，一线城市出现成交萎缩。提前进入二三线城市的恒大地产，顺应市场需求、政策导向，在全国合理布局、并以高性价比精品产品迅速占领市场，在上半年销售额以423.2亿元紧随万科，而销售面积达611.7万平方米居全国第一，成为2011年中国增长最快的房企之一。 在港上市内房企 增长率最高 ...
2011年2月份，受春节长假影响，平顶山市城区商品房上市面积为零；月末累计可售面积76.11万平方米，同比增长2.29倍，环比减少3.6%。其中：商品住房月末累计可售面积65.86万平方米，同比增长3.12倍，环比减少4.0%。 2月份，城区商品房销售面积3.07万平方米，成交量同比增长2.0%，环比减少47.1%；销售金额1.16亿元，成交额同比增长7.2%，环比减少39.8%；销售均价3779元/平方米，同比上涨5.0%，环比上涨13.7%。其中：商品住...
2011年1月份，平顶山市城区商品房上市面积20.55万平方米，上市量同比增长18.4倍，环比增长38.4%；月末累计可售面积78.9万平方米,同比增长3.01倍，环比增长27.4%。其中：商品住房上市面积19.29万平方米，同比增长17.2倍，环比增长45.5%；月末累计可售面积68.61万平方米，同比增长4.08倍，环比增长30.8%。 1月份，城区商品房销售面积5.79万平方米，成交量同比增长33.9%，环比减少51.7%；销售金额1.92亿元，成交额...
复古带点趣味演绎2011秋冬饰家风范
黑白色打造新复古 黑白色客厅让空间呈现前卫的视觉效果，黑色窗帘上的白色复古花朵图案，典雅大气，镶边装饰让窗帘更灵动，艺术气息浓郁的镶边装饰的落地灯，具有存在感的沙发座椅，让客厅空间更具复古美感。 黑白图案打造复古墙 不同线条的黑白图案做沙发背景墙，非常醒目，搭配复古靠包，个性十足，复古风让设计师驾驭起来更出众。 复古风座椅 灰蓝、粉白、浅褐等大地色条纹，与原木搭配，透着低调的复古...
