2012对下半年房地产市场的预测

  　一.全市房地产开发投资继续保持增长势头。上半年，全市房地产开发投资完成58.91亿元，同比增长17.0%。其中：住宅开发投资完成45.93亿元，同比增长16.2%，投资金额占整个房地产开发投资总额的78.0%；商业营业用房及办公楼开发投资完成6.00亿元，同比增长40.8%，仅占投资总额的10.2%；其他投资完成6.97亿元，同比增长6.7%，占投资总额的11.8%。房地产开发...

    记者昨天从市房产管理中心获悉，该中心刚刚发布的平顶山市上半年房地产市场监测分析报告显示，新建商品住宅价格指数环比降幅0.6%，半年来首次出现下降。此外，市区新建商品住房去化压力较大，按照目前市区商品房平均销售速度计算，需要25个月的时间才能完全去化库存。 　　上市量、销量继续增长 　　据了解，今年上半年，全市房地产开发投资完成58.91亿元，同比增长17%。房地产开发投资仍以住宅开发为主，商业地产和写字楼开发...

　  一、全市房地产开发投资同比有所增长。1～11月份，全市（不包含汝州市，下同）房地产开发投资完成129.88亿元，同比增长36.0%。其中：住宅开发投资完成103.02亿元，同比增长43.1%，投资金额占整个房地产开发投资总额的79.3%；商业营业用房及办公楼开发投资完成12.94亿元，同比增长38.0%，占投资总额的10.0%；其他投资完成13.92亿元，同比减少1.4%，占投资总额的10.7%。房地产开发投资仍以住宅开发为主，商业地产和写字楼开发投资所占比例较小。 　　...

     2010年，我市认真贯彻落实国务院关于促进房地产市场健康发展和遏制房价过快上涨的一系列政策措施，坚持稳定和调控并重、规范和发展并行、保障和市场并举，加强房地产监管和预警预报，取得了积极成效。新建商品住房上市面积大幅度增长，保障性安居工程建设进一步加快，物业管理进社区覆盖面稳步扩大，对促进住房消费和投资、解决低收入家庭住房困难、改善人居环境发挥了重要作用。 　　一、2010年平顶山房地产市场...

    2011年3月份，平顶山市城区商品房上市面积8.39万平方米，上市量同比增长1.17倍；月末累计可售面积80.52万平方米，同比增长2.35倍，环比增长5.8%。其中：商品住房上市面积8.22万平方米，同比增长1.13倍；月末累计可售面积70.32万平方米，同比增长3.10倍，环比增长6.8%。     3月份，城区商品房销售面积4.30万平方米，成交量同比减少25.1%，环比增...

    2011年2季度，平顶山市城区商品房上市面积14.63万平方米，上市量同比减少58.2%，环比减少49.5%；月末累计可售面积70.47万平方米,同比增长70.9%，环比减少12.5%。其中：商品住房上市面积13.03万平方米，同比减少57.4%，环比减少52.6%；月末累计可售面积59.90万平方米，同比增长79.1%，环比减少14.8%。     2季度，城区商品房销售面积26.22万平...

高房价加剧中国贫富两极分化 　　一边是调控频频发力；一边是楼市高烧不退。2010年以来，全国70个大中城市房屋销售价格出现连续上涨，且同比涨幅呈现逐月上涨的态势，从1月份的9.5%扩大到4月份的12.8%。即使到了5月份，楼市也是“量跌价挺”。　　接受《经济参考报》...

股市下跌 引发“房地产绑架中国经济”论 　　5月17日，有消息称，国家有关部门将联手继续推出严厉的抑制房价过快上涨政策。受此影响，沪市大跌137点，创今年以来最大跌幅。当天，关于“房地产绑架中国经济”的字眼又再次更多地显现于网络。　　自4月17日房地产“国十条”调控政策出台...

政策持续收紧 房企资金或将告急 　　在回款周期拉长、信贷收紧、负债率高企等因素下，今年年底房企将面临巨大资金压力，一些房企将会出局 　　编者按：今年以来，房地产市场持续“高烧”，疯狂的房价成为社会持续关注的焦点。为了防止地产市场的泡沫，国家陆续出台了一系列房...