平顶山市2011年3月份房地产市场监测报告

    2011年3月份，平顶山市城区商品房上市面积8.39万平方米，上市量同比增长1.17倍；月末累计可售面积80.52万平方米，同比增长2.35倍，环比增长5.8%。其中：商品住房上市面积8.22万平方米，同比增长1.13倍；月末累计可售面积70.32万平方米，同比增长3.10倍，环比增长6.8%。

    3月份，城区商品房销售面积4.30万平方米，成交量同比减少25.1%，环比增长40.3%；销售金额1.42亿元，成交额同比减少30.3%，环比增长22.3%；销售均价3294元/平方米，同比下降6.9%，环比下降12.8%。其中：商品住房销售349套，同比减少39.1%，环比增长52.4%；销售面积4.12万平方米，同比减少24.1%，环比增长60.2%；销售金额1.29亿元，同比减少32.0%，环比增长55.0%；销售均价3136元/平方米，同比下降1.8%，环比下降3.2%。

    3月份，城区商品住房销售套型主要集中在90～120平方米、120～144平方米等套型上，分别销售131套、124套，占本月商品住房总销售量的38%、35%；60～90平方米成交31套，占9%；大套型144平方米以上销售41套，占12%；小套型60平方米以下成交22套，占6%，占比最少。

     城区商品住房销售价位集中在2500～3000元/平方米、3000～4000元/平方米等价位上，分别销售131套、151套，占本月商品住房总销售量的38%、43%；1500～2500元/平方米销售26套，占8%；高价位4000元/平方米以上销售29套，占8%；低价位1500元/平方米以下销售12套，占3%，占比最少。

    3月份，城区二手房成交面积3.06万平方米，同比增长25.9%，环比增长2.11倍；成交金额0.72亿元，同比增长52.6%，环比增长2.22倍；成交均价2355元/平方米，同比上涨21.3%，环比上涨3.8%。其中：二手住房成交347套，同比增长38.2%，环比增长1.92倍；成交面积3.00万平方米，同比增长41.9%，环比增长2.10倍；成交金额0.69亿元，同比增长72.4%，环比增长2.15倍；成交均价2291元/平方米，同比上涨21.5%，环比上涨1.6%。