新房到期未交付违约金

蝶湖湾二期未来域引领小户型第四代的时尚潮流 户型设计是根据现代人对空间划分思想和空间需求的研究，结合当地人文特点，处处体现匠心独运的艺术品位与人文关怀。整个空间通透明亮，层次分明，在追求个性化和时尚化的同时，又不失温馨与雅致，洋溢着一种不可名状的灵动感和自由感。

　　违约金指当事人过协商预先确定的，在违约发生后作出的独立于履行行为以外的给付。《合同法》规定，当事人应当按照约定，全面履行自己的义务。一方不履行自己的义务要承担违约责任。 　　《合同法》同时规定，双方当事人协商一致可以解除合同。你可以跟开发商协商解除合同。但是如果是由于不可抗力，不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。同时规定，当事人一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时...

　　在购买二手房时，买卖双方经常会因为一些事情而发生违约的情况，比如卖方因为房价上涨，违约不卖房，或者买方因为发现了自己更满意的房屋，不履行买房的义务，那么遇到这种情况该怎么办？ 　　 　　买卖二手房违约 　　 　　买卖二手房违约 ...

　　“房产公司说的和合同上写的不一样，明明说是铝合金窗户，可是现在交房后才发现，根本不是，这个问题我们是不是可以申请赔偿？”“他们房产公司延期交房，是不是应该支付给我们一笔违约金？”“我想咨询下，违约金该如何计算？”近日，有...

　　购房，首要条件就是“干净”，尤其是二手房。这“干净”除了指房屋的内外环境外，还指房子里没发生过“不吉利”的事情，否则，再低的价格也卖不出去。 　　阿忠很郁闷，他就“不幸”买到了“不干净”的房子。为此，他向原房主阿金提出退房要求，并将阿金起诉到了法院。 　　记者昨天获悉，这起纠纷已经有了结果，阿忠胜诉，除了解除合同外，先前已付的购房款也可以收回。 　　原房主擅自将房屋出租 　　阿金的这套房子在平湖城南的一个拆迁小区里，面积并不...

　　户籍迁移一直都是二手房交易过程中难以解决的问题，由于户籍管理属于公安部门的行政管理，法院无权干涉，而且法院也不受理二手房交易中以户籍迁移为诉讼标的的案件，因此这个问题目前而言可以说解决乏术。专家提醒，购买二手房时应当约定好户口迁移问题。  ...

业主未办过户合同仍有效    李先生问：2006年，我因结婚急需购买一套二手房，但由于该房屋是回迁房，房屋产权证尚未办理完毕，于是与卖方约定，待房产证下发之后，再办理过户。交付房款后我对房屋进行了装修，现已入住两年多，但前几天卖方起诉说购房合同无效，让我返还房屋，我该怎么办？    ...

      业主未办过户合同仍有效     李先生问：2006年，我因结婚急需购买一套二手房，但由于该房屋是回迁房，房屋产权证尚未办理完毕，于是与卖方约定，待房产证下发之后，再办理过户。交付房款后我对房屋进行了装修，现已入住两年多，但前几天卖方起诉说购房合同无效，让我返还房屋，我该怎么办？     京华律师事务所马传贞律师答：根据合同法相关规...

　　经过2年多的精雕细琢，带着业主们的殷切期待，7月1日，百合金山终于迎来了实景交付，鹰城人居标准又迎来了一个新的起点！交付当天，许多业主们按捺不住兴奋的心情，早早地就来到了交房现场，准备领取新居钥匙。 　　 　　百合金山的工作人员一早就将小区装饰准备妥当，喜庆的大堂、红地毯、烘托出热烈的气氛。虽然前来收房的业主众多，但是从签到、领号、办理手续到领取房屋钥匙、验房，百合金山交付的一系列流程都有条不紊地进行，每一个环节都有专业的工作人员细心指...

    砥砺两载有余，终不负万千期待！继首批精装修完美交房之后，12月15日，平顶山恒大名都迎来了首期二批房源的提前交付！恒大名都以至臻品质向业主交出了一份完美答卷，开启恒大品质新生活！     虽然寒风凛冽、天气寒冷，但依然抵挡不住业主们回家的热情，早上8点就有业主提前赶来。洋溢着幸福笑容的一位位业主，使恒大名都铂金会所的...

　　买二手房时说好送家具家电，交付时却兑现不了，这让不少购房者心情不爽，为争一口气甚至还要打官司。 　　维权案例 房主搬走家具家电 　　5月初，已经退休的李阿姨通过某中介公司，购置了一套精装修的二手房，装修标准和家具家电都让她满意。考虑到儿子要结婚，于是讨价还价...