个人所得税是对个人取得的各项所得征收的一种所得税,个人所得税征税范围中有一项是对财产转让所得,是指个人转让有价证券、股权、建筑物、土地使用权、机器设备、车船以及其他自有财产给他人或单位而取得的所得,包括转让不动产和动产而取得的所得。那么个人出售自有住房也是包括在这一范围内的。 按照现有的政策,房产个人所得税有两种计征方式,税率为交易总额的2%或两次交易差的2...
自今年以来,淮南市对于楼市现状采取了许多救市政策,不仅放宽了贷款要求,更是减免了许多税费,其中我市的二手房市场更是受益匪浅。提到二手房让人联想到的就是各种各样的税费,让买卖双方苦不堪言,而现在新政出台之后,购买二手房时...
对新国五条中“出售自有住房要严格按照转让所得的20%计征个人所得税”,住建部副部长齐骥近日在接受媒体采访时说了一句“雷人”的话:将交易所得税转嫁给购房者的行为严重违规,国家将会出台保护购房者利益的措施。 事实上,不止齐部长说的话很难实现,不少购房者和卖房者对这个“20%的个人所得税”所牵涉到的各种细节更是一头雾水:房改房的个人...
在我国,二手房交易需要缴纳个人所得税。 下面将对缴纳个人所得税出现的问题进行介绍 二手房交易如何缴纳个人所得税? 根据《个人所得税法》规定,个人出售自有住房取得的所得,应按“财产转让所得”项目计征个人所得税,税率为20%。 同时,为促进我国居民住宅市场的健康发展,规范征纳行为,财政部、国家税务总局、建设部...
在购买二手房过程中,需要注意的事项有很多。但购房者在看房时,就应对二手房的相关信息,尤其是产权问题进行详细查询和核实,不要让自己从“二房东”手上买走房子。 近日,市民吴小姐致电“城市·楼市”周刊热线2351315,询问查询二手房产权时,应该注意的问题。记者采...
记者昨天从省招办了解到,我省高考阅卷工作已经结束,最后阶段的客、主观卷复查及分数合成预计将在本周末完成,考生在6月26日就可查到成绩。 今年我省高考试卷达到了前所未有的344万多份,为了准时、高效完成评卷,我省首次在语文和理科综合实行了网上评卷。目前评卷已经完成,考生可以在6月26日查询到自己的高考成绩。到时,考生可以...
关于二手房买卖需注意的问题,也了解到房屋产权情况的确认是安全购买房屋的至关重要的环节,请问二手房的产权状况应当如何查询? 律师解答: 二手房交易一般是个人之间的买卖行为,与开发商出售的商品房相比,其在交易的复杂性、难度方面可能会更大。购房人只有通过房管部门对房屋产权状况进行查询并结合对出售人身份的了解,才有可能获得真实有效的信息。现就...
昨日上午,市人大常委会检查全市贯彻执行国务院《住房公积金管理条例》和《河南省住房公积金管理条例》(以下简称“两个条例”)落实情况动员会在市人大会议室召开。市人大常委会主任侯玉德,副主任张坤子,副市长张遂兴及市人大常委会秘书长陈民政参加会议。 侯玉德指出,国家住房公积金制度建立以来,市人大常委会对群众反映的问题进行了初步了解,认为有必要在全市范围内对“两个条例...
日前,无论是点击三大房产门户网站、翻开各大报纸还是打开电视、收听广播,被炒的沸沸扬扬,热热闹闹的就是关于土地增值税的新闻与话题。此消息一出,购房者不解了,开始四处打听“自己的房子用不用交税?”、“以什么标准交啊?”等等。问题出来了,该怎么解决呢?“我爱我家”专家帮您答疑。 一问:什么是土地增值税? 专家解答:土地增值税是以纳税人转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物(以下简...
家装消费是一项动态工程,不同于购买一般商品,一辈子就那么几次,且数额较大。但不少消费者把它等同商品消费一般,已经习惯了“打折”、“送礼”、“套餐”、“团购”、“集采”以及其他的优惠活动。因为消费的特殊性,消费者对家装知识,家装市场,装修行业知之甚少,一般都是有需求的时候临时抱佛脚。因此,家装市场和装修行业很乱,消费者在它们的诱导和误导...
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