连续5年(含)以上在本市缴纳个人所得税”

  在我国，二手房交易需要缴纳个人所得税。   下面将对缴纳个人所得税出现的问题进行介绍   二手房交易如何缴纳个人所得税？   根据《个人所得税法》规定，个人出售自有住房取得的所得，应按“财产...

　　自今年以来，淮南市对于楼市现状采取了许多救市政策，不仅放宽了贷款要求，更是减免了许多税费，其中我市的二手房市场更是受益匪浅。提到二手房让人联想到的就是各种各样的税费，让买卖双方苦不堪言，而现在新政出台之后，购买二手房时只需缴纳个...

    个人所得税是对个人取得的各项所得征收的一种所得税，个人所得税征税范围中有一项是对财产转让所得，是指个人转让有价证券、股权、建筑物、土地使用权、机器设备、车船以及其他自有财产给他人或单位而取得的所得，包括转让不动产和动产而取得的所得。那么个人出售自有住房也是包括在这一范围内的。 ...

　　对新国五条中“出售自有住房要严格按照转让所得的20%计征个人所得税”，住建部副部长齐骥近日在接受媒体采访时说了一句“雷人”的话：将交易所得税转嫁给购房者的行为严重违规，国家将会出台保护购房者利益的措施。 　　事实上，不止齐部长说的话很难实现，不少购房者和卖房者对这个“20%的个人所得税”所牵涉到的各种细节更是一头雾水...

    土地增值税           对于为改善居住条件而上市的公房，免征土地增值税；对于以投资为目的的公房入市行为，按公房出售价与应扣除项的差额计征土地增值税，税率按土地增值税条例规定采取超额累进税率计征。征税额的计算公式如下：征税额=收入成交价-（成本价+土地收益金+个人投入维护与更新成本+综合税额）。     房产税　     房产税是以房屋为...

  根据《国家税务总局关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知》(国税发〔2006〕108号)第二条规定：“对转让住房收入计算个人所得税应纳税所得额时，纳税人可凭原购房合同、发票等有效凭证，经税务机关审核后...

买房流程中缴纳税费包括以下几个方面： 一、交易过程中需交费用 印花税：房价款的万分之五 二、申办产权证过程中需交费用 登记费、房屋所有权证工本费、印花税、契税、住宅公用部分共有设备维修基金等 三、入住过程中需交费用 物业管理费及供暖费 四、办理按揭须缴纳的费用 保险费：财险保险费=总房款*年费率*年限系数。保费一次性交。 　　 五、办理公积金需缴纳费用 ...

    购房者在买房时，会发现，从决定购买到入住，需要办理许多手续，要花费一些手续费。那么，在每个阶段购房者该如何办理手续，以及在这些阶段是否需要花钱以及花多少钱，很多想买房的人都不是特别清楚。   　　诚意金   　　购房者在选定房源之前先交纳诚意金，在缴纳“诚意金”后，购房者可以获得房屋的优先购买权，并在房价上享受一定程度的优惠。等到楼盘正式开盘销售时，的购房者再以“优先选择”的顺序选房，选中房...

　　房屋交换是否缴纳契税？企业所得税税前扣除是否可追补？中小信用担保机构是否享受企业所得税税前扣除？8日，国家税务总局纳税服务司针对近期纳税咨询热点进行了统一解答。 　　房屋交换是否缴纳契税？ 　　有纳税咨询提出，日常生活中发生的房屋交换是否缴纳契税呢？ 　　纳税服务司介绍，土地使用权交换、房屋交换，交换价格不相等的，由多交付货币、...

　  (记者李捷)昨日，新京报记者从中原地产市场部了解到，2016年1月，北京市新建商品房住宅签约3815套，成交均价再次突破3万元/平方米，达到31710元/平方米，这是北京纯商品房住宅连续5个月成交均价突破3万元/平方米。 　　政策放松+地价飙升推动房价上涨 　　新京报记者了解到，在1月份成交金额TOP10项目中，包括泛...