2012年土地增值税税率表

　日前，无论是点击三大房产门户网站、翻开各大报纸还是打开电视、收听广播，被炒的沸沸扬扬，热热闹闹的就是关于土地增值税的新闻与话题。此消息一出，购房者不解了，开始四处打听“自己的房子用不用交税？”、“以...

　专家认为，在股市和楼市高热的阶段，反而不宜采取过强过刚的政策， 　　宜采取温柔政策降温，使泡沫逐渐变小、热度逐渐减退 　　2月1日起开始，全国房地产企业将全面进行土地增值税的清算工作，但这不是一件简单的事。这边，国家税务总局有关负责人表示，该政策上不会额外增加房地产开发企业的税收负担，也不会加重购房者的经济负担；那边，有媒体报道说上海的地产商准备联合上书，希望能考虑一下企业生存问题，调整土...

“酝酿了多时的土地增值税清算制时代看来是真的来了。”昨天，招商地产上海分公司一位高层人士感慨，就在昨晚，国税总局发布《关于房地产  开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》（下称《通知》），进一步明确房地产开发企业土地增值税进行清算式缴纳的适用范围，以扭转目前以“预征”为主的土地增值税缴纳现状。 房地产业内表示，房地产企业大多项目的开发成本将增加。 从“预征”步入“清算”时代 根据《中华人民共和国土地增值税暂行...

　手房自去年12月1日开征土地增值税以来已一月有余，记者从地税部门了解到，针对非普通住房交易的土地增值税开征首月即起到了“定向”遏制炒房的作用，北京市非普通住房交易量呈现减少态势，特别是朝阳、海淀等房屋交易量较大的地区，非普通住房的交易量下降了四五成。与此同时，北京市的普通住房上市交易则不受此影响，依然保持了5000份以上的成交量，与去年同期相比仍有小幅增加。 　　“非标”房交易下降四五成 　　据初步统计...

编号 公司名称 地址 楼盘名称 预售办理情况 1 河南广厦集团房地产 开发有限公司 开源路南段 广厦御园 已办 2 河南常绿集团置业 有限公司 光明路南段 桃花源 119#、10#、11#、12#、13#、15#、16#、18#、19#、20#（1、2单元）、21#（3单元）已办 3 平顶山市冠京房地产 开发公司 光明路南段 冠京·枫林湾 1#、2#、3#楼已办 4 平顶山市新东方房地产开发有限公司 湛南路东段 ...

财政部5月20日消息称，财政部、国税总局日前联合下发通知，对改造安置住房建设用地免征城镇土地使用税。对改造安置住房经营管理单位、开发商与改造安置住房相关的印花税以及购买安置住房的个人涉及的印花税予以免征。     在商品住房等开发项目中配套建造安置住房的，依据政府部门出具的相关材料和拆迁安置补偿协议，按改造安置住房建筑面积占总建筑面积的比例免征城镇土地使用税、印花税。     企事业单位、社会团体以...

    昨日，记者从郑州市地税部门获悉，今年一季度，郑州市二手房交易税收共入库８８３万元，比去年同期增长１５２％，增加５３２万元。     “近期在我手头成交的二手房比前几年多得多。”郑州市一家房产中介公司的负责人表示。“由于商品房房...

　　昨日，省城市民朱女士向记者反映，两年前她姐姐在双岗某房产中介公司买了一套二手房，但至今土地证仍未办下来。11日她们去找中介理论时，与对方发生冲突，双方大打出手。 　　记者核复 　　朱女士介绍，2012年她姐姐通过双岗某房产中介公司买了一套二手房，总...

    网友提问：我想买二手房，请问律师二手房的土地使用年限如何计算？二手房好像包括 ：已购公房、商品房、经济使用房、房改房等。这些不同性质的二手房有什么样的区别？土地使用年限的计算又有什么样的不同？谢谢！ 　　王卫东律师回复：住宅土地使用年限为70年，房子如果15年了，则你还有55年的使用期限。 　　...

    据市房产管理中心日前提供的房地产市场监测分析报告显示，2012年，随着自住需求、改善性需求不断释放，我市房地产市场呈现开发投资持续增长、销售量大幅增加的态势。 　　据统计，2012年，全市房地产开发投资完成109.35亿元，同比增长44.8%。其中住宅开发投资完成82.61亿元，同比增长39.7%，投资金额占整个房地产开发投资总额的75.5%；商业营业用房开发投资完成8.84亿元，同比增长5.5%，占投资总额的8.1%；办公楼开发投资完成1.56亿元，同比增长...