对于大多数首次置业者来说,冬季购买二手房不失为一种明智选择。但因为多数首次置业者经验不足,会在房子买到手后,发现这样或那样的诸多问题。那么,首次置业者在购买二手房时应该注意哪些问题?对此和美家房地产经纪公司置业顾问周晶表示,首次置业要牢记六个词语。 1、量力而行 在选择二手房时要量力而...
记者昨日获悉,省政府办公厅日前下发《关于加强土地调控严格土地管理》的通知指出,我省将调整耕地开垦费征收标准,由按土地补偿费倍数征收改为按占用耕地类型和面积征收。 调整后的耕地开垦费征收标准为:非农业建设项目占用耕地的,耕地开垦费按10-14元/平方米收取。其中,占用望天田的按10元/平方米收取,占用旱地的按12元/平方米收取,占用水浇地、灌溉水田、菜地的按14元/平方米收取。非农业建设项目占用基本农...
3月22日,北京市建委与中国人民银行营业管理部联合发布了《北京市存量房交易结算资金账户管理规定》,明确了能够设立资金监管账户的机构应具备的条件和前提,以及在资金监管的前提下以全款或抵押贷款进行二手房买卖的操作方式和流程,并于4月15日起正式实行资金监管。 二手房交易资金监管就是指买卖双方的交易资金不直接通过经纪公司,而是由经纪公司在银行开立的资金监管“专用账户”进行划转,银行...
一、存量房资金监管你问我答“政策篇” 1、问:实施二手房交易资金全面监管的依据是什么? 答:根据西安市住房保障和房屋管理局《关于实行二手房买卖合同网上签约和交易资金监管有关问题的通知》,对二手房交易资金实施全面监管。 2、问:“资金监管”是怎么回事? 答:是指二手房交易双方为保证交易资金的安全,由买方将房屋交易资金交付给交易保证机构在银行开立的监管专户,待交易双方完成...
平顶山市人民政府文件 平政〔2010〕59号 平 顶 山 市 人 民 政 府关于加强房地产市场监管完善商品房预售制度有 关 问 题 的 通 知 各县(市、区)人民政府,市人民政府有关部门,各有关单位: 为贯彻落实《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》(国办发〔2010〕4号)、《国务...
按照规定,经济适用房不允许对外出租,但郑州市阳光嘉苑的一位业主却把自家的经适房租给了一家网络公司,6月25日,本报C06版以《谁把经适房悄悄对外租》为题报道此事后,连日来,部分市民反映,兰庭名苑、茜城花园、联合家园等小区都存在业...
二手房资金的监管力度正在加大,且各地对于落实二手房资金监管体系的工作也在相继落实之中。 据悉,北京、上海等地二手房市场的相关监管部门,正在针对二手房资金监管进行积极筹措。业内专家表示,虽然具体措施仍然未能有明确时间表,但二手房资金监管体系将越来越严谨是必然趋势。 日前有媒体称,上海市相关部门正在酝酿建立一套二手房交易全程资金监管模式,同时选...
与去年的低潮相比,今年春节后的二手房市场与一手房市场形成“互动”,两者交替上行。但是,交易活跃度较高、价格快速上涨,也使二手房市场再度调整的风险加剧。特别是目前房贷政策和交易环节的从严从紧,已经使火热的二手房市场开...
二手房资金的监管力度正在加大,且各地对于落实二手房资金监管体系的工作也在相继落实之中。 据悉,北京、上海等地二手房市场的相关监管部门,正在针对二手房资金监管进行积极筹措。业内专家表示,虽然具体措施仍然未能有明确时间...
5月7日,记者从市房产管理中心获悉,为了保证商品房预售资金监管到位,维护消费者合法权益,近日房产管理部门出台了《平顶山市商品房预售资金监管实施细则》(以下简称《细则》)。 此前,市政府出台的《平顶山市商品房预售资金监管办法》明确了商品房预售资金必须专款专用。《细则》对商品房预售资金监管有关问题进行了明确和细化。 商品房预售资金是房...
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