市中心 20年房龄二手房 值得买吗

 近期有不少市民感觉市场调整基本到位，准备在年底前入市购房。虽然目前市场上房源的选择余地比较大，但要真正淘到一套适合自己的房子也不是件容易的事情。汉宇地产二手房监控系统近期出现了多个成交热点楼盘，经过有关专家分析，总结出目前二手房成交热点房源的三大基本特征。 　　...

　　世界上没有十全十美的事物，二手房也一样。我们之前讲过二手房的很多优点，但是自然二手房也具有很多缺点，我们在购置二手房的之前就一定要先有所了解权衡利弊。 　　 　　提前考虑清楚自己需要什么样的房子，什么样的房子自己不会喜欢。下面我们就来给大家讲讲什么样的二手房值得买，还有这样的二手房千万别买，买了就后悔！ 　　 　　很显然现阶段这几种二手房可以买： 　　 　　①、稀缺地产，因为稀缺至少在未来五到十年都依然是...

　　其实房屋跟我们一样也是有年龄的，这里的年龄指的就是房屋的房龄了，房龄指的是自房屋竣工验收合格交付使用之日起开始计算房屋的年限，跟房屋的使用年限是不一样的，使用年限指的是土地的使用年限，买二手房的时候也要注意房屋的年龄，那么二手房的房龄有哪些影响呢？ 　　 　　1、房龄影响贷款年限 　　 　　房龄越长能够居住的时间也就...

　　事件回放：近日，一购房者向记者反映，他在买房时不小心中了中介的圈套，被一套房龄达20年的房子给骗了。 　　记者通过调查了解到，原来该购房者是第一次购房，由于手中钱不多，决定买套二手房用于结婚。因为是第一次买房，该购房者只关注价格，而对于房龄等问题一概不知。 　　直到后来一位朋友前去参观他家房子的时候，这位购房者才知道原来这套房子已经有20岁了。 　...

　　事物都有两面性，二手房有二手房的优点，自然也有它的缺点，想要购买就得先了解清楚，万一只看见优点，不清楚缺点，入手后极可能大失所望。那么，既然要买，肯定都想买好房，什么样的二手房值得买，什么样的又急需避开呢？一起来看看吧。 　　 　　二手房有优点亦有缺点...

　　房贷持续收紧，不仅体现在新房上，二手房的房贷审核也趋严格。记者昨日向多家二手房中介了解到，二手房贷款对20年以上的“高龄”房子开始禁贷。 　　为了降低贷款的风险，武汉各大银行对二手房设置了不少门槛。比如均要求不能在拆迁公告范围内，不向单位自建的老房子发放贷款，即使部分银行发放贷款，首付比例也很可能会有所提高。贷款条款中，最严格的要数对房子“年...

    二手房购房者往往因关注地段、配套、楼层等因素，忽略了房龄的问题。而由于房龄在房产证上并没有直接体现，不少二手房卖家和中介为了促成交易，便有意识地隐瞒房屋的真实“年龄”。民警提醒，购买二手房一定要查询房龄。 房产证上的日期只能反映房屋所有权人实际取得该物业产权的日期，通常都不是真实房龄。因为房子建好后不一定立刻销售，即使是预售的房子，在收楼后也不一定立刻就能办房...

　　事件回放：近日，一购房者向记者反映，他在买房时不小心中了中介的圈套，被一套房龄达20年的房子给骗了。 　　记者通过调查了解到，原来该购房者是第一次购房，由于手中钱不多，决定买套二手房用于结婚。因为是第一次买房，该购...

　　对于新乡购房者来说，买新乡二手房时不仅要关注新乡二手房的价格、地段等因素，还要关注新乡二手房的“年龄”，因为“年轻”的新乡二手房可减少不必要的损失和风险。 　　现象：买房关注房龄者不多 　　一般在交易过程中，买房人较为关心的是二...

　不少人由于购房经验不足或者贪图便宜，在购房中关于二手房房龄的问题往往容易被中介公司忽悠。那么如何防止二手房交易中的房龄欺诈问题呢？ 　　呼和浩特市正邦房地产经纪有限责任公司学府花园店店长王晨刚告诉记者，二手房根据地段、房屋质量等都有相应的价格范围，如果消费者购买的二手房远远低于这一价格，那么消费者就应该注意该房屋是否存在房屋超龄等问题。 　　据王晨刚介绍，随着房屋实际有效使...