二手房过户在房产局签订的合同

　　众所周知，二手房买卖容易出现纠纷，关键点在于签合同过程中的风险把控，那么我们要注意什么呢？ 　　1、产权。大概有三类二手房是不能出售的，应杜绝买卖。一、纯粹不能买卖的（无证、法院查封、拆迁范围、已抵押、与学校教学区不能分割），友邦置业提...

　　众所周知，二手房买卖容易出现纠纷，关键点在于签合同过程中的风险把控，那么我们要注意什么呢？ 　　1、产权。大概有三类二手房是不能出售的，应杜绝买卖。一、纯粹不能买卖的（无证、法院查封、拆迁范围、已抵押、与学校教学区不能分割），友邦置业提醒您：在产权中法院查封的房子纠纷危害最大，因为被查封的房产大多数是经济纠纷，如果客户将一大笔首付款付给房主，房主用此...

  伴随着二手房交易量的上涨，随之而来的交易风险也上升，专家提醒在进行二手房买卖过程中最关键的部分就是签订二手房买卖合同了，那么怎么签订二手房买卖合同呢？二手房买卖注意事项有哪些呢？   首先，在二手房买卖合同中应明确房屋的具体情况，写清房屋的具体情况，如地址、面积、楼层等。对于房屋实际面积与产权证上注明的面积不...

　　众所周知，二手房买卖容易出现纠纷，关键点在于签合同过程中的风险把控，那么我们要注意什么呢？ 　　1、产权。大概有三类二手房是不能出售的，应杜绝买卖。一、纯粹不能买卖的（无证、法院查封、拆迁范围、已抵押、与学校教学区不能分割），友邦置业提醒您：...

　　在二手房买卖过程中，签订合同在某种程度上可以看作是交易的终极目标，其重要性不言而喻。因为要签什么、如何签都将决定购房的结果，以及所要承担的责任义务和享有的权利。作为购房者，千万不能马虎应对。 　　“二手房合同怎么签？主要条款有哪些？”近期，有购房者致电“城市·楼市”周刊热线2351315，咨询在签订二手房购房合同时，该注意的问题。 　　问：二手房合同主要包含哪些条款？ 　　答：所谓主要条款，是指在签订二手房合同时，这些...

　　1、 一定要注意签订合同，特别是格式合同中的“霸王条款”、阴阳合同等。 　　2、 在签订合同前，应请专业律师把关，修改、删除合同中对己不利的“霸王条款”，增加自身需要条款，以达到利益平衡，降低纠纷、损失的发生。 　　3、 要特别注意房屋权属、房屋付款方式、房屋交付时间、配套设施、装修情况、是否需要迁移户口、违约金的约定、纠纷的解决方式等相关约定一定...

　　二手房买卖合同如何签订？二手房合同中具备哪些内容？一份有效的二手房买卖合同中必须具备以下内容： 　　一、当事人的名称或姓名、住所：当事人填写的具体情况应确保真实准确，双方对此均应进行必要的调查。 　　二、标的：在房屋买卖合同中标的就是房屋...

　　众所周知，二手房买卖容易出现纠纷，关键点在于签合同过程中的风险把控，那么我们要注意什么呢？ 　　1、产权。大概有三类二手房是不能出售的，应杜绝买卖。一、纯粹不能买卖的（无证、法院查封、拆迁范围、已抵押、与学校教学区不能分割），友邦置业提醒您：在产权中法院查封的房子纠纷危害最大，因为被查封的房产大多数是经济纠纷，如果客户将一大笔首付款付给房主，房主用此款...

　　因为卖方在买卖房产的过程中是处于一种强势地位，那么对于卖方来说，所需要注意的一些东西相对来说是比较少的，也是比较轻松的。作为卖方，在签订居间合同时，应注意以下几点： 　　一、要求买卖双方见面，当面签订居间合同。居间合同文本的空白...

　　大多数购房者都是通过房产中介购买二手房，而中介公司依托其专业化的服务，往往能让购房者省不少心。但是和任何行业一样，房产中介行业也存在良莠不齐的现象。如果购房者对如何签订买卖房屋的“居间合同”一无所知，也很容易掉入中介预设的陷阱，导致自己权益受损。那么，买二手房该如何签订“居间合同”，需要留意哪些要点呢？ 　　二手房居间合同实际上是一个三方联立合同，既有买卖合同的内容又有居间合同的内容。买卖...