平顶山市住宅物业四级服务标准与内容

    本报讯 （记者程颖 实习生张文泰）昨日，记者从市房产管理中心获悉，《平顶山市住宅物业服务等级标准》（以下简称《标准》）开始征集意见。 　　《标准》将物业服务标准分5级，按照“质价相符”的原则对每个级别的具体服务内容进行了详细界定。特别是对物业服务公司的服务频次、深度、结果等进行细化、定量。例如，物业服务一级标准要求“楼内照明每周巡视3次，一般故障8小...

    近日，从市房产管理中心获悉，为推进物业服务的精细化、标准化、专业化，房产管理部门会同市发改委出台了《平顶山市住宅物业服务等级标准》（以下简称《标准》）。今后，业主和物业公司签订物业服务合同时，可根据具体服务事项选定相应的物业服务标准。     《标准》首次把我市住宅物业服务细分为日常物业服务、物业共用部分、专项服务、特约服务、突发公共事件应对等多项内容。物业服务标准分为五级，其中一级为最...

物业管理有哪些主要内容？ （1）维护物业管理区域内的规划不肥破坏。 物业管理企业的首要任务之一，就是维护物业管理区域内的规划不受破坏。按照规章制度，制止各种违章行为，禁止私搭乱建，督促指导业主和使用人执行城市规划法。 （2）房屋装修监督管理。 　物业管理公司应加强对装修行为的监管，审核装修设计图纸或作为是否构成对物业结构、墙面、楼板等的损害...

    最近，房地产市场有些事颇让人费解，比如地价。9月21日，仁恒地产以约1.6万元/平方米的楼板价，夺得上海浦东外高桥一幅居住用地。而去年7月，同区域、同规模、同性质的一幅土地，也同是由仁恒拿下的另一幅地，楼板价仅7500元/平方米。再如，本月中海地产70亿元拿下的今年全国地王——上海普陀长风住宅地块，楼板价达23000元/平方米，而去年此地块以14300元/平方米的楼板价出让，居...

    8月19日中午，家住新华区长青路阳光花苑小区6号楼的王女士正在做饭，家中突然停电，她拨打小区物业服务热线，物业人员很快帮她解决了问题，她对小区的物业服务表示满意。 　　王女士居住的阳光花苑小区占地20万平方米，有48栋居民楼，居民1274户，绿地5万平方米，三季有花，四季常青，环境优美。从事物业服务的阳光物业公司安排126人进驻小区，负责管养绿地、维护秩序、清扫保洁、维修设施等，营造出规范有序、干净整洁的小...

    7月2日，记者从市房产管理中心获悉，今后市统计局、市房产管理中心将联合开展物业服务业统计调查，全面了解掌握全市物业服务业的发展规模、速度、效益和行业分布状况，此举有利于科学制定物业服务业发展规划和鼓励措施。 　　调查对象是在我市境内的物业服务业单位，主要包括从事物业服务活动的企业法人和物业管理单位，以及外来物业服务企业在我市设立的分支机构。 　　物业服务业统计调查的基本内...

河南省住房和城乡建设厅文件 豫建资质〔2012〕67号   河南省住房和城乡建设厅 关于公布2012年第6批物业服务 二级资质企业名单的通知   郑州市住房保障和房地产管理局、平顶山市房产管理局、鹤壁市房产管理局、濮阳市房产管理中心、焦作市房产管理中心： 　　根据国务院《物业管理条例》和建设部《物业服务企业资质管理办法》（...

    记者从市房产管理中心获悉，由该中心物业管理科组织有关单位和行业专家起草的《平顶山市物业管理达标楼院标准及评分细则（征求意见稿）》正在向市民征求意见。市民有什么意见和建议，可通过网站、信函和电子邮件的方式提出，市房产管理中心网站（www.pdsfdc.gov.cn）提供电子文档下载。 　　记者查阅发现，这一标准及评分细则按照基础管理服务、房屋共用部位和共用设施设备的管理维护、公共秩序维...

平顶山市房产管理局 关于2012年第四批拟核准及变更物业服务企业资质的 公      示 平房公示〔2012〕11号   　　依据物业管理相关法律、法规和住建部的规定，经企业申报、县（市、区）物业管理主管部门初审，拟核准9家物业服务企业暂定三级资质、4家物业服务企业三级资质、3家物业服务企业资质变更，现予以公示（具体名单附后）。公示期为2012年7月3日至2012年7月10日。 　　公示期内，对拟...

    7月17日，记者从市房产管理中心获悉，自8月1日起，我市新设立的物业服务企业，其资质等级按照最低等级核定并设一年的暂定期，即暂定三级资质。在暂定期内，如果企业未能承接到物业管理项目，则其资质失效；如果企业承接到物业管理项目，可以在暂定期一年届满前一个月申请核定三级资质。 　　目前我市共有物业服务企业187家。...