土地买卖 中介

　六成交易通过中介 资金监管几近空白核心提示二手房年交易额达数百亿 　　近几年，北京二手房市场交易量激增，每年交易额涉及数百亿元，这些资金大部分要经过二手房中介的“手”。而令人担忧的现实是，目前二手房中介操作极不规范，“内部员...

    随着近段时间二手房市场的持续火爆，一些“黑中介”也开始活跃起来。昨天，市房产管理中心房管科科长王建军提醒市民，市民应到经过房管部门备案的正规房地产经纪机构办理二手房交易。如果遇到相关问题，市民可拨打2636025咨询、...

　　7月29日，长沙市房地产中介协会发布《长沙市房地产经纪行业收费指导标准（试行）》。其中，房屋买卖居间、代理收费被明确为按成交价格总额的3%一次性收取；此外，该文还对抵押贷款代办收费，房屋租赁居间、代理收费以及单独过户代办收费等项目，做了明确规定。 　　“2007年底之前，长沙中介服务费的水平基本是在2%。”长沙新环境房地产经纪连锁有限公司副总经理明宾表示，从2008年初，市场上就已有相...

 市民赵先生出售一套二手房，谁知和买家签完合同后，买家又不愿意买了。而中介这时也不愿归还土地证给赵先生，这让急于卖房的赵先生颇为头疼。 　　今年4月14日，赵先生通过平安中介公司出售一套二手房。当天就有一对老夫妻前来看房，看房后，买房者惠某就与赵先生在中介公司签下合同，并依...

　　大家都知道，要想通过中介买房，中介、购房者、售房者之间都要签订一个所谓的“三方合同”，可是实际中，记者发现即便签订了合同，购房者也未必能够心里踏实。 　　前段时间，我们栏目报道了市民王先生通过中介买房，却发现...

　　二手房买卖对于人们来说已经是熟悉的事情了，而相关二手房交易的一些流程，咱们在之前的文章中也介绍了不少。不过似乎对于买卖双方来说，流程并不是重要的，而重要的是二手房交易过程中所涉及到的收费问题。我们知道，二手房交易过程中会涉及到很多的收费项目，例如税费、城建费等等都是不可避免的。此外，还有一种是大家可以选择选择是否规避的，那就是中介...

问：房博士，你好！我最近打算在我们小区给父母再买套二手房，主要是父母年纪大了方便我们照顾，这个房子的业主我们本来就认识，现在双方价钱和付款也都谈的差不多了，我想请问下，像我们这种没有通过中介介绍的二手房交易，买卖合同该怎么签...

    二手房交易过程的诸多问题是市民关注的焦点，这里将围绕居间合同的法律作用以及合同签订后各方的权利和义务为主题，向广大市民传授经验。   　　【案例一】买卖任一方导致违约，中介不承担违约责任 　　南昌市民张某通过中介看到一套二手房挂牌出售，觉得比较合适，随即通过中介联系看房并达成购买意向，当天向中介付了意向金1万元。但当中介联系到卖家，确认房屋买卖事宜并转付意向金时，卖家反悔，以家庭意见不统一为由拒绝卖房...

  漫天要价，就地还钱，意思是说：讲价要狠，心软则败。很多刚需们忍不住要出手了，市场上的好房源也越来越多，如何淘到你我中意的房源，同时我们又不用多花冤枉钱？精心准备热乎出炉，让房主中介泪流满面的二手房砍价宝典。   第一招：不要表露对房子有好感，让房主不知道你的意图，无法争取主动。   成功砍价指数：★★...

　　当前在房地产市场，新房的价格是非常的高的，所以很多人会将置业的目光投向二手房。而在二手房市场，很多人会选择通过中介来买房，因为中介有着很多的房源信息，能够帮助我们最快的定位到合适的房源。但是相比普通房买卖，通过中介购买二手房有更多的注意事项，因为这其中多了很多中间环节，所以在买房的时候一定要注意一些细节，谨防上当受骗。 　　 　　一、一分钱一分货 　　 　　如果说中...