平顶山碧桂园是碧桂园入住鹰城的非凡之作,项目周边购物、交通、教育、金融等配套成熟,为业主提供便捷的生活服务。 碧桂园秉承二十余年丰富园林景观打造经验,以“植物是社区的外衣”理念进行景观规划,重金全冠移植名贵树种进社区,林、乔、灌、花、草依地势精心布局六重立体景观,打造移步一景的至美园林,让每一次回家...
买了套二手房,如何办理过户手续?其实购买普通二手房的程序并不复杂,总起来说分为三步走: 第一步,买卖双方在市房管局房产交易大厅网上签约窗口办理二手房网上签约,并到设置在房产交易大厅的地税窗口办理完税凭证(即对卖方应承担的营业税和个人所得税进行征收或减免); 第二步,买卖双方到房屋所在区房管局房产交易大厅设立的“契税征收窗口”交纳契税(即各区财政局负责征收买方契税的窗口),并将申报材料递交到区房管局受理窗口进行受理...
买了套二手房,如何办理过户手续?其实购买普通二手房的程序并不复杂,总起来说分为三步走: 第一步,买卖双方在市房管局房产交易大厅网上签约窗口办理二手房网上签约,并到设置在房产交易大厅的地税窗口办理完税凭证(即对卖方应承担的营业税和个人所得税进行征收或减免); 第二步,买卖双方到房屋所在区房管局房产交易大厅设立的“契税征收窗口”交纳契税(即...
当“国五条”细则尚未落地之时,网上已有不少人发布“避税”方式,不知道这样的“对策”会有多少人中招。据西安房地产信息网调查,许多购房者只是笼统地知晓“房价20%上税”,大多数对于新政具体规定不甚了解。因此,业内人士提醒买卖双方,先把政策吃透,然后再根据自己的情况选择是卖还是租,不要一味跟风“降价...
王先生问:我买了一套二手房,合同刚刚签完,交了房主2万元定金。现在我要跟房主办理过户了,可是房主说她老公不同意卖了,但是房产证上只有厉主一个人的名字,根本没她老公的名字,厉主是不是应该跟我去过户啊? 答:如果是婚前财产,房主有独立的处分权...
在二手房交易过户时,有几点问题一定要注意,不然可能会让你买房置业的喜悦心情大打折扣。 1.核实房屋情况:谨慎看房,了解房屋自然情况(如房屋位置、面积、户型、格局、结构、朝向、采光、举架、开间、进深等),注重细节(装修情况、预留物...
法官提醒:市民在购买二手房的时候应通过当地房管部门切实了解房屋的基本情况,如有无抵押等,并及时办理过户手续。该案陈某的过户请求虽然未获支持,但在合同有效的情况下,陈某可另行起诉请求解除合同,依法追究谭某的违约责任。 南都讯 记者邵铭 通讯员黄志庆 李钊 二手房交易时签有“转让协议”,但20年来一直没有办理过户手续,近日,高明市民陈某向当地法院起诉卖...
每一个家庭买房的目的不同,有的是自住,有的是为了改善居住条件,也有的是出租或待机转手获利。但买房不像买衣服买手机那样,穿够了、用够了就可以换一换,因此,在买房的问题上每个家庭都是慎之又慎。特别是购买二手房的网友们,在进行二手房交易过程中,有些事项必须要注意。 今天,我们特别整理了购买二手房的注意事项,共总结出20条经验,希望对购房者会有一些借鉴和帮助。 二手房交易过户之前的...
1、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 2、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定...
买房后,在房屋的交接过程中,我们可能也会遇到一些问题,为了要避免这些问题,下面的这些注意事项你就需要留意了。 1.结清水表账单 大多数的房产上下家不需要办理水表过户手续。但在交房时根据买卖合同的约定,双方须要进行抄表读数,并按实际的抄表数由业主结清所欠费用。 2.告知电表状况 按武汉市供电公司规定,凡发现私自装拆电...
网友“浩瀚大海”问:我想在太原的漪汾小区买套二手房,房主要求去过户,需要带什么证件呢?有什么流程?在去交易所过户之前,双方可以自行签订合同买卖吗? 答:购买二手房前,最好是和房主一起,拿房产证到房地局查一...
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