墓地使用年限如何计算

    网友提问：我想买二手房，请问律师二手房的土地使用年限如何计算？二手房好像包括 ：已购公房、商品房、经济使用房、房改房等。这些不同性质的二手房有什么样的区别？土地使用年限的计算又有什么样的不同？谢谢！ 　　王卫东律师回复：住宅土地使用年限为70年，房子如果15年了，则你还有55年的使用期限。 　　网友回复：那使用期限到了后算谁的房子呢？ 　　王卫东律师回复：房子仍然是你的，到时再交土地使...

目前，正在召开的“两会”中，《物权法》的审议成为了众人关注的热点。据了解，《物权法》草案已历经七审，这在新中国的立法史上还是第一次，足见立法的谨慎态度。而对于普通老百姓而言，在《物权法》中与其切身利益相关联，最重要的一点即是房屋所有权问题。通常情况下，购房者在购买房屋后，其房屋所有权归个人持有，但是土地所有权却是归国家持有的。一般住宅的土地使用年限为70...

　　对于一般收入家庭来讲，买一套二手房几乎用掉了家里的大部分积蓄，贷款年限的长短直接影响月供压力，所以可获得的最长贷款年限对于借款人来讲非常重要。那么，贷款年限怎么计算呢？ 　　伟嘉安捷业务主管李贺楠详细为您解答。一般来讲，房龄与贷款年限...

　　二手房买卖费用清单有哪些？如何计算二手房买卖税费？经济适用房，不满五年的经济适用房或满五年仍过户成经济适用房交易则需交纳： 　　1.契税：面积140平以下普通住宅：1.5%×原总价。面积140平以上非普通住宅：3%×原总价。 　　2.印花税：1‰×原总价。 　　3.营业税：5.4%×原总价（昌平区） 注：房产证或契税时间够...

　　应该从以下几方面人手选择和使用地面涂料： 　　1、地面涂料的特点 　　地面涂料是建筑涂料中的一个组成部分，地面涂料具有耐油、耐水、耐压、抗老化等性能，并能耐一般酸、碱的腐蚀，具有较好的耐磨性，重要的是其施工简便，适应基层能力强，工期短，更新方便，造价又非常低，因此成为家庭装修时地面装饰材料的一个选择对象，适用于阳台...

　　二手房房产税如何计算？ 　　一、房产税的税率 　　按照规定，房产税采用比例税率、从价计征。实行从价计征的，税率为 1.2%;从租计征的税率为12%。 　　二、房产税的计税依据 　　房产税的计税依据有两种：一是房产的计税余值，二是房产租金收入。 　　（一）房产的计税余值 　　按税法规定，对于企业自用房产，应以房产的计税...

　　随着地毯的使用越来越广，那么对于常用地毯的家庭来说，地毯的保养和清洁也是很关键的，地毯是非常理想的家庭装饰和装修材料，美观舒适、保温，那么关于地毯的保养攻略你又知多少呢，跟随小编一起来学习下地毯的保养知识。 　　1、避免烟头：现在的地毯具有阻燃特征。但并不是每一款的地毯都具有阻燃功能。而不管是阻燃还是普通地毯，一旦烟头掉在其中，最低会...

　　一般房屋除了专有别墅以外，都有公共使用面积的部分，这部分面积要由各户进行分摊。具体解析如下： 　　1.共有建筑面积有哪些？包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室及为整栋建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积，按水平投影面积计算。还包括套与公共建筑之间的分隔墙及外墙水平投影面积一半的建筑面积。独立使用的地下室、车棚、车库、为多栋服务的警卫室、管理用房、作为人防工程的地下室，...

       1.避免阳光直射，尤其是应尽量避免室外阳光对布艺家具整体或局部长时间曝晒，其摆放位置最好能避开阳光照射进来的地方，或用半透明的薄纱窗帘隔开日光的直射。 　　2.让家具的靠墙部位同墙壁保持0.5至1厘米的间隙。这样，既不影响室内采光还能使柔光为居室平添几许温馨浪漫的情调，同时又保护了室内家具。 　　3.每周至少吸尘一次，尤其注意去除织物结构间的积尘。    &...

   许多家庭喜欢在墙上挂装饰画，这既能弥补空间上可能出现的空白，又能体现出主人的审美修养。但装饰画的挂置需要与装修的风格相配合，作为一个整体，有时甚至连画框的材质与颜色都会影响整个观感。       与您分享：       1、坚持宁少勿多，宁缺勿滥的原则，在一个空间环境里形成一两个视觉点就够了，留下足够的空间来启发想象。 &nbs...